ブランズ円山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ円山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-32他
交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.28平米～91.63平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌

[63: 匿名さん]

No.62
あなた見苦しいよ

[64: 物件比較中さん]

＞61
みたいな人が隣に住んでいると思うとちょっと怖いですね‥。
あと管理組合も面倒な事になりそう。
ここは対象外ですね…。

[65: 匿名さん]

62と64が痛々しい＞＜
どこの物件と比較してるの？

[66: 匿名さん]

円山でこの広さでこの値段なら納得かな？
円山小学校、防犯面しっかりしているからいいですよ。近くにおいしいお餅屋さんがあったんですけどね。今なくなってしまいました。大福屋さんならありますが。
でも円山は基本的に食べ物の美味しい場所が多いなと言う印象。
実家が円山の近くで最寄り駅が円山公園だったから、何十年も住んでの感想ですね。
もっともこっち方面まで来るとまた印象はがらっと変わるのですが。

[67: 匿名さん]

円山の中でも円山公園に近い分値段はこのくらいになりますよね。
ただ立地的には非常に便利な場所だと思います。
暖かい日を選んで子供と円山公園に散歩と言うのも出来ますしね。
モデルルームも清潔感、開放感があっていいと思います。

[68: 匿名さん]

残り9戸ですか。
一時的な震災特需も終わってるのに中々の早さですね。
これからは首都直下地震、南海トラフ地震、猛暑、台風、放射性物質等の諸問題で、
札幌の価値がもの凄く高まりそうですがどうなんでしょうね。
自然には逆らえないが地震なんて絶対起きないで欲しいですが。


ここも鳥居前のブランズも4LDKが即完売だったのだから、
評判の良い小中学校に近いので4LDK中心でいけば良かったのにと思いました。
住友のよりは多少安いですが、
所得が少なめの道内の方でも出せる人はいるもんですね。
尤も銀行のローンも価値ある物件なら通り易いってのもあると思われますが。
最近70㎡台が多いのは内地の定年退職者やDINKS向けになのですかね。

裏参道やタワーの西側？も控えてるのにこの売れ行きはブランドと利便性でしょうね。
（消費税も大きいと思われますが）
中古で売る時も賃貸で貸し出すにしても人気地区のブランド物件だと売り易いですからね。

[69: 匿名さん]

今後は諸事情で札幌の価値はもの凄く高まります。
定年退職者やDINKSのかた利便性と価値ある物件です。
人気地区のブランド物件は残り少ないですよ。
販売戸数 9戸です。

[70: 匿名さん]

No.68ですがNo.69さんも同じ様な事書かれてますが、
No.69さんの思われる諸事情とはどの様なものでしょうか？
私は元々本州の人間なので興味があります。
住友をｄisる訳ではありませんが、
流動性の高い円山で探していて此方の方が前に遮るものが無いので決めました。
裏参道は静かですが冬歩くのがキツイかなと。
色々考えると鳥居前の住友と東急の物件は奇跡の場所ですね。

[71: 匿名さん]

ここブランズ円山公園はバス停西２８丁目向の駐車場跡地ですか？

[72: マンション投資家さん]

35
さんの言うネットにある東急の不買運動はかなり強烈だよ。
事実なのか？　詳しすぎる～
それよりここの購入者の強烈信者の方が怖いね、
とりあえず一緒に住みたくないのでここはパス。

[73: 匿名さん]

環状通りに面していて埃っぽいのと年中車の騒音がとても気になり辞めました。

[74: 匿名さん]

ここ、ブランズの鳥居前と比較して何がダメだったんでしょうね
人気が全然違いすぎるような
マンション名はよさげなのに

[75: 匿名さん]

また水曜日に強烈に痛いのが湧いてきて分かりやすいな～（笑）
信者とか使う奴にロクなのいないと良く聞くが全くその通りだ
７２がどこに住んでるか知らないけどせいぜい不買運動盛り上げてね！
っていうか勝手に盛り上がってろよ（笑）
東急の物件買わない者同士で運動会でもしてんの？
いつも楽しそうで羨ましいね

