生コン製造会社「六会コンクリート」

[契約済みさん]

300件の物件で使用されてたらしいから私が契約した物件も怪しいかも・・・
同じように契約し不安でいる方、情報交換してください。

[22: 入居済み住民さん]

うちはもうローン始まってます。
まだＨＰが消えている物件ではないけど、心配でしょうがない。

[23: 匿名さん]

マンションなどの大型物件の生コンクリートの納入実績は、神奈川県生コンクリート協同組合に問い合わせした方が良いと思いますよ。ちなみに今回問題を起こした生コンクリート製造会社も、そちらの加盟工場だそうです。

[24: 契約済み(川崎市)]

大規模物件に来年三月の入居待ちですが、川崎市の方は載ってないけど大丈夫なんでしょうかね？

[25: 匿名さん]

神奈川県生コンクリート工業組合
http://www.tokyo-kouso.or.jp/kyoudoukougyoulist/4.htm

[26: 契約済みさん]

>>24
六会から川崎に90分で運べないから大丈夫でしょ。

[27: 匿名さん]

さすがにマンション・事務所ビルだけで３００箇所は無いでしょうから
納入先には戸建ての基礎等にも可能性がありそうですね。
一刻も早く生コン製造会社から可能性のある現場を公表して欲しいですね。
既に倒産したデベやハウスメーカー等の物件もありえるでしょうから。

[28: 契約済み(川崎市)]

２４です。
２６さん
そうなんですね。
安心しました。
レスありがとうございました。

[29: 匿名さん]

私も、川崎で契約まで済ませてます

>>24 >>26

不安を煽るわけではないのですが、NAVITIMEで調べてみました。

大規模マンションということだったので、武蔵小杉近辺で検索

六会コンクリート
神奈川県藤沢市亀井野２３０１
↓
武蔵小杉近辺（詳細な住所は伏せます）

結果

1時間7分

[30: 内覧会のプロ村上健]

一部物件では、神様のように扱われている村上健さんも、
グランドメゾン東戸塚 を絶賛してますね。

GMHT 3番手
「すばらしい出来です。昼までにチェックが終わるなんてことめったにありません」
「外に出る必要はありません。共用廊下もポーチもバルコニーもサービスバルコニーも完璧
　なんですよ。壁タイル・床タイル・床シート・手摺・排水溝・給排気・ＭＢ・ＰＳ・室外機置場
　全て全く問題ないのです。」

タイルやシートを見る前に、コンクリ見ろよ！

[31: 契約済み(川崎市)]

２４です。

あれ？可能性無きにしも有らずですか？
直接デベに聞くしかないんですかね？
きちんと教えて貰えるのかなぁ？

[32: 匿名さん]

>>24

29です

私は、デベにメールでの問い合わせはしています。（この時間ですし）

川崎にも生コン業者は、沢山あるので、そちらから納入されていることを祈りたいですね。

[33: 匿名さん]

そりゃわからんだろ

[34: 匿名さん]

過去レスで現在HPが消えていると報告があった物件ですが、施工は以下の通り

グランドメゾン東戸塚　　株式会社長谷工コーポレーション
ブリリアアーブリオ戸塚　淺沼組
パークホームズ大船　　　三井住友建設(株)
プラウド藤沢　　　　　　淺沼組

関係があるかどうかわかりませんが、同じ業者を指定している可能性ってあるのかな？

[35: 匿名さん]

>>32さん

神奈川県生コンクリート工業組合に登録されている業者は川崎市内だけでも
８件、鶴見も含めると１０件の生コン業者がありますし、都内にも業者はあ
るでしょうし。
到着してすぐ打設できるとは限りませんし、渋滞のリスクを考えたら、ほぼ
可能性はないのではと考えますが。

[36: 匿名さん]

>>35さん

そうですね。そう考えると、少しは楽になりました。
ありがとうございます。

[37: 入居済み住民さん]

これ、いすゞの藤沢工場や原宿の立体、鎌倉の大仏トンネルも被害にあってる。
偽装工作もあったみたいで相当悪質だよ。
こりゃ神奈川じゃ今年一番の大事件だわ。。。

[38: いつか買いたいさん]

今朝の新聞一面に出ていました、ＴＶでは扱われていないですね。

耐震偽造に匹敵する大きな問題と思いますが・・・

何処で問題のコンクリを使ったのか、急いで公表して欲しいものです。国交省のＨＰは以下の通り。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000013.html

