じょうてつアイム月寒Bステージ【住人専用】

[匿名さん]

住人専用板を作ってみました。Bステージの住人同士で意見交換していきましょう。

所在地：北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14-4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩9分
総戸数：49戸
構造、建物階数：地下1階地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬
売主：株式会社じょうてつ
施工：飛島・岩田地崎共同企業体

[102: 住民さんＤ]

今年もいい情報交換ができるといいですね。
総会っていつぐらいでしょうか？

[103: 不動産業者さん]

Cステージの板でエアコン暖房が寒いと大騒ぎになっているのだが。

[104: 住民さんＤ]

暖房の設定温度は、手探りでしたね・・・。
ところで、シャワーって最初水でだんだん暖かくなりますが、これってどうしょうも無いのですか？
水もったいなくて。

[105: 契約済みさん]

シャワーが最初水なのはじょうてつに限らず何処も同じ。ホテルや老人ホームみたくセントラル給湯にして、主管と枝管のお湯を循環させない限り無理。住み替え前はそんなに直ぐお湯出たの？取説会や入居者説明の時に聞かないと。

[106: 住民さんＤ]

そうですか・・。不勉強ですみません。
でもお湯になるのに少し時間がかかるなぁと（もちろん体感上です）思いまして

[107: 匿名]

床のワックスのおすすめありますか？

[108: 購入経験者さん]

AUROかリンレイ？

[109: 匿名]

うちは入居後、半年もたたないうちにキッチンあたりから床が汚れ?てきたので、自分で色々試してみましたが、余計にひどくなってしまい、たまたま来た営業の方から色々聞いて、高かったけどコーティングをしました。歩いた感触が今までとちょっと違いますが、水拭きもできるので、良かったと思います。

[110: 住民さんＢ]

家具とか自分でよけたのですか？
ベットとか大変ではなかったのでしょうか？

[111: １０９です。]

その業者さんに頼んだので、家具の移動などは全部やってくれました。
まあ、費用に込みだったのでしょうけど。

[112: 匿名]

静電気すごくないですか?何か良い対策ないでしょうか？

[113: ﾏﾏさん]

体内の水分が足りない。
→水分補給をこまめに。
室内の湿度を高める
→結露が酷くならない程度で、全室
の暖房温度を絞りつつ、加湿器又は
洗濯モノ部屋干し。

[114: 住民さんＤ]

ママさん様
ありがとうございます。
洗濯物は居間とかに干してはいるのですが・・・・。湿度はそれでも３３％くらいですね、温度は２０度くらいなんですが
加湿器買わないとだめそうですね。

一番ひどいのが台所の換気扇でたまに指に火花が散ります。

[115: 匿名]

共用部に私物が置いてあるけど管理会社に連絡するでよかったでしょうか？

[116: 匿名]

壁とか床とかひどくないですか？

[117: 匿名さん]

何がひどいのでしょうか？

[118: 匿名]

壁紙の剥がれやフローリングの痛み等

[119: 住民さんＡ]

そのような事象は発生していません。

[120: 匿名]

あたりが悪かったんですね。

[121: 住民さんＡ]

もうすぐ１年点検ですね・・。
時がたつのは早いですね。

[122: 匿名さん]

上下階の音が気になりませんか？風呂の換気扇からも聞こえますね。

[123: 入居済]

うちは全く聞こえないですよ。
怖いくらいに静かです。

[124: 住民さんＢ]

大きなくしゃみや大笑いの声はたまに聞こえますね。
・・・うちも聞こえてるのかなぁ。

私物置くなって理事会からのお知らせがありましたね。
当然のことですが。

[125: 住民さんＡ]

スーパーが近くてほんとよかった・・・。

[126: 匿名]

雪かき道具壊さないでよぉ

[127: 住民さんＡ]

駐車場のひびが気になる季節となってまいりました・・・。

[128: 住民さんＢ]

税金の請求きたけど、思った以上に安かったです。
新築減額がきれる５年後でもぜんぜん気にならない額ですね・・。
評価額が低いのは複雑な気持ちですが・・・。

[129: 匿名]

廊下汚すのいい加減にしてほしいね。シミの感じから同一人物かと思います。

[130: 入居済み住民さん]

Ｃステージの住民も参加していいですか？

[131: 匿名]

話かみあわないかもしれませんよ。

[132: 匿名]

総会の案内きましたね。皆様よろしくお願いします

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Cステージです
パイプヒーター全室つけっぱなしでも電気代は一万七千円くらいでした。
賃貸のときは電気代ガス代で二万五千円くらいだったのでかなり安くなりました。
総会ってどこでやってるんですか？

[134: 住民さんＡ]

近く（？）の公民館（？）を借りて行います。

[135: 住民でない人さん]

オール電化の怒り　道新が報道
http://www.hokuyonp.com/2013/05/09/

[136: 匿名さん]

パンダ不動産（笑）

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの電気代ですが、
真冬でだいたい30000円だったかな。
しかも夜間電力を意識して。
133さんは、ずいぶん安くてビックリです^^;
オール電化マンションこの先、厳しいかもね。

[138: 匿名さん]

泊が再稼働して元の料金に戻るといいね

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーション遠くないですか？

[140: 匿名]

外に出なくて良いので大満足ですよ

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くのラーメン屋さん三軒たべたけど、
一番はゴルフ練習場の近くの店で、次がラルズの向かいのカニラーメン屋さん、次が小太郎かな？カニラーメンは目立たない店でカニラーメンしか種類がないから注意。あとどこかありますか？遠くなら岩見沢の来来軒が好みです。

[142: 住民さんＤ]