不買運動が気になってしょうがないのにここはパスも何も無いだろうに・・・
書いてる事が支離滅裂だよ？君を心配しちゃうよ？

「建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？」はご覧になった？
前にも尋ねたけど札幌で問題になった東急のマンションってどこ？
また逃げちゃう？

自分が今から住もうとしてる場所にどこの馬の骨とも分からない
日本語も怪しい輩にケチ付けられたらそりゃこういう反応になるよ

買わなくて良いよ！（金無くて買えないだろうが）
そして買えない事をわざわざここで宣言しなくても大丈夫なんだよ
そもそも買う気があればとっくに買ってるはずだろうに・・・
なんだかな～（笑）

安心してね！ちゃんと順調に売れてますから

[76: 銀行関係者さん]

↑　縦横プランニングかい。

[77: 匿名さん]

面白い人いるから誰か煽ってみれば
自分は同レベルではないので放置するけど
病気だったらかわいそうだし


やっぱ鳥居前と比較すると幹線道路と駅が28丁目だから？

[78: 匿名さん]

No.77
自分で判断出来ないレベルなの？
貴方の病気が治ることを祈ってます

[79: 購入検討中さん]

しかしNGと違って社員が監視していないようだから良心的なデベですね。
NGは必死に削除依頼かけているのに。東急はいいですね。

[80: 銀行関係者さん]

はい。皆様。
「東急不買運動」というキーワード出してくる、
何か聞いてもいつも逃げ廻る輩と、
「日本グランデ」というここで話題にもなってないデベを持ち出す輩が
同時に登場するのが今日の投稿で分かりましたよね
同じパターンで分かりやすい


No.38 by 匿名さん　2012-09-05 12:33:50
NGやCRは、実際レベルが低いのだから、しかたがない

No.39 by 匿名さん　2012-09-05 19:01:36
不買運動ですか！　立ち上げている人はかなり強硬派です。
東〇不さんは過去には札幌で耐震偽装にも手を染めてますね。

ちなみに９月５日も水曜日です

[81: 物件比較中さん]

なるほど。
いい分析ですね。

[82: 匿名さん]

分析かー。
面倒だけど、絶対ご一緒したくない、あのお一方の見つけ方。

まあ文章見れば誰が見たってわかるけど、
文中に出てくる数字は原則全角で書きます。普通数字は半角でしょうに。
そして文章の終わりに句点を付けない癖があります。

というか、自分は購入者ではありませんが、買われた方、
本当に一緒に住んで大丈夫なのか普通に心配してしまいます。

意外と実際は控えめであられる事を願って止みません。

[83: ＯＬさん]

と、日本語が不自由な買う気のないいつものNo.82さんでした。
お疲れ様でした！

[84: 物件比較中さん]

最近どういうつもりか名前変えて発言するんですね。
銀行関係まではまあいいとして、OLには吹いた。
やばい、煽りすぎてひっこんだ。面白かったのに。

でも、本当に住民間ではトラブらないで欲しいです。

[85: 検討中の奥さま]

最近ってなんでしょう。
昔からくだらない事書いてらっしゃるのかしらね。

煽るってなんでしょう。
そんなお方が住民間のトラブルが～って面白いですね。

物件比較中なんですか？
どこと比較されてるのでしょうね。

矛盾だらけで吹いた。

No.77 by 匿名さん　2012-09-19 19:57:15
面白い人いるから誰か煽ってみれば
自分は同レベルではないので放置するけど
病気だったらかわいそうだし


No.82 by 匿名さん　2012-09-19 20:53:44
分析かー。
面倒だけど、絶対ご一緒したくない、あのお一方の見つけ方。

まあ文章見れば誰が見たってわかるけど、
文中に出てくる数字は原則全角で書きます。普通数字は半角でしょうに。
そして文章の終わりに句点を付けない癖があります。

というか、自分は購入者ではありませんが、買われた方、
本当に一緒に住んで大丈夫なのか普通に心配してしまいます。

意外と実際は控えめであられる事を願って止みません。

[86: 匿名さん]

引用好きですね。
スペースもったいないから是非アンカーにしてください。

貴女の事をもっと引き出してみたかったから調子に乗ってしまいました。
ネットでもリアルでも興奮してあまり人を蔑まない方がいいと思いますよ。

関係ない方々、不毛なやりとりすみませんでした。
スレに関係ありませんし削除依頼出してもらっても結構です。

[87: 匿名さん]

