クロスエアタワーってどうですか？Part.8

[匿名さん]

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[774: 匿名さん]

目黒区買ってる人は値段が高いから良いと思っている人が多いから、
土地の仕入れ値が安すぎると価値が無い場所だって簡単に思っちゃうんじゃない？

突然こんな情報が出てきて、
既に買われた人はパニックでは？

[775: 匿名さん]

買った人はおばかさん。

[776: 匿名さん]

共有施設や庭園やらに目がいって買った人が多いのでは？
この立地は買い替えを考える人が選択するマンションではないでしょうし、一次取得者がほとんどでしょう。

[777: 匿名さん]

この注目度高いタワマンは売れて欲しくない人って沢山いる事が良くわかった
ネガスレの攻撃で激しすぎ、早く完売して
この人達の口を防げるの唯一方法だ
頑張れ東急さん、残り１８５戸、後一年余裕で完売してください

[778: 匿名さん]

776さん
どうやって、それを判断するの？
色んなスレを見てたらグランアルト錦糸町は776
の逆で買い替えばかり、なんだそうなんだけど
買い替えが多いってのと一次が多いってのとの違いって何ですか？

[779: 匿名さん]

いや、東急さんはいい仕事したよ
入札チキンレースで二束三文で土地買って、何食わぬ顔で仕様を抑えてるのに高値で売ってるからな
しかも当初は今よりも高い値付けしてたくらいだからな
失敗した場所のすぐそばでよくやるよね

[780: 匿名さん]

掲示板に書き込んでる人がすべてだと思ってるの？

[781: 匿名さん]

必死すぎて中目黒とか言わなくなってきたね

[782: 匿名さん]

ネガ＝業者or貧乏人です。
元々のお金持ちは別として、サラリーマンでここの９０平米以上買える人は
あまりいないでしょう。
　８０００万円以上の物件をローンにしても買えるのは、大手商社、大手銀行、大手証券、大手広告会社の一部の人たちか、外資系投資銀行のひとぐらいです。芸能人、プロスポーツ選手、商売で成功した人は除きですが。

[783: 匿名さん]

>771
ネガ＝プラウドとも思ってるのでは？
冷静に考えれば同じ目黒区大橋だし土地のレベル下げるコメントは書かないでしよ。
正直プラウドやクラッシィー検討してる人も図書館行くの恐いって思ってしまうんじゃない。

[784: 匿名さん]

778さん
立地が良くないマンションは共有施設などで飾りつけないと売れづらいってのはわかりますよね。
そういう所に目を向けさせるのがデベの戦略で、このような立地のマンションは初めて買う人の方が多いでしょう？
錦糸町のが買い替えが多いのならば、安かったとか、それ相応の魅力があったんじゃないでしょうか？
線路沿いや首都高横を好んで検討してる訳ではないので存じませんが。

[785: 匿名さん]

買いましたが、買い換えのものです。
人の仕入れ値なんてどうでもいいじゃないですか？営利企業としては、安く仕入れて高く売る、立派なことですよ。良いと思う人がいれば、今の値段で買うんだし。
悪いことをして安くしいれたわけでもなし、東急電鉄、東急不動産の株主としてはNICE！としかいいようがありません。
安く仕入れたんだから安くしろとか、ろくな税金払ってない癖に還元
しろだの、図々しいのにもほどがありますよ。あさましい人たちですね。
　池の鯉みたいに下で口パクパクさせせても、餌がなくなったらもらえないよ。MRしっかり通わないと、たとえ値下げしてもすぐ売り切れるから、買えないよ。がんばってね。

[786: 匿名さん]

一次取得者が多いのか、
本当にお気の毒様です。

[787: 匿名さん]

782
なんで90平米以上しばり？

あと、士業は買えるよ

[788: 匿名さん]

錦糸町は良く通りますが、あそこは人の住む所じゃないですよ。
ここと比較しないでもらえます？

[789: 匿名さん]

４人家族だからだよ。あー１ROOMの話してたんだあ？土俵が違ったわ、ごめん。

[790: 匿名さん]

図書館は人が少ない方が良いので、特に来ていただかなくても結構ですが。

[791: 匿名さん]

785さんは浪費が好きなんですね

[792: 匿名さん]

789は物件見る目ないって自慢してるんだね
いいよ、聞いてあげる

[793: 匿名さん]

プラス項目②の追加
大型スーパーのほかに、小型店舗も３店舗開店します。
TSUTAYA、おいしいパン屋、スターバックスあたりがいいなあ。