プラウド八尾

[匿名]

プラウド八尾について教えてください。
近鉄八尾駅 徒歩２分
６５戸

[21: 匿名さん]

ここの間取りは、ウォークインクローゼットか納戸のある間取りになっているので
思い切って洋服ダンスや大きなタンスは処分した方がスッキリ生活できそうですね。
タンスの処分も困るし、引越しの時に業者さんに引き取ってもらったら手間もないかなぁと
思います。

[22: 匿名さん]

納戸とウォークインクローゼットの両方が全プランにあるみたいですよ。しかも南向き。さすがプラウドです。
とりあえず検討できる範囲内か、目安価格を聞きにプロジェクト発表会とやらに行ってみます。

[24: 匿名さん]

収納が少なく思えた。布団で寝たいが収納が難しそうです。角部屋希望です。

[25: 匿名さん]

洋室にお布団で寝る場合は、湿気対策とかはどうしたら良いですか？

[26: 匿名さん]

昨日、近鉄八尾駅前でティッシュとチラシを受け取りました。

価格は未定で6月下旬販売予定らしいです。

近々現地とギャラリーをのぞいてみます。

[27: 匿名さん]

近鉄八尾駅前の新築マンションだったら
だいたいどれぐらいの価格が妥当ですか？
便利な立地なので気になります。
マンションはやっぱり駅前がいいかなぁと思います。

[28: 匿名さん]

65戸ってちょうど良い戸数のように思います
５０戸以下だと大規模修繕になった時にちょっと心配ですし
100戸以上になってくると、決定事項があるときにまとまりが
心配になるので、ちょうど適度な戸数です。

[29: 匿名]

携帯電話基地局なんか簡単に決まったら嫌です。電磁波危険を支持しています。こういうのは戸数少なければ決まり安いということでしょうか？

[30: 匿名さん]

八尾でマンションを購入するのならば
駅前だったらやっぱり近鉄八尾駅前が一番便利だと個人的には思います。
収納力のあるマンションなので、家の中を片付ける主婦には
魅力あるマンションです。

[31: 匿名]

タンスなどなしですむだろうか？タンスなど置きにくそうな間取に思えた。布団は収納どうするか？

[32: 匿名さん]

タンスも種類によると思いますが、納戸のある間取りは
納戸に客布団や季節の物は収納できるかと思います。
ウォークインクローゼットがあるので洋服ダンスは必要ないかと
思います。
持っている洋服の量でも違ってきますけど。
個人的には、なるべく沢山の物は持たないように心がけています。
引越しの時も面倒は無いし、衣替えも同じく面倒が無いです。
持っているものが少ないと部屋も片付きますよ。

[33: 匿名さん]

書き込み少ないですね。
八尾では、マンションより駅からちょっと離れていてもやっぱり
戸建を検討する人が多いのでしょうか？

[34: 匿名さん]

最近は一戸建てよりマンションな気が、、、。
急激にうちの周りもマンション増えてる。
プラウドは行ってきましたが、お部屋明るくて
きれいでしたよ。
今川病院跡のマンションよりはさすがに高かったけど、
値段は思ったよりも安かったです。

[35: 匿名]

いくらぐらい

[36: 物件比較中さん]

ここは近くにパチンコ屋さんがあるからな〜。値段が安けりゃ売れるんじゃないの、、 よ〜く他のマンションと比べたらほうがイイよ！

[38: 匿名さん]

病院跡のマンションは敬遠する人が多いと聞くので
価格が安かったのかもわかりませんね。
駅前二分で価格が手頃ならばますます気になります。

[39: 物件比較中さん]

ここの近くにnewly bornっていう美味しいパン屋さんがあります。毎朝食べれたら最高！

[40: 匿名]

好みの問題 美味しいとは思えない。 こちらの物件はスラブ厚く275ぐらいと書いてあった。ボイトでないから騒音問題はなさそうでよいですね。難点は3階建て機械式駐車場で敷地や回りの道が狭いこと。タンスなど家具や壁面収納など難しいと思います。部屋が狭くなる。ﾘﾋﾞﾝｸﾞに無駄な広さがありソファーからテレビまで離れすぎのモデルルームだった？こちらで家具なしで布団や衣類やそのたを収納するのは無理と思いました。横が短い土地だから仕方なさそうです。 でも八尾近辺の物件に比べれば欠点以外のところは全て優れている。耐震も壁補強も備え安心です。さすがに野村不動産は優れている。他の普通物件とは格が違うと思います。 土地が狭くワイドスパンと言っても別方向が短いのが残念。よくある普通の和室もあるありふれた細長い物件のほうが住みやすいと思います。ただ、和室の障子は力強く閉めるとコットンとよく響くので苦情が多いようです。ベッド生活2人で住み、車は使用しない人にはベスト物件と思います。

[41: 匿名]

父と母には駅近く最高なので検討しているのです。

[42: 匿名さん]

近鉄八尾駅近くの「花屋敷」も昔から有名ですよ。
ケーキも美味しいですが、フルーツを沢山使ったケーキがお勧めです。
2Fではゆっくりお茶を飲みながらケーキも食べれます。

[43: 匿名さん]

プラウドは阿倍野、大阪同心と見たけど、
八尾も変わらずに高級感のあるモデルルーム
で良かったです。お客さんもたくさんいらっ
しゃって賑やかでしたね。
私は、八尾自体来たことが少なく迷ってますが、
パン屋さんとかケーキ屋さんとかおいしそうな
お店が多く意外でした♪(´ε｀ )

[44: 匿名さん]

八尾はアリオが出来て今までよりも更に便利になりました。
アリオは映画館もあるので、夕飯が終わった後レイトショーなんて
事も可能だと思います。
お洒落なお店も増えました。