駅前の佳は美味しかったですよ。
あと五丈げんも美味しかったですね。

練習場の近くはいってませんが、（個人的に）小太郎はいまいちで、かにラーメン、味はまぁいいけど食べずらくて
手がべとべとでした。

近くに美味しいうどん屋さんありませんかね？（自転車でいける範囲内で）

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

佳って美味しいんですか？
めっちゃ小さそうな店じゃないですか？
五丈げんってどこですか？

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今週は小学校の運動会です。
何か情報ありますか？

[145: 匿名]

情報とは、どのような

[146: 匿名]

そういえば総会はどうだったんでしょう？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くじ引きで当たった場所以外のフリーの場所とか、場所取り情報とか
早く出かけたほうがいいとか
気を付けたほうがいいことか
こうしたほうがいいとか

[148: 契約済みさん]

じょうてつの別のアイムシリーズを契約したものです。みなさん、Bステージに入居される際、引っ越し業者は指定されましたか？また、入居当日は引っ越し時間帯が指定されたのでしょうか？

[149: 住民さんＤ]

じょうてつさんの紹介してくれた引越し屋さんを使うとスムーズですし安かったですよ。
日時は希望を聞かれます。（というか郵送だったかな？）

[150: 契約済みさん]

住民Dさん
ありがとうございます。
とりあえずじょうてつさんの流れに従いたいと思います。いやー、入居が待ちきれないです(笑)

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サカイは高かったけど
引っ越しに細かい気遣いを求めなければヤマトが安い
両方見積りとったほうが
集中した時期を避けていれば
結構色んな業者だったみたい

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

札幌ドームって歩いて行きますか？

[153: 匿名]

天気が良ければです。近いですよね。

[154: 住民さんＤ]

売りにでましたね。

[155: 入居済みさん]

賃貸だと思います

[156: 住民さんＡ]

朝のすみふのちらしにでてたよぉ

[157: 住民さんＡ]

ヤフー中古コーナーにでましたね

[158: 匿名]

間取り変えるほど金かけてるのに何が気にくわなかったのかな？

[161: 住民さんＡ]

五丈源って営業してますか？
日曜日の昼間に入ろうと思ったけどあまりに閑散としていたからやめた

[162: 住民さんＢ]

日曜日あいてましたよ。
その辺なら、他にグリルラパンもいいし、スープカリーのカイエンも美味しいですね
その隣の「たくみ屋」ラーメン屋らしいですけど、ご飯物注文すると、スープの変わりに半ラーメンがつくのでお得ですよ。腹ペコのときにはいいですよ！

中央通なら中華ですが、幸月や楽まるもおすすめです！

[163: 匿名]

Cﾀｲﾌﾟも売りにでましたね。

[164: マンション住民さん]

Bタイプもまた売りに出てましたよ。

[165: 住民さんＡ]

そんなに手放す人がいるのですか？

[166: 住民D]

何がだめか聞きたいですね。電気代上がるといっても生活出来ない程ではないし

[167: 匿名]

同様の北29条やステーションサイト、知事公館、大通が全然中古でないから、オール電化とは別の問題があるのかな？

[168: 匿名]

Bタイプは何階ですか？

[169: マンション住民さん]

BステージのCタイプのことでした
ごめんなさい

[170: 入居済みさん]

電気分電盤の内部の点検はどうしてするのでしょうか？知ってる方教えて下さい。

[171: 匿名さん]

分電盤（ブレーカーの付いてるところ）の内部点検です、外せるよう周囲に物品を置かないようにして下さい。
電気屋さんが行います。

[172: 匿名さん]

電気設備の安全チェック(定期調査)は電気事業法に基づき4年に一回実施しています。

[173: 住民さんＢ]

１階の掲示板には不具合があったと書いてありました。

[174: 入居済みさん]

170です。みなさんありがとうございました。

[175: 住民さんＡ]

結局電気代そんなに高くないみたいだけど

[176: 匿名]

新聞には９月から値上げと出てたと思いますが・・

[177: 住民さんＢ]

電気代、今の生活をしている限りあんまり家計に影響でない。

[178: 匿名]

明日から電気代値上げですね。

[179: 匿名さん]

みなさんは、どこの火災保険を利用していますか？

[180: 匿名]

説明会の時に来ていた会社ですね。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、セコムしてますか？

[184: 匿名さん]

内覧会では業者頼みましたか？

[185: 契約済みさん]

業者は呼んでません。
綺麗でしたし何も気になるとことはありませんでしたよ。
何かあっても全部対応してくれるから業者いらないと思います。

[189: 匿名さん]

そりゃそうだ

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファンヒーターつけてる人いますかー
持っている人でもいいです。
寒いでしょ

[191: 匿名]

各部屋は暖房つけなくても20℃なので、まだ着込めば暖かいです。

[192: 匿名さん]

>ファンヒーターつけてる人いますかー
禁止じゃないの？

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな説明無かったぞ
なんで禁止？

[194: 匿名]

また1軒売りにでましたね。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこ？

[196: 匿名]

5階ですね。2階と4階は売れたんですかね

[197: 匿名さん]

何か不都合があって売りに出してるのでしょうか？建物の問題？

[198: 匿名さん]

2230万って高くない？
いくらも値下がりしてない。
前のは売れたんですかねぇ
引っ越してきた気配ありますか？

[199: 匿名]

気配は無かったと思います。引越しあれば掲示板にお知らせがでるはずですよね。

[200: 匿名さん]

＞ファンヒーターつけてる人いますかー
部屋で灯油燃やすから臭いですよ。
ポリタンク運ぶ人見たことないですよ。
電気ストーブを使いましょう！

[201: 匿名さん]

オール電化で灯油使っちゃ駄目だろ。
家財おきても保険おりないよ。