《契約者・入居者専用》ローレルコート練馬新桜台

[入居予定さん]

ローレルコート練馬新桜台の契約者・入居者専用スレッドです。
色々な情報を交換しましょう☆

検討スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183125/

公式URL
http://www.ekimaelink.com/

[145: 内覧前さん]

今さらですが、オプションで部屋を和室から洋室に変えたりしたんですが、そこについての契約書？とか交わしてないままだなぁとふと思った。皆さんも一緒ですか？
残代金の案内とかが来た段階でそこら辺ちゃんと書かれてるんでしょうか？
内覧で部屋を見たら実は和室のままだった！みたいなことがあったら嫌だなぁ…

[146: 匿名]

契約書…ないです。図面も変更した後の詳しいものもないです。
リビングを拡張して、収納の形も変えました。
ほんと、不安です。
最終代金もしっかりとした代金がわかりません汗

[147: 内覧前さん]

内覧会に行ってきました
当たり前ですがモデルルームと印象や広さのイメージが違いますね〜
内覧屋さんに同行してもらい色々アドバイス頂き目からうろこでした
今だけでなく五年先、十年先のアドバイスがもらえたのが大きい収穫でした
結構言う事は言わせてもらいましたが長谷工の対応も悪くなかったですね

[148: 内覧前さん]

147さんは所要時間はどれくらいでしたか？案内には1時間程度とあっても、実際はもっと長くチェックしてても大丈夫ですよね？

[149: 匿名]

１４７さんではないですが、一時間越えても全く問題無しです！！チェック自体は売主側は誰もいませんので、時間を気にせずできます。私は一時間半～二時間くらいチェックして、駐車場の説明等があり合計で三時間弱でした。トイレ以外は水も流せます。

[150: 匿名]

内覧会終えた方、特に気を付けたほうがよいところがあれば、
ご教授いただけると幸いです。
業者を呼ぶ余裕がないので、素人２人で頑張る予定です。

[151: 入居前さん]

うちは本日内覧会でした。
夫婦二人でやりましたがかなり時間がかかり、14:00に始めて最終17:00までと言われた時限目一杯チェックに費やし、採寸がほとんど出来ませんでした。確認会のときに改めて採寸します。
後、最初のほうで 細かい傷のチェック等やり過ぎ、大事なリビングにたどり着く頃にはだんだん適当になってしまいました(^_^;) 皆さんも時間配分にご注意を。

[152: 匿名]

うちは、リビングに傷がかなりあり、驚きました。環七の音、窓開けるとうるさかったです。
電気が暗いので懐中電灯持っていってくださいっ！
傷も見やすくなります。
不安な点ありますが、何より住人のみなさんと仲良くやっていきたいです。
ベビーカー、動かせるものアルコープに置く方いるだろうなってくらいの玄関の狭さでした。アルコープにベビーカーくらい仕方ないのかな。と、うちはこどもいないんで関係ないですが色々考えてしまいました。

[153: 匿名]

内覧会に脚立は持っていったほうがいいでしょうか？
内覧会に必要そうなもので、唯一うちにはないモノです^^;

[154: 匿名]

脚立あれば天井もみえますが、その辺全部指摘していたらものすごく大変ですよ！男性175センチくらいの人がいればまず大丈夫だと思います。
傷がどれくらいあったか教えてくださいね！
エレベーター激せまでしたよ。

[155: 匿名]

>>145さん・146さん

うちも間取りを無償のメニュープランに変更しましたが、
「マイセレクトシステム申込書」というのに契約の時に署名捺印しましたよ。
探したら、グレーのファイルに一緒に入ってました。

>>152さん

環七の音、やっぱりうるさいんですね。
分かってはいたことだったんですが、ちょっと残念。
ベビーカー、我が家もないですが、「仕方ない」に同意です。
子供用の三輪車とかも、駐輪場には置けないみたいですし、大変なんじゃないかなぁと。
もちろんできるだけはみ出さないなどの配慮も必要でしょうが、
みんなで助け合える、住みやすいマンションになるといいですね。
入居したら、よろしくお願いいたします。

[156: 入居前さん]

155さん
そう、プランの変更の申込書自体は私も持っているんですが、有償のオプション等発生した場合は、別途契約締結頂きます？というような案内の紙を当初渡されて、今後の流れが記されていたんです。全くその流れに沿っていないままここまで来たので、どうなってるのかなと思ったのでした。
まあ、結果として内覧行ったら部屋はちゃんと希望のメニューのものにはなっていたんですけどね。

[157: 匿名]

>>156さん

155です。有償の方の流れを知らず、失礼しました。
高い買い物だけに、お金のことはちゃんとしてほしいところですね。

[158: 匿名]

本当にお金の部分は、しっかりして欲しいです！うちは有償でフラットキッチンにしたところ、傷が三ヶ所もあり、ｺﾗｺﾗってかんじです。
こども用チャリ置けないんですね！そりゃアルコープに置く人多そう。。？

環七の音はうるさいけど、窓が高性能でしめれば、大丈夫です。うっすら聞こえますが、慣れるかなっ？

[159: 匿名]

私の部屋は防音壁と同じくらいの高さで、窓を開けていても環七の音はあまり気になりませんでしたよ。階によって全然違うのでしょうか？廊下側の音はちょっと気になりましたが…。

[160: 匿名]

環七の騒音は私も懸念していましたが、窓を閉めていれば気にならなかったです。開けると車の音が騒がしく聞こえましたが、これは立地的に仕方ないのかなと思います。

内覧会は概ね問題なかったです。クロスのキズ、汚れ等、細かなところが気になりましたが、これは個人差があるのかなと思います。

ただ、暗くて見えづらかったのでそこはちょっぴり心配ですね。

[161: 入居前さん]

やはり今、住んでいる場所が郊外で静か過ぎる位に静かな為に窓を締切っても環七の騒音が気になりました。
あくまでも個人的な主観ですが．．．。

内覧会では、自分が細か過ぎるのかリビングだけで床の傷や汚れを10箇所以上とクロスの傷を指摘し全体で相当量の修理をお願いしました。
エレベーターの狭さにはびっくりでした。

[162: 入居予定さん]

内覧会に参加された方もしくは、これから内覧会に参加されるでA,L,K,F,Eタイプを契約された方に質問なのですが壁に間面した窓に最初に貰った間取り図とモデルルームの窓には落下防止手摺の記載及び設置が有りますが契約された部屋にちゃんと付いていた方はいらっしゃいますか？
私の部屋には落下防止手摺が無かったのですが設計が途中で変更になり廃止されてしまったのでしょうか？これから内覧会に参加される方で設置されて無かったにお願いなのですが聞いてみて貰えませんでしょうか？

[163: 匿名]

すみません、うちは手すりがないので。

修正箇所はかなり多く、クロスの傷で30箇所くらいで、床もありました。

[164: 入居前さん]

クロスの傷が30箇所も有ったなんて酷いですね！
長谷工の担当者さん対応は、良かったのでしっかりして直して貰えると思いますが困りますやね。