「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラス

[匿名さん]

「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラスの住民スレです！
活発な意見交換、情報をお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73793/

公式サイト
http://www.j-sumai.com/open/building/PbuildingId=3938370_index.html

[793: 匿名さん]

>>792 住民板ユーザーさん1さん 管理人さんに聞いてみると、恐らく修理業者を手配してくれますよ。

[794: 匿名さん]

マンションの公園でバット振ってる人がよくいるけど、あれっていいの？

[795: 匿名さん]

理事会の議事録読みましたが、理事長の欠席多いですね。
理事も理事長も、低層階の人はやめといた方がいいですね。責任感がないですから。
理事手当てを管理費から捻出し、立候補制にして、いい人は毎年更新されるなど、仕組みを変えなければならないかもですねり

[796: 匿名さん]

>>794 匿名さん

ダメだよ。たまに夜中にバット振ってるあほいるよね。注意したことあるけど、そのあともやめてないから、管理人さんには伝えたよ。

[797: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[798: 匿名ん]

マンション敷地内は犬を歩かせたらいけないって知らないんじゃないのかな？管理規約とか読んでないんでしょ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[799: 匿名さん]

[No.781～本レスまでは､プライバシーを侵害する情報のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[800: 匿名さん]

写真撮って管理組合のポストに入れておきました。対応して貰えるといいのですが。管理規約に記載されておりますが、敷地内の共有部分では犬を歩かせることは禁止、もちろんバルコニーやテラスもですね。

[801: 匿名さん]

タバコをバルコニーで吸うの止めてください。今の時期は窓を開けることが多いので、煙と臭いがかなり室内に入ってきます。隣人の気持ちになってみてください。
窓を開け閉めする音も大きすぎです。静かに開閉してください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[802: 匿名さん]

>>799 匿名さん 毎日日中は犬をテラスデ放してるよ。よく吠えてる。

[803: 匿名さん]

サブエントランス付近の1階テラスの住民はほんと酷いよ。犬も廊下を平気で歩かすし、テラスで犬を放し飼い。
車も荷物積み込むためにマンションの廊下横で停めてるけど邪魔なんだよね。プールで子供を遊ばせてるけど、まじでうるさいよ。親の質が低い。やりたい放題だよ、出ていって欲しい。

[806: 匿名さん]

[NO.804～本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[807: 匿名さん]

こんな遅い時間に管理公園で素振りしてるアホがいる。バッティングフォームも全然だめだし、打てないだろうし、何か怖い。きちがいっぽいから、住民ではないと思うけど...。

[808: 住民板ユーザーさん1]

管理公園で犬を散歩させてる人がよくいますが、あれって規約違反ですよね？管理公園もマンション敷地内なので。飼い主がタバコ吸ってることもありますし、管理人さんには注意してもらいたいです。

[809: 住民板ユーザーさん1]

犬とバットと車とタバコの同じ話ばかりしていますね。その話しかないなら、犬とバットと車とタバコが気にならない人には良いマンションですね。

[810: 匿名さん]

>>809 住民板ユーザーさん1さん

まあ、あんたみたいにルールを守らない人をほっておける人にはいいマンションなんじゃないですか？(笑)
そんなのいいマンションとは言わないけどね。
あんたみたいな人が親じゃなくて良かったよ。子供がいないことを祈ります。

[811: 匿名さん]

ここんとこ毎晩停車してます。管理人さんには伝えましたが、住人の人でしょうか？

[プライバシーを侵害する画像のため、削除しました。管理担当]

[812: 住民でない人さん]

掲示板に他人のナンバーをさらすなんて...

[813: 住民板ユーザーさん1]

異常…

[814: 匿名さん]

今日も停まってたね。隣に「駐車禁止」って看板があるのに...。放置してる理事会が異常だよ。たぶん理事の中にもルール守らずに駐車してる人がいるから放っておいてるんだろうけどね。

[815: 住民板ユーザーさん2]

たしかに、いま現在も駐車してますね。ただ、ナンバー入り込んでる写真のupは削除対象になってしまいます。でも、頻度から言って住人の方の車両でしょうね。

公園使用では、マンション敷地ルールをそのまま当てはめられるのでしょうか？敷地内と違って外部の人も自由に出入りができる管理公園なので。
たばこはともかく、ペットは住人のかたの散歩もあるようですし、あまり細かくルール決めすると売却する時に難しくなりそうですね。ルールの線引きは難しいですね。
バットを言うなら、すごい勢いで乗ってる子供さんの自転車も…小さい子連れてると、結構怖いです。

[816: 匿名さん]

>>815 住民板ユーザーさん2さん

管理公園潰してコインパーキングにすればいいのかもですね。

[817: 匿名さん]

管理公園ではペットの散歩はだめです。糞や尿をするので、遊ぶ子供がかわいそうです。

[818: 匿名さん]

今公園でちょうどバット振り回してるきちがいがいるね。
いいおっさんが何やってんだか(笑)

[819: 住民板ユーザーさん2]

公園内に看板などを設置しないとですね。

看板あった方が、管理人さんも注意しやすそうな気がします。

[820: 住民板ユーザーさん1]

