じょうてつアイム月寒Bステージ【住人専用】

[匿名さん]

住人専用板を作ってみました。Bステージの住人同士で意見交換していきましょう。

所在地：北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14-4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩9分
総戸数：49戸
構造、建物階数：地下1階地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬
売主：株式会社じょうてつ
施工：飛島・岩田地崎共同企業体

[101: マンション住民]

　エコキュートやヒートポンプ式暖房機は構造上かなり節電できる機器であるため、今後は更に進化することがあっても、なくなるようなことはないと思われます。将来、現在使用しているものが壊れて修理もできなくなったときはまた電気機器のものへの取り換えは可能ですが、ガスや灯油機器への取り換えはガス管や灯油管あるいはそれらを貯蓄するタンク等を新たに設置する必要があるため、簡単にはできないかもしれません。（もし共用部分にまで工事が及ぶ場合は当マンション組合の承認も必要なるかと思います。）
　結露でお悩みの方もいらっしゃるようですが、最近の建物は気密性が高いため、家の中の水分が外に出にくくなっています。換気をしっかり行うこと、各部屋の温度差ができないよう可能な限り各部屋の扉は開けておくことが重要です。その場合、エアコンだけで全部屋を暖めるには無理がありますので、寒いと感じる場合は各部屋のパネルヒーターを適切に使用することをお勧めします。
　室内の壁が結露するようなケースはおそらくないかと思いますが、もしあるとするなら部屋干しする洗濯物の量なども原因と思われますので、洗濯物を部屋に干す場合は除湿機を併用してみてはいかがでしょうか。（できれば浴室で干して乾燥させるのがベストかと思います）
　窓が結露する場合の対策としては、内窓と外窓の間の湿気を逃すために外の窓だけをずっと少しだけ開けておく方法がありますが、これは風の強い日や気温が低いときは部屋の温度も下がってしまいますし、外の埃などが内窓と外窓の間に入ってきて汚れてしまう欠点もあります。なので、結露防止シートを窓に張るか、あとはふき取るかしか方法がないかもしれませんね。
　快適に暮らすために、お互い何かよい情報があれば今後も交換しあいましょう。

[102: 住民さんＤ]

今年もいい情報交換ができるといいですね。
総会っていつぐらいでしょうか？

[103: 不動産業者さん]

Cステージの板でエアコン暖房が寒いと大騒ぎになっているのだが。

[104: 住民さんＤ]

暖房の設定温度は、手探りでしたね・・・。
ところで、シャワーって最初水でだんだん暖かくなりますが、これってどうしょうも無いのですか？
水もったいなくて。

[105: 契約済みさん]

シャワーが最初水なのはじょうてつに限らず何処も同じ。ホテルや老人ホームみたくセントラル給湯にして、主管と枝管のお湯を循環させない限り無理。住み替え前はそんなに直ぐお湯出たの？取説会や入居者説明の時に聞かないと。

[106: 住民さんＤ]

そうですか・・。不勉強ですみません。
でもお湯になるのに少し時間がかかるなぁと（もちろん体感上です）思いまして

[107: 匿名]

床のワックスのおすすめありますか？

[108: 購入経験者さん]

AUROかリンレイ？

[109: 匿名]

うちは入居後、半年もたたないうちにキッチンあたりから床が汚れ?てきたので、自分で色々試してみましたが、余計にひどくなってしまい、たまたま来た営業の方から色々聞いて、高かったけどコーティングをしました。歩いた感触が今までとちょっと違いますが、水拭きもできるので、良かったと思います。

[110: 住民さんＢ]

家具とか自分でよけたのですか？
ベットとか大変ではなかったのでしょうか？

[111: １０９です。]

その業者さんに頼んだので、家具の移動などは全部やってくれました。
まあ、費用に込みだったのでしょうけど。

[112: 匿名]

静電気すごくないですか?何か良い対策ないでしょうか？

[113: ﾏﾏさん]

体内の水分が足りない。
→水分補給をこまめに。
室内の湿度を高める
→結露が酷くならない程度で、全室
の暖房温度を絞りつつ、加湿器又は
洗濯モノ部屋干し。

[114: 住民さんＤ]

ママさん様
ありがとうございます。
洗濯物は居間とかに干してはいるのですが・・・・。湿度はそれでも３３％くらいですね、温度は２０度くらいなんですが
加湿器買わないとだめそうですね。