[45: 匿名]

味は好みなんですなあ。

[46: 匿名さん]

ケーキの味は確かに好みの問題大きいかも分からないですね。
甘みの強い物を好む人と、アッサリした物を好む人と差ありますよね。
八尾駅前では無いですけど、山本の方に和菓子の「松芳庵」マメ大福や苺大福が
美味しいですよ。
お勧めです。

[47: 匿名さん]

明日モデルルームに行ってきます。
八尾では断トツに人気がありそうですが、
どんな層の方が住むんですかね！？
うちは小さい子供がいるから、同じ世代が
いてくれたら嬉しいなー

[48: 匿名]

小さいお子様が跳び跳ねると足音がひどいマンションが多いようです。
プラウドなら大丈夫でしょうか？

[49: 匿名さん]

マンションのような集合住宅では、一般常識では
大人も子供も、特に下の階の方には気をつけた生活を心がけるのが
普通だと思います。
よっぽどのマンションでなければ、飛び跳ねたら下にどの程度かは
マンションによって差はあると思いますが、響きますよ。

[50: 匿名さん]

どんなに床を頑丈にしても、ソファーから飛び跳ねれば下の階には響きますよ。
実家が２世帯の戸建なのですが、孫の元気な足音に幸せ感じるのはじーじとばーばだけ。

[51: 匿名さん]

足音はどんなマンションでも聞こえる
と思いますね。程度はばらばらにせよ。

今日は二時頃に行きましたが、30代の
子連れから60代くらいまでたくさん
来られてました。抽選になるのかな。

[52: 匿名さん]

駅前なのでやっぱり購入を希望する世代は、バラつきあるようですね。
マンション住まいの特権のような、駅前の立地は世代に関係なく便利です。
人気のお部屋は、抽選でしょうか？

[53: 匿名]

最上階角は抽選でしょうか？
後に売れ残ることはなさそうです。

[54: 匿名]

機械式駐車場は問題なさそうですか？駐車場で車に乗ってゆっくりしたら荷物の整理とか時間かけて出来なくなりますか？平地だったら掃除もできるし屋根があれば雨にもかからない。
機械式駐車場と言うのはデメリットでしょうか？
メリットありますか？

[55: 匿名さん]

今機械式の駐車場のマンションに住んでいます。
おっしゃる通り機械式の駐車場はいつ車が出るか、帰ってくるかわからないので速やかに動いて邪魔にならないように心掛けないといけませんから、メリットはありません。
平地の駐車場なら、こんな心配はほとんどありませんけどね。
それと事故も機械式はあるので気を付けないと・・・

[56: 匿名さん]

平面の駐車場であれば言う事はありませんが
実際駅前の便利な立地で機械式じゃない駐車場のマンションを
探すのは大変です。
数少ないと思います。
機械式にメリットはありませんが、駅前の立地にメリットが十分あるので
それは仕方ないかと考えます。

[57: 匿名さん]

こちらはボイドスラブなのでしょうか？

[58: 匿名さん]

もう販売は始まっているのでしょうか？
売れ行きはどうなんでしょうね～

[59: 匿名さん]

駅数分の立地で、自走式の駐車場を探そうと思うとなかなか
無いですよね。
機械式は、メンテナンスに費用がかかると聞きますが
駅近マンションは機械式の駐車場が多いので仕方ないですね。

今週末から申し込み受付するようですね。
駅前なので人気あると思います。

[60: 購入検討中さん]

よく売れてるみたいですね。先日モデルルームと立地を見てきました。駅からすぐでこの仕様なら売れるはずです。買物もとても便利で八尾、東大阪エリアでは一番お得だと思います。 頭金が無いのであとはローン審査しだいですが、

[61: 匿名さん]

駅徒歩2分は魅力ありますよね。
人気あると思います。
買い物は便利だし、欲しい施設は整ってますしね。

[62: 匿名]

価格も比較的安い。すぐに売れそう

[63: 匿名さん]

八尾だからね

[64: 匿名さん]

どれぐらい売れているんでしょう？
駅前のマンションなので気になっています。

[65: 物件比較中さん]

ここは売れてるのですかね？
先日モデルルームにお邪魔したのですけど、閑散としており不安になりました。
埃が目立っていたのが輪をかけて…
最近見学に行かれた方のご意見をお願いします。

[66: 匿名]

65さん　サンメゾン山本でも全く同じこと書いてましたね。

[67: 匿名さん]

65さんは　山本とプラウドを検討されている方なのでしょうね。

モデルルームもオープンしてしばらく経つので、そんなに賑わうって事も
無いかもわからないですね。
ここは、駅近物件なので人気あると思います。
駅前は、何かと施設も充実してますしね。

[68: 購入検討中さん]

まだまだ、みたいですよ。
希望の部屋は、先着だけど高いし、建物が出来上がってからは、欲しい部屋は無いかもしれないし…
出来上がった時点で、安くなってたら、少し我慢して購入するかもって感じのマンションですね。
駅前だから、魅力ですけど。

[69: 匿名さん]

駅前ですから、出来上がってから値引きって事あるでしょうか？
あったとしても、限られた部屋になってしまいそうです。
駅に近いと言う事は、生活に必要な施設が近辺に整っているので
魅力あります。
老後も、駅近マンションで生活する方が絶対便利だと考えるので
迷います。

[70: 匿名さん]

一般論ですが駅に近いからといって完成までに完売するとは限りません。価格や設備や周りの環境等が影響しますから。
完売まで高安駅の線路際のマンションは完成から約1年、山本駅のスーパーの跡のマンションは完成から約1年半かかりました。
一般的に誰の思いも一緒ですから自分が欲しいと思ったものは早く売れ、あまり欲しくないと思ったものは売れ残るものです。