あんたらさぁ
見てて悲しくなるよ
吉見百穴にでも住んでろよ

[821: 匿名さん]

ルールをちゃんと守れない人がいなければ、何も問題はありませんよ。というか、こういう問題は管理組合がきちんと対応すべきものです。去年もですが、今年も理事長は低層階の方ですね。いろんなルール違反は低層階の住民で多いこと、年収に比例する一般教養などを考えると高層階の方か価格の高い部屋に住んでる方にに理事長をやってもらいたいです。

[822: 匿名さん]

>>821
えっ、管理組合がやること？
管理組合ができることって、注意喚起案内を作って掲示するぐらいじゃないんですか？
夜の見回りや、違反者の注意までするの？
そんなマンション嫌だ！

[823: 住民板ユーザーさん1]

高層階、高層階とか良く言ってるけど、このマンション高層階も低層階も価格大して変わんないじゃん（笑）タワーマンションならまだしもたかが10階でしょ。部屋の広さも同じだし。隣りの一軒家の方がよっぽど金持ちだと思うわ。
マンションの高層階に住むって…何か勘違いさせちゃうんだろうね。

[824: 住民板ユーザーさん1]

まあ高層階を買う人はステータスとして買う傾向が高いからプライドだけは一丁前だよね。

[825: 住民板ユーザーさん1]

ああいえばこういうだから、そういうコメントをするのは低層階のひがみだぁーとか言うんでしょ。

[826: 匿名さん]

>>823 住民板ユーザーさん1さん

価格ご存知ないんですかね？
1階や2階は2000万円台で買えました。高層階といっても8階以上は高いですが、それ以外は安いです。角部屋の特殊住戸は全て高かったですね。
低層階の中住戸なんて激安でしたから、民度もそれなりかと。特に1階の住民の民度はくそなので。

[827: 匿名さん]

>>822 匿名さん

問題があることを知ってて見逃すのは管理組合が責務を果たしてないということです。やはり立候補制度にした方がいいです。輪番だとやる気のないしょうもない人になりますから。前年までの理事長がいい例です。総会の進行も担当者任せ、頭が悪いから何も考えてない、酷かったですね。

[828: 住民板ユーザーさん1]

庭付き戸建て建ててから価格の話とかしろよw
マンションごときでセレブ気分なの？

[829: 匿名さん]

>>828 住民板ユーザーさん1さん

価格の差があるといっただけですよ。ですが、実際に2階以下の中住戸と上階角部屋の価格差はかなりありますよ。

[830: 匿名さん]

庭付き戸建て買った人がセレブなんていつの時代の人間なんだろう...(笑)。まじでうける。

[831: 住民板ユーザーさん2]

上層階の方からの賛同を得られますかね？

リタイアして時間に余裕のある方しか、対応できなくないですか？

輪番制で回らなくてラッキーと考える方も、当然いらっしゃるかも。

居住階や購入価格など、どうでも良いです。資産は不動産に限られたことではないですし。

[832: 匿名さん]

>>831 住民板ユーザーさん2さん

立候補制度にして、毎年変わるのではなく、都度信任を得て任期を更新していけばいいかと思います。リタイアした方中心でいいかと。前任のような頼りない理事長より、退職しても頭はバリバリの方の方が全然いいです。

にしても、昨年度の理事長は酷かった...。

[833: 匿名さん]

>>823 住民板ユーザーさん1さん

隣の戸建ては激安だよ。土地が狭すぎます。戸建ては最低でも50坪ないとまともな家は建ちません。

[834: 住民板ユーザーさん1]

マンションなんてなんで買うんだろう
戸建てだと部屋数も多いし広いし

[835: 匿名さん]

>>834 住民板ユーザーさん1さん

この辺で戸建て買おうとしても、庭なし3階建の狭小住宅になっちゃうよ。階段多いから、延床面積でいくと広いマンションとあんまり変わらなくなっちゃうんだよね。
庭のない狭い戸建てに住むなんて、情けないことだよ。

[836: 匿名さん]

マンション脇に停めてる車はいつも一緒のエスティマだね。悪びれる様子もないし、管理組合から勧告文をポストに入れて様子見がいいかもですねー。それで弁護士に相談して、過去まで遡って駐車料を請求すればいい。

[837: 匿名]

エスティマの話はもういいよ。何度も何度も…わかったよ。

[838: 匿名さん]

>>837 匿名さん

もういいって、このままずっと停まらせておくことに問題ないってことかな？
すごいね、自分の住んでるマンションでルール違反があっても無関心って...。出ていけば？(笑)

[839: 匿名さん]

そんなことより、立体駐車場でスピード出すのほんと止めてほしい。
制限速度は8キロなのに、タイヤが鳴るまでスピード出すあほがたくさんいる。

[840: 匿名]

書き込んで解決すると思ってんの？

[841: 匿名]

（笑）とかって、全然おもしろくねーし。笑えるかっつーの。

[842: 匿名さん]

>>840 匿名さん

少なくとも、見てる人たちはスピード出すの止めるでしょ。