バルコニーの雨漏り

[入居済み住民さん]

最近新築しました。
アパートにいた時ベランダが狭かったので広く作りました。
具体的に言うと、2階南側全面に3.5坪。
インナーバルコニーではありませんが、ほぼ屋根がかかり、手摺部分のみかかっていない状態で、バルコニー下が全面1階の居室です。
バルコニーの外壁と1階の外壁が垂直につながってます。

どこかのサイトで見たのですが、バルコニーの下が居室の場合、雨漏りすると。
しかも10㎡以上の場合には注意が必要とか。

今更ながら心配になってきました。

ちなみに防水処理は、合板・モルタル・FRPで、ドレンは2か所あります。現在雨漏りしている訳ではありません。

[8: 入居済み住民さん]

6さんへ、殆ど屋根下、出てる部分も雨樋がちゃんと機能してるなら大丈夫だと思います
とのことですが

確かにほとんど屋根がかかってます。

雨樋含め750mm、バルコニーは手摺含め910mm

手摺と1階南側外壁が雨降ると垂れ流し状態です。ここがいちばん心配箇所です。今更ですがね

特にローコストではなく一般的な注文住宅でしたが、予算の関係上このような作りになりました。


7さんへ、確かにその方がメリハリあります。軒下も使えますね。

ただバルコニーが出っ張ったのだと、木造なので垂れそうで不安だったのでやめたんです。


まあ気にしないことにします、雨漏りしたらその時考えます。また地震が来るかも知れませんし