プレジール新宿大久保【住民専用】

[入居済みさん]

プレジール新宿大久保の住民専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思います。
よろしくお願い致します。

[51: 住民さん]

タクシーを待たせる場所は駐車場に入れて待つルールにしたらどうなんだろう。

[52: 住民さん]

法的知識の無い方がやってるから仕方ない部分もありますね。
ちゃんと管理会社のアドバイス聞いてからやればいいと思います。

今出ている掲示物に「規約に無いことは一般常識で禁止します。」なんて驚くようなものもあります。
管理規約71条に「規約に無いものは総会で決める」ってハッキリ書いてありますよ。
理事でも諮問委員でも総会以外で重要な規約は決めることはできないし、勝手に張り紙出しちゃいけないんですよ。
ルールを守って欲しいですね。

誰かこのMiserableでshameな掲示物をやめるように注意してあげたらどうですか。

[53: 匿名]

理事とか委員の人達がルール守ってないのは良くないですね。

[54: 区分所有者]

委員とか長がつく役職になると、勘違いして威張ったり、高圧的になる人がどこにでもいるんだよ。
本当はそういう責任ある立場になった時には、相手の気持ちを思いやり、人が嫌にならない表現を使うべきだな。
人が嫌に思うことをわざわざやるなんてもってのほか。
もっと謙虚になった方がいいね。

[57: 区分所有者]

流石に過度の嫌がらせを受けたり、侮辱する手紙を貰ったり、払う必要の無い賠償請求されたら堪忍袋の緒が切れる人もいるだろう。
逆に言えば干渉さえされなければとても協力的な人もいるかもしれないな。
これからいろいろやりたい時に味方は多いがいいだろう。
契約関係の知識がある人が必要だろ。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも一般常識って大切だよね〜。
規約規約っていわれても普通わからないよ。

来る三月十六日に理事会開催されるってよ。

このサイトで、批判されていた方達は絶好の反論の場所だな。
私も参加しよ。

でも、参加せずまたここでしか苦情反論しか言えないログは今後無視か虚偽の発言としか思われないでしょうね。

最近は、随分いい環境になったのは事実。
さあ、楽しみだな〜。

[60: 住民さんＡ]

エントランスでのタクシー迎車待ちについて、4m幅もない道路でタクシー待たせはいかがなものか。特に深夜から早朝にタクシー待たせて近所は怒ってます。「人の家の前にいつもいつもタクシー止めるな！」

[63: 住民さんＣ]

交通法規を守り運転手さんが乗っている状態の客待ちは道路交通法上何の問題もありませんよ。
近隣住民はタクシー会社の合法的な営業活動に対して苦情を言う事はできません。
管理組合さんも不合理な要求は受け付けないで下さい。

[65: 住民さん]

今や日本のマンションどこにでもサブリースの部屋はあると思いますが、何が問題なのでしょうか?

[69: 匿名]

今日はいつもあちらこちらに貼ってあった紙がちゃんと掲示板に貼られていた。

さすがに誰か注意したのか。

[71: 匿名]

管理人室の鍵を守秘義務概念の無い人間に持たせてはいけない。

[72: 住民さんＥ]

来客も不審者ですか？
オートロックがあるのだから鍵を持ってない人は入れないでしょう。入れる人は不審者ではない。
人のプライバシーを覗き見るのが楽しみみたいですね。
来訪時間とか服装を掲示するのはプライバシーの侵害で犯罪だと思います。

[74: 住民]

悪い事をしてない人に対して罪を捏造して悪者に仕立て上げようとすると刑事罰になります。いきなり懲役刑です。
誣告罪＝虚偽申告罪

刑法第172条
人に刑事又は懲戒の処分を受けさせる目的で、虚偽の告訴、告発その他の申告をした者は、3月以上10年以下の懲役に処する。

[75: マンション住民さん]

管理組合と諮問委員は区分所有法を遵守し、共通の利益に反する行為をしないように
お願いします。

[76: 住民さん]

駐車場内に張り紙がたくさんありとっても見苦しいですね。
どうにかならないのでしょうか？

[77: 匿名]

昨晩もロビーに威圧的な手書きの掲示物がありましたね。

このマンション内での美観を損ねる掲示物は「共通の利益」に反する行為だと思います。
なぜ管理会社も理事会もやめさせないのでしょうか？

[79: 匿名]

