ロイヤルシーズン溝の口CASA

[匿名]

売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定

[163: 購入検討中さん]

まだ注目が集まっていないとすれば、この物件はかなり穴場だと思います。

確かに、急な坂道、一部の営業さんの態度など、マイナスの要素もありますが、駅からの距離、間取り（寝室が外廊下に面していない）、屋上庭園など、プラスの要素を考えれば十分魅力的ではないでしょうか。

[164: 匿名さん]

だって土のなかだから廊下がなかは当たり前じゃない。

[165: 匿名さん]

崖に住むの怖くありません？
私は田舎の出身だからたくさん見てきているので恐くてとても住めない

[166: 購入検討中さん]

建設地は、坂の中ほどの土地を平らにしたところなので、「崖に住む」ということにはならないと思います。

すべての部屋にバルコニーが二面以上とられていることからもわかる通り、「土の中」というわけでもありません。

ただ、下の階に陽当たりの悪い部屋があるのも事実です。

「百聞は一見に」ということで、一度、実際に現地をご覧になってみることをおすすめします。

[167: 匿名さん]

崖を崩したんだったら崖と隣り合わせに住んでいるんですよね
それって崖に住むよりもっと危険なのではないのですか？
大雨が降った時など恐くありません？
雨の後の湿気も相当なものでしょう
なんせ横から来るんですから
都会に住んでいるとそういう感覚はないのかな
別にこきおろすつもりはないんですが、何でわざわざそんな危険かもしれない場所を選ぶのか、それが理解できない
他にもたくさんマンションはあるのに

[168: 購入検討中さん]

値下げしてくれるみたいな事かいてますね。

[169: 匿名さん]

現地見たけど、別に崖に隣り合わせって感じじゃなかったよ。
No.167さんは現地みないで予想だけで投稿していませんか？

後、田舎の崖と比較するのもおかしい。
現地の建物たっているところは丘って感じですよ。

No.166さんの意見がが中立的で一番好感もてる。

結局No.167さんは別にこきおろすつもりないといいつつ悪意を感じる。。

[170: 匿名さん]

四階が一階って感じ？しかも五階で二階建ての隣のマンションが目の前を圧迫するって…

[171: 匿名さん]

崖下マンションを語るときの崖ってそんな「崖」じゃないですよ
じゃあ、大規模に斜面を削って建てたマンションと言い直しましょうか

[172: 匿名]

末長組が建てた平らな土地のマンションってあるのかな？

[173: 匿名]

田舎の崖崩れって、山がぱっくり削られているニュースで見るような地滑りのイメージですか？
ナイナイ。都会の土木力なら排水は万全ですよ。
地下と言っても土の下を掘り下げたんじゃないんだから。
現地を見て下さいよ。

[174: 匿名さん]

ニッチな需要はあるんだろうね

[175: 匿名さん]

溝ノ口を割りきって徒歩3分に賭けるってのはありかもしれませんね。

70-80平米台のルーバル部屋はやはり人気なのでしょうかね？

[176: 匿名さん]

>173
土木力とやらに都会も都会ではないもないと思いますが
それはともかく、どうしてわざわざそういうマイナスの可能性のあるマンションを選ばないといけないのか、それが理解できない
マンションなんてほかにもたくさんあるじゃないですか

[177: 物件比較中さん]

溝の口徒歩3分は大きい。ターミナル駅徒歩3分で、値段もべらぼうに高くない。

駅近のマンションが一番値段のさがらん条件やし。悪くないマンションだと正直おもう。

確かにマイナス要素があるのも確か。けど、検討してればわかると思うがそもそもマイナス要素のないマンションってあるのかな。。なかなか値段との折り合いもあったりしてマイナス要素がないのは難しいと思う。

駅近で、利便性の良い、周りが静かという条件で探している人にはいいかも！

[178: 匿名さん]