[39: 匿名さん]

ほんと心配ですよね、ここだけに限らず同じ様な業者が出てくる事もあり得ますからね
一刻も早い全容解明と被害物件に対する対応を知りたいですね。

[40: 匿名さん]

怖すぎるよ！

[41: 購入経験者さん]

>>30
内覧会でコンクリの質なんて見られるんですか・・・？
ここぞとばかりに叩いても、理にかなってなければ
叩いてる側がマイナスイメージになるだけですよ

[42: 入居済み住民さん]

私、湘南台の住民です。

4年以上前の物件に住んでます。建設当時、あの青白のミキサー車でコンクリ流してるのを
はっきりこの目で見ておりますので、背筋が凍る思いです。
先ほど、六会コンクリートに電話して聞きました。
今回問題の材料は、この時期には使っていないとの事でしたので、一安心ですが
わかりませんよね・・・・。

[43: 匿名さん]

生コンは材料を混ぜ合わせてミキサー車に積載して１時間以内に現場に到着し打設しなければならないと決められています。
しかも大型マンションであれば材料も多く、それを確保出来る業者となると、必然的に同じ業者になってしまう可能性が高いので、今回のような事になってしまった訳です。
特別に同じ業者を指定していた訳では無く、必然的に同じ業者に頼まなくてはならなかったと言うのが真相だと思います。

[44: NO42さんへ]

4年以上前であればたぶん大丈夫です。　溶融スラグがJIS化されたのが2006年からなので、（JISA5031）積極的な営業を行ったのは昨年からだと思います。

[45: 匿名さん]

氷山の一角、でしょ。
建設業界は腐ってますな。

[46: 匿名さん]

これは酷い。
問題のマンションに既に入居されてる方々の保障ってどうなるんでしょう？
建物は当然取り壊しですよね？
また新たに建て直す資金などあるんでしょうか。

[47: 匿名はん]

これは姉歯の比ではないくらいの衝撃度がある。マスコミはきちんとこの経緯と今後の経過を伝えて欲しい。

[48: 匿名さん]

>>41
きちんとした内覧業者は、コンクリの質も見ますよ。
当たり前の話です。

[49: 匿名さん]

内覧会に一級建築士を同行された方おられますか？
コンクリチェックはされましたか？

素人にはとても判断できない箇所ですよねぇ…。

[50: 購入経験者さん]

>>48
そうなのですか。素人判断で失礼致しました。
内覧というのは共有部分の仕上げをチェックするものとばかり思い込んでいましたが。。。
プロしか出来ない躯体コンクリのチェック方法というのがあるのでしょうか？
買い替えの予定があるので、ぜひ参考にしたいです。

[51: 藤沢住民]

六会コンクリートは一応この辺では大きい業者に入ります。

これは他会社の話しですが、ミキサー車ドライバーを個人指名し生コンを
運んでもらうとドライバーは会社から指名料のようなものが入ります。
たとえ現場が少し離れていても現場関係者にごひいきさんがいれば
生コン輸送可能な現場へは行けるというわけです。

[52: 物件比較中さん]

業者によるコンクリチェックってできるものなんですか？
剥離が発生するのは少し時間が経過してからだろうし
なかなか難しいのでは？
普通の内覧会程度ではなかなか発見できないものだと思いますが……。
今回の六会はかなり溶解スラグを含ませていたんでしょうねえ。
納入前は偽造もしていたらしいし、大手は信用を取って
建設中止にしたんでしょうけど、中小マンション業者は
これが原因で倒産だって十分考えられるのではないでしょうか？

[53: 契約済みさん]

何がムカつくかって言ったら、
多くのデベが水曜休みなのを知ってて報道発表したこと。

憶測と不安で回答を待たなきゃならんのか・・・

[54: 匿名さん]

サンクタス戸塚クロスヴィラージュのＨＰも繋がらなくなっています。

[55: 匿名さん]

>>48
住んでても躯体に直接触れることが出来ないのに
どうやって内覧会でチェックをするのですか？
また検査方法は？
コア抜き取りでもやらないと強度は分かりませんよ。
いい加減な事言ってませんか？

[56: 匿名]

あれ…生コンッて？強度検査するはず…ですよ（笑）もしかして、現場では、分かってはずだと？思いますが…あッ検査は、生コン屋さんが…検査するから…偽装ですか…サンプルも（笑）