汚い字、威圧的な文章の看板はこどもの成長に悪影響を及ぼす為、止めていただきたいです。

綺麗なマンションに、汚い木の看板、汚い字は美しくない。

マンションの住人には関係の無い殴り書きも理解できません。

また、人を見た目で判断したような書き方も理解できません。見た目で職業、人柄が判断できるのでしょうか？
風紀ってなんですか？来訪者も来てはいけないのですか？基準がわからないので困ります。
また、管理組合の方は全部で何人いらっしゃるんですか？何人いるかもわからないですし、何人に監視されながら生活してるんだろうと、考えるだけで気持ちが悪いですし、信用もできません。

[80: 住民]

そもそも防犯対策委員など不必要

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

郵便受けの上は掲示板ではない。

スローガンみたいな貼り紙はとても見苦しいく、いらないと思う。
。
紙は掲示板にのみ貼るべきだし、必要最低限のお知らせに限るべき。

共有部分に物を置く人には直接注意すればいい。

廊下、駐車場、エレベーターの前も掲示物を貼る場所ではない。
多くの貼り紙はマンションの価値を下げる。

監視カメラのシールも大き過ぎで美観を損ねている。小さいものに変更または不要。

エントランス付近も最近貼り紙が多すぎ。

掲示物の内容、必要性、貼る場所の決定は必ず理事会決議事項とし、勝手に掲示しないよう強くお願いしたい。

[82: 住民]

また掲示物出てますね。
字が小さく内容不明。
郵便受けの上に貼らないで欲しい。醜い。

[83: 匿名]

色紙って趣味悪いと思いませんか？

[85: 住民さん]

相変わらず掲示物の内容は支離滅裂。
住民がなにかしたらすぐにロビーに晒しもののように掲示し、住民の名誉を傷つける行為に異常性を感じる。

[87: 住民さん]

許可も取らず手紙とか契約書とか公開してもいいの？
ロビーに貼り出すなんて最低

[88: 住民]

いろいろ書いてあるが何が問題なのかさっぱりわからない。
掲示しないで各戸に説明書配布して下さい。
ロビーにいろいろ貼っても読まないし、美観やプライバシーの問題があると思います。
ロビーに掲示物を増やすのは反対ですし、個人や特定の会社の問題を他の住民に知らせる必要性もない。

[90: 匿名]

新宿のマンションで家賃も高い場所なんだからサービス業の人が住んでいるのは当然。
深夜の出入りが多いのも当然。
嫌ならここを貸して郊外に住めば？
静かな一戸建てに住めますよ。
治安の名目で住民を監視したり、プライバシー侵害を繰り返している。

[91: 住民さん]

何かあるとすぐ部屋番号と氏名を掲示するとして恫喝するのは良くないことです。

[93: 住民]

脅迫罪は刑事罰ですよ

[95: 住民さん]

居住者名簿を出さない程度で部屋番号と氏名を公開したら、名誉棄損かプライバシーの侵害になると思う。

[96: 匿名]

大久保ってこういう所でしょ？　細かいこといちいち張り紙してもねぇ

[97: マンション住民さん]

また嫌がらせみたいな張り紙がされていました。
顔写真付きで部屋番号を特定されていました。
誰が貼っているの？マンションの理事長か？

[98: マンション住民さん]

どの様な違反があろうが勝手に監視カメラの映像を貼り出すなんて、その方が犯罪行為だと思います。
ロビーの郵便受けの上の意味のない貼り紙も美観を損ねていますね。
まずは再発防止の為に臨時理事会決議をしてから警告掲示をするのが筋じゃないですか?
残念ながら理事のレベルが低いので、勝手に監視カメラを鑑賞し、気に入らない事があるとすぐ単独で嫌がらせの貼り紙をするのがこのマンションの特長です。そんな事をする権利は理事には無い筈ですが、あまりの酷さに住んでみてビックリしています。

[99: 匿名]

節約の為に自転車置き場を借りずに部屋に置くことは合法です。おして通ればよかったけど、人が居なかったので一瞬乗ってしまっただけ。騒音だしたわけじゃないのに、監視カメラの写真を張り出すのはやり過ぎです。24時間監視されていると思うと嫌ですね。

[100: マンション住民さん]

すべての行為は理事長が承認してやっていることでしょ？
名誉棄損で訴えちゃえば？