掘り込みガレージの上の庭ってお得？

[みみ]

同じ広さの土地で迷っています。
ひとつは南向き玄関で玄関の前に駐車場があるタイプ。
もうひとつは掘り込みガレージがありその上に庭があるタイプ。
どうかんがえても掘り込みのガレージの方が（もちろん階段がありますが）広く庭が持ててお得感があるのですが、、。
みなさん掘り込みガレージどう思われますか？
ちなみに掘り込みガレージだと北玄関になります。

[4: 匿名さん]

どっちも床面積に入りませんよ。
屋外と見なされる部分は基本的に床面積に入らないです。
そんなんまで床面積に入ったら都会で車二台とか停められないですから。