一番ひどいのが台所の換気扇でたまに指に火花が散ります。

[115: 匿名]

共用部に私物が置いてあるけど管理会社に連絡するでよかったでしょうか？

[116: 匿名]

壁とか床とかひどくないですか？

[117: 匿名さん]

何がひどいのでしょうか？

[118: 匿名]

壁紙の剥がれやフローリングの痛み等

[119: 住民さんＡ]

そのような事象は発生していません。

[120: 匿名]

あたりが悪かったんですね。

[121: 住民さんＡ]

もうすぐ１年点検ですね・・。
時がたつのは早いですね。

[122: 匿名さん]

上下階の音が気になりませんか？風呂の換気扇からも聞こえますね。

[123: 入居済]

うちは全く聞こえないですよ。
怖いくらいに静かです。

[124: 住民さんＢ]

大きなくしゃみや大笑いの声はたまに聞こえますね。
・・・うちも聞こえてるのかなぁ。

私物置くなって理事会からのお知らせがありましたね。
当然のことですが。

[125: 住民さんＡ]

スーパーが近くてほんとよかった・・・。

[126: 匿名]

雪かき道具壊さないでよぉ

[127: 住民さんＡ]

駐車場のひびが気になる季節となってまいりました・・・。

[128: 住民さんＢ]

税金の請求きたけど、思った以上に安かったです。
新築減額がきれる５年後でもぜんぜん気にならない額ですね・・。
評価額が低いのは複雑な気持ちですが・・・。

[129: 匿名]

廊下汚すのいい加減にしてほしいね。シミの感じから同一人物かと思います。

[130: 入居済み住民さん]

Ｃステージの住民も参加していいですか？

[131: 匿名]

話かみあわないかもしれませんよ。

[132: 匿名]

総会の案内きましたね。皆様よろしくお願いします

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Cステージです
パイプヒーター全室つけっぱなしでも電気代は一万七千円くらいでした。
賃貸のときは電気代ガス代で二万五千円くらいだったのでかなり安くなりました。
総会ってどこでやってるんですか？

[134: 住民さんＡ]

近く（？）の公民館（？）を借りて行います。

[135: 住民でない人さん]

オール電化の怒り　道新が報道
http://www.hokuyonp.com/2013/05/09/

[136: 匿名さん]

パンダ不動産（笑）

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの電気代ですが、
真冬でだいたい30000円だったかな。
しかも夜間電力を意識して。
133さんは、ずいぶん安くてビックリです^^;
オール電化マンションこの先、厳しいかもね。

[138: 匿名さん]

泊が再稼働して元の料金に戻るといいね

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーション遠くないですか？

[140: 匿名]

外に出なくて良いので大満足ですよ

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くのラーメン屋さん三軒たべたけど、
一番はゴルフ練習場の近くの店で、次がラルズの向かいのカニラーメン屋さん、次が小太郎かな？カニラーメンは目立たない店でカニラーメンしか種類がないから注意。あとどこかありますか？遠くなら岩見沢の来来軒が好みです。

[142: 住民さんＤ]

駅前の佳は美味しかったですよ。
あと五丈げんも美味しかったですね。

練習場の近くはいってませんが、（個人的に）小太郎はいまいちで、かにラーメン、味はまぁいいけど食べずらくて
手がべとべとでした。

近くに美味しいうどん屋さんありませんかね？（自転車でいける範囲内で）

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

佳って美味しいんですか？
めっちゃ小さそうな店じゃないですか？
五丈げんってどこですか？

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今週は小学校の運動会です。
何か情報ありますか？

[145: 匿名]

情報とは、どのような

[146: 匿名]

そういえば総会はどうだったんでしょう？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くじ引きで当たった場所以外のフリーの場所とか、場所取り情報とか
早く出かけたほうがいいとか
気を付けたほうがいいことか
こうしたほうがいいとか

[148: 契約済みさん]

じょうてつの別のアイムシリーズを契約したものです。みなさん、Bステージに入居される際、引っ越し業者は指定されましたか？また、入居当日は引っ越し時間帯が指定されたのでしょうか？

[149: 住民さんＤ]

じょうてつさんの紹介してくれた引越し屋さんを使うとスムーズですし安かったですよ。
日時は希望を聞かれます。（というか郵送だったかな？）

[150: 契約済みさん]

住民Dさん
ありがとうございます。
とりあえずじょうてつさんの流れに従いたいと思います。いやー、入居が待ちきれないです(笑)