古い一戸建てを貸したいのですが......

[世間知らずの男]

親戚から田舎に土地付き平屋一戸建て住宅を購入しました。
その住宅は古かったのですが、取り壊すのがもったいなかったので
リニューアルして貸出せたら、と考えています。
約50坪で、南角地。庭が広く、周りは市営の大きな公園があり、駅から
20分という点を除けば、比較的いい条件だと個人的に感じています。

そこで、ご相談なのですがこの家を賃貸で貸すにはどのような方法、手順が
いいのでしょうか？また、注意する点はありますか？賃貸料ってどうやって
決めたらいいのでしょうか？
素人の私ですが、よろしくお願いします。