中古物件も見てるけど、なんだかんだで駅近は強いことを再認識。

あとは末長組物件らしい間取りが良い部屋も多い。

ただ模型を見るかぎり、絶対に住みたくない地底部屋もある。
それだけ値段が違えばいいんだけどね〜

個人的にはスタイリッシュデコ以外を選ぶ人がどのくらいいるのか興味深いです。

[179: 匿名さん]

多少の危険があっても安いから、ということですね
多少の危険があるから安いんだと考えるのが普通のような気がしますが
とはいえ、納得しました

[180: 購入検討中さん]

誰も「多少の危険があっても安いから」とは言っていないと思うが・・・

[181: 匿名]

そんなに危険かな？坂の登り降りは大変そうだが、駅に近くて静かなのはいいなと思う。
元々は雑木林？虫はたくさん出そうですね。

[182: 匿名さん]

別に専門家とかではないですが、
多くの人と同様、現地を見るかぎり、がけ崩れなどはイメージしにくいと思いますよ。

「だからお前はアホなんだ」「危機意識が足りない！」とおっしゃるならば仕方ありませんが。

[183: 匿名さん]

センスが無いね。
駅近は良い


友達呼べなさそう

[184: 匿名]

友達呼べないとか極端だなぁ

[185: 購入検討中さん]

エンブレムが外れたときに坂で転がっていくリスクがありそうですね

[186: 溝の口]

デザインは普通のマンションよりインパクトあっていい！こういうチャレンジングなデザインは面白いと思う。

只の四角いマンションよりいいと思うけどなー。
まぁセンスはいろんな意見がでるからね、個性が強いマンション程いろんな意見がでてるね！

まぁ俺は学生で好きでいろんな物件みてるので、若者の意見だと思って無視してください！

[187: 匿名さん]

おそらく関係者の方の書き込みだと思いますが、レッドカードとか
悪意とかかいてますが、しっかり真摯に消費者の意見を
受け止めて欲しいと思います

[188: 購入検討中さん]

仮に、適切な意見であったならば受け入れるべきですが・・・

現地やMRに行かれた方であれば、その「意見」が適切であったか否かは一目瞭然だと思います。

[189: 匿名さん]

そんなに厳しいんですか？

[190: 匿名さん]

そもそもこういうスレに物件関係者が書き込む事じたいどうかとおもってしまうし
会社としての信憑性が問われますな

[191: 物件比較中さん]

妄想でそこまでいえるのすごいねw

関係者でも契約者でも溝の口が大好きな人でも誰でもいいじゃん。

現地みて判断しましょうっていってるだけなんだから、現地みて判断すればいいじゃん。

それで嫌ならかわなきゃよくて、気に入ったら買えばいいんでしょ。

[192: 購入検討中さん]

前に何人か指摘されていた方がいましたが、ずっと中傷することだけを目的に書き込みをしている人がいますね。

肯定的な書き込みがあれば、それを一方的に「関係者」と断定するって。。

大多数の人は建設的な情報交換がしたくて掲示板にきているのに、とても残念です。

[193: 匿名さん]

クラシックなデザインですよね。好きな人はきっと気に入ると思いますが・・・。
お部屋の中のデザインは、家具とかシンプルにするとかっこ良くなるように思います。
駅に近くて、便利そうでいいですよね。

[194: 契約済みさん]

ここを契約したものです。今内装を迷っていますが
トラディショナルデコにして、壁と床とキッチンを全部白にして、ドアのとってだけ金にしようと思っています！

汚れと髪の毛が目立つのが心配ですが、がんばって掃除しようかと。。

契約したかたは内装どんな感じにしようと考えてますか？検討中の人もどのタイプがいいと思ってますか？

[195: 匿名]

検討中で細かい内装の事まで考えてないよ。
それよりここ自体いいのか、子供の通学の環境とか住居としてどうかとか検討中だよ。

[196: 契約済みさん]

