エスリード栗東駅前パークレジデンス

[匿名さん]

ＪＲ栗東駅のすぐ近くで大がかりな工事をやっていると思っていたら、
分譲マンションの建設でした。
広告によると栗東駅近の新築マンションは５年ぶりとのこと。
みなで意見交換をしませんか。

所在地：滋賀県栗東市綣3丁目11-2（地番）
交通：JR東海道本線「栗東」駅徒歩2分
敷地面積：2,904.45㎡
建築面積：1,264.86㎡（建築確認表示面積）
建築延床面積：10,269.41㎡（建築確認表示面積）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：109戸

公式URL：http://www.eslead.co.jp/house/ritto/
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

[305: 入居予定さん]

No.131さんへ

エコカラットの打ち合わせをしました。
ライファに頼もうと思います。値段は大阪の業者さんと同じくらいのようです。
ただシステムが違って、エコカラットの代金（カタログ料金より割引あり）と職人さんの施工料等がかかります。
大阪の候補にしていたある業者さんは、一か所材料費込みの施工代金が一か所ずつ請求されます。
前者はエコカラットを効率よく使えるよう考える必要がありますが、
後者は好きなものを自由に選べ、施工も慣れてるかと思います。
うちは入居前に施工を終わりたいので急ぎ決めましたが、時間に余裕あるなら
よく考えてくださいね。

[306: 入居予定さん]

訂正
No.131→No.301です。

[307: 匿名さん]

前者はライファ？さん
後者は出雲タイル？さん

[308: 契約済みさん]

うちも既出の業者さんや
別の大阪のタイル屋さんなど
色々探しています。
工賃別の業者さんは合計10㎡ちょっとで
職人さん１人31500円で二人63000円で施工と言われましたが
高いですか？詳しい料金は書くと不味いでしょうし
高いか安いかだけ教えてください。

[309: 入居予定さん]

妥当な値段ではないですか？エコカラットの種類によっても多少違いますしね。

[310: 契約済みさん]

ありがとうございました
参考になりました。

部屋のコンセプト考えて
エコカラット決めようと思います。

[311: 入居予定さん]

キャンセル出たんですね。
早く売れるといいですね。

今日エコカラットをリビング・玄関・トイレ等にしました。
白い空間にアクセントができて素敵になりました。
滋賀のライファさんでしていただきました。
料金的にも大満足でしたよ。

[312: 匿名さん]

キャンセル分も売れたようですね。
完売となっています。
住む日が待ち遠しいです^^

[313: 入居者NO.0005]

入居前の内覧会で傷等指摘いたしましたが、アルミサッシ部の傷に対してスプレー塗料で吹き付けただけ・・・・

一生物の買い物をしているのに口がしまらなかったです。

どういう神経なのでしょうか？

塗料が剥がれると又傷が見えてくるのではないでしょうか？

「その場を終わらした」

だけなのでしょうか？

[314: 入居済み住民さん]

うちは特にクロスに問題がありました。傷が多かったです。張り替えていただいたりしました。
全体的にも指摘をしないといけないところが多かったです。
入居までに疲れました。
あとはアフターサービスに期待するしかないですね。

でも電車の音も窓を閉めていると聞こえないし、公園はあるしいいですね。
買い物忘れがあってもすぐアルプラに行けるし、駅まで2分だし便利です。
静かで便利、自分で替えられない共有部分（ルーバーなど）など基本的なものはいいですね。
びっくりしたのが食洗機。静かですね。以前は据え置き型を使っていましたが、うるさかったんです。
浴室の窓もいいです。ミストサウナで水滴だらけの浴室も窓を開けておくと
乾いています。長い間換気しなくていいのが助かります。以上感想でした。

[315: 入居者NO.0005]

線路沿いで電車の音が気になるかと思いましたが「入居済み住民」さんのおっしゃるとおり

全く気にならないですね。ワァ──o(｡´･∀･｀｡)o──ィ♪

又管理人さんも凄く良い方で、良かったです。

隣の方とまだ挨拶していないのですが皆さんご挨拶はされているのでしょうか？

[316: 入居済み住民さん]

そうですよね、電車の音とか気にならないですね！(*^^*)

管理人さんも良いひとですよね♪
挨拶は最低限しましたよ。やはり挨拶はしておいたほうがいいと思って..。

[317: 契約済みさん]

エレベーターにベタペタ掲示物は貼るのはやめてほしい マンションの価値か下がる 玄関前の違法駐車もあいかわらずやし 管理人さんは大変やわ

[318: 入居者]

犬の長時間の鳴き声は、ほんまに迷惑。 躾できないなら飼ったらあかんやろ

[319: 契約済みさん]

違法駐車のほうが迷惑！子供の泣き声や騒がしいほうが迷惑です、

[320: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声なんて聞こえます？
それより違法駐車なんとかしてよ～

[321: 入居済み住民さん]

まったく犬の泣きごえなんてきこえないわ エレベーターに貼らなくても 違反駐車の貼りかみしたらいいのにね

[322: 入居者NO.0005]

違法駐車ってゴミの集積所の前ですか？
あそこであれば確かに夜駐車されていますね・・・・・
管理人さんの許可をうけてるのと違うのですか？
どうなんでしょうねｴｪｴｪｴｪｴｪｴｪｴｪｴｪｴｪｴ(ﾟДﾟﾉ)ﾉｴｪｴｪｴｪｴｪｴｪｴﾗｲｺｯﾁｬ・・

[323: 匿名]

通常、管理人が気付いて、貼り紙するのが当然！

[324: 入居者NO.0005]

多少の荷物の積み下ろしで多少の駐車はOKですがやはり駐車は
モラルに反するでしょうね。