[57: 匿名]

そそ…コア抜きです、建物に110パイの穴をあけて…それをサンプルにして…潰しの試験をします。

[58: 匿名さん]

>タイルやシートを見る前に、コンクリ見ろよ！

何言ってんの・・・。そんなことは不可能でしょう。

デベも寝耳に水に違いない。ひとつの会社のマンションだけ
ではないみたいなので。

ところで、強度はすごく落ちるのでしょうか?　違わないので
あれば、現実的には見舞金程度ですかね。

[59: 匿名]

強度は、かなり落ちると思います…段々コンクリートが剥離していって、かなりの強度不足に、でもすぐには、わかりませんから…ところでなんで偽装が発覚したんですか？内部告発かな

[60: 匿名さん]

被害総額は1000億は超えるな！？
怖すぎるよ！ヤバ過ぎる！
全部壊すしかないのか！？
誰が補償するのだろうか！？
自己責任！？
一体何社が潰れるのだろうか！？

[61: 契約済みさん]

売主側の自己都合になるので手付金倍返しですかね？

[63: 匿名はん]

NO59さん！！　発覚した経緯は、タイルを張った数日後にそのタイルが剥離したらしく、不審に思ったゼネコンが工場の立ち入り検査をし、サイロから引き出した細骨材（砂）を検査機関に依頼して調べた結果溶融スラグが確認されたようです。

[64: 匿名さん]

もしかして、生コン製造会社「六会コンクリート」って氷山の一角！？

[65: 匿名さん]

>>59
適当な事書いて、一方的に不安を煽る様な事はしない方が良いですよ。

まず、表面が剥離する事と、柱等全体の強度とは別。

次、溶融スラグを生コンに混ぜる事自体は、最近よく行われるようになって来ている。強度も出る。
ただ、その生コンは柱などには使っちゃダメ。JIS規格から外れるから。

じゃあ、なんでJIS規格に入っていないのか？
溶融スラグをどれくらい混ぜた時に、どれくらいの強度がでて、どれくらいの寿命があるかといったデータが足りていない＝強度の保証が出来ないから。柱なんかは交換不可なので、何かあったら
取っ替えるって訳にもいかないから、そう簡単にOKは出せない。

ただ、強度の保証が出来ない＝強度が出ない、ではない。
規格ってのは、これに沿ったやり方をしてれば大丈夫という、いわばお墨付きなので、外れていても
問題ないかもしれない。

で、今回の件の現状について。
実際にどれくらいの比率で溶融スラグをまぜたのか、その比率でどのくらいの強度が出ていて、
どれくらいの期間強度が保てるか、実際に各建物を調査してみないとわからない、という事。

調査の結果、ダメで建て直しになるかもしれないし、強度的に全然問題ないかもしれない。
強度的に問題ないとなった場合でも、将来に渡って強度を保てるか判らないので、そのフォローを含めて
- 風評被害分の補償
- 将来に渡っての継続的な強度検査
- 強度が著しく低下が発生した場合の修繕or建て直しの保証
あたりで手打ちになる可能性も高いかと。

>>61
もちろん。

[66: 匿名さん]

でもその経緯からすると、ゼネコンは善意の告発被害者…。 魚秀と神港魚類みたいなグレーなことはないとよいが…

[67: 匿名さん]

今このようになって思うこと・・・本当にここを買わなくて良かったぁ〜。

[68: 匿名さん]

> 65 あたりで手打ちになる可能性も高いかと。

お宅のデべではそうしたいという希望ですね。

購入者はそんなの納得しません。前提の基本は全戸倍返しです。買いたい人は自由。しかし、基本条件はあくまで全戸倍返し可能です。お宅のデベが損するなんて関係ない。それはコンクリ屋さんと裁判でもやってくれ。消費者の相手はあくまで売主ですから。

[69: 匿名さん]

市況が悪い最中でこんな問題。体力のないデベは手付け返還も渋りかねない。 結局デベの体力次第で対応分かれ、淘汰に拍車がかかる気がする。

[70: アハハ（笑）]

煽るんぢゃなくて…経験上だょ…現場の声だょ〜補強工事？アハハ…
事故車はいくら直しても事故車だょ（笑）

[71: 入居済みさん]

アハハ
性格わりいな。
一生不幸なやつはいつもこうだな