そうですよね。すみませんでした。
参考になるかどうかわからないですが、検討していた際に私が子供を育てやすい環境かどうかということについて調べた結果です。

小学校と中学校はやや遠いですが、通学路が開けた道なので良いと思いました。

但し、幼稚園については近くに手頃なとこがないので、少し遠くまで連れて行ってあげる必要がありますね。その際に自転車で連れていくとなると、坂がネックになると思います。通学バスとかある幼稚園とか探すのもありかなと。
(洗足幼稚園が近いですが、高すぎます)

また、塾に通わせることになった場合には、駅近なのですぐに通えて良いと考えました。(中学校を私立にして、違う駅になった場合も駅近なので、良いかと。)

要望があれば、他の点についても記述しますが、契約者なので意見が偏ってしまう可能性もあるので控えます。

大きい買い物なので、じっくり検討してみてください。

[197: 匿名]

高津幼稚園わりと近くないですかね？

[198: 契約済みさん]

高津幼稚園近いですね！
マンション建つ側と逆の方角なので見逃していました。

情報提供ありがとうございます！！

[199: 匿名さん]

ここのルーフって、屋上庭園から丸見えなのか。。。

これではくつろげないじゃないか！！！

[200: 匿名]

庭園から見えちゃうルーフは残念ですが、見下ろされる1階専用庭と同じ感覚ですかね。

[201: 購入検討中さん]

うーん。モデル行ったけどここの営業の人がやっぱりぱっとしないな。。。

[202: 匿名さん]

ここの営業購入とは関係ない事聞いてくるし、終始頭の中何考えてるのかわからなかった。

[203: 購入検討中さん]

私も気になりました。物件は良かったのに男性の人に物件の事聞いてもほとんど教えてもらえずに判断材料が
欲しいだけなのに意味がわからない事言われて。買う人しか相手にしてくれないのでしょうか。

[204: 匿名さん]

買う可能性が高い方以外は門前払いなイメージですね。

[205: 匿名さん]

物件買ったら営業は関係なくなります。
営業じゃなくて物件そのものを評価した方が良いと思います。

[206: 匿名さん]

モデルルームから帰って来たが、ただ良いよと言うだけで勧められた部屋の何が良いのか
さっぱりわからない。営業だけの自己満足で一方通行なんだよね。これって営業マンの基本が出来てないんだよ。
物件以前に会社教育の問題だよ。流通業界がやってる様にもっと販売の勉強やりなおしてよ。
せっかくの購入動機が営業によって失せてしまうのは会社にとって致命的損失だと思うよ。
言葉だけで客は説得できないよ。要は客は納得しないと決断しないから。

[207: 匿名]

いいんじゃないいいんじゃない！丸見えのルーバル！１日の情熱を思い返しながら眠れなくて脈打つ所が丸見えなんだからさーこりゃ凄いよ。

[208: 匿名さん]

いや夜は菜園だか庭園だかは閉鎖されるでしょうからあまり気にしなくても大丈夫じゃないかな？

むしろ昼間、いくら日照条件が良くても洗濯物丸見えは困りますって人もいるでしょう。
デリケートな物だけ乾燥機＆部屋干ししたらいいんだけど、それってなんだか本末転倒なんだよね(・・;)))


まぁ、当たり前の周辺環境や設備だけではなく、暮らしをイメージして家を買わないと後悔するってことですね。

3回買わないと本当に満足するものに出会えないとはよく言ったもんです！

[209: 匿名さん]

これから管理費も今以上に増税分負担が増えるし、本当に新築必要かどうか考えた方がいいよ。
困った時、悲惨だけど誰も助けてくれないよ。

[210: 匿名さん]

中古や賃貸のままの方が悲惨だ

[211: 購入検討中さん]

ルーフバルコニーがいいのはわからるけどマイナス面がありすぎて非常に残念です、安いから妥協して買うのもやだし。
結局夫婦で話して諦めました。正直末永組の物件は次々にでてきて迷わされます。営業の人に聞いても何も教えてくれないしそういう点も不信感に繋がると思うので改善して欲しいと思います。

[212: 匿名さん]

急がなければいい物件は出てくるよ。
不動産は、待てない人、時間が無い人が損をすることが多い。