86は役立たずの調子乗りなんで、
いつものお薬服用して寝ましょうね。

[88: 匿名さん]

カマかけてみましたがやはり女性なんですね。
まあ最初から語尾が女性を想起させる書き方ですけれど。

数字を半角に修正するあたり、本当は素直で完全に悪い人という訳ではなさそうですね。
期待を込めていますが。
ではでは、いつものお薬を飲んで寝ます。

そろそろどなたか違う話題をお願いします。

[89: 匿名さん]

面倒だけど、絶対ご一緒したくない、あのお一方の見つけ方。

というか、自分は購入者ではありませんが、買われた方、

まあ文章見れば誰が見たってわかるけど、


↑ここ笑った

[90: 匿名さん]

No.38 by 匿名さん　2012-09-05 12:33:50
NGやCRは、実際レベルが低いのだから、しかたがない

↑これもそうじゃない？
、、、、、、、←特徴コレね（気になってどうせまた書き方かえて出てくるだろうけど
「まあ文章見れば誰が見たってわかるけど」だってさｗ
色んなスレで見掛ける人だね

[91: 匿名さん]

佐藤珈琲の横、ブランズ予定地だね。
残念ながら、より西にあるので
住環境は円山公園より良いな。
6車線道路が真ん前じゃあちょっとね。

[92: 匿名さん]

ブランズ、円山公園、いいですよね、

[93: 匿名さん]

あと残何戸くらいなんですか？

[94: 匿名さん]

残り４戸ですね
９月に入ってからペースが早いですね

立地とデベへの信頼性で即決しましたが、
更新の遅かった公式ホームページとその写真の映りの悪さにガッカリしてました
スーモの動画は良く撮れてるのに

[95: 匿名さん]

円山地区にステータス感じます

[96: 匿名さん]

懸念材料は住民といったところでしょうか

[97: 匿名さん]

円山地区もマンションが非常に増えましたね。
昔は全然高層マンションなかったのに。
装備は標準的だなと言う感想ですね。
モデルルームは広々とした印象を受けますが。
ここだと西２８丁目でも円山公園でもいいですね。
でも大通行くなら円山公園のほうがお得ですね。

[98: 匿名さん]

円山地区と言っても西２８丁目の方なんですね。
動物園とか行くには便利だと思います。
新年も混雑する地下鉄に乗る必要がありませんしね。
継ぎ目のないカウンターが増えていますが、実際の使い心地を知りたいですね。
掃除のしやすさは魅力的ですが、使いやすさはどうでしょうか。
トイレに手洗いカウンターがあるのはいいと思います。
しかしこのモデルルームの場所ってよく色々なモデルルームに使われていますよね。気のせい？

[102: マンション住民さん]

ＣＲ・市住　見たくなっちゃうとかね、
ここも玄関先に傘置いたらだめなのでしょうか？

[103: 匿名さん]

ここの住民には、共用部分に物を置く人なんていないと思う。

[105: 物件比較中さん]

もう完売ですか！
買えなくて良かったかも、
大通公園と同じ構造だと音漏れマンション見たいなのでちょっとね、
やはり全面乾式耐火壁っていまいちのようです・・・・・

[108: 匿名さん]

役員やってくれるから良いんじゃないかな！
専門知識もあるし、規則違反をただしてくれるし、資産価値が上がります。

[109: 匿名さん]

キッチンカウンターが仕切りなしなのは好きでないです。
丸見えなので手を加えて仕切りをつける人も多いとか。
今風ではありますが。
　

[110: 購入経験者さん]

雨で水浸し・・・・・。

[111: 匿名さん]

＞＞１１０さん
何があったのですか？

[112: 入居済み住民さん]

110さんではないですが

http://www.news24.jp/articles/2013/04/07/07226289.html
先日の爆弾低気圧で西28丁目駅近辺が冠水。
一階部分に水が入って来て、会社の方がお掃除していた。

心配していた音漏れは気にならないです。
幹線道路に面してるわりに静かだと思う。