マンションに地震保険は必要か

[都内住民さん]

家財にしかかけていません。地震がきてもマンションなら損害もなさそうだし、そもそもマンションの専有部分だけ損害が出ることに具体的なイメージがわかなかったので契約しませんでした。

ただ、４年以内に70％で大きな地震が来るとか言われてしまうと、さすがに身構えてしまいます。
マンションに地震保険は必要か、またどういうケースに保険金がおりるのか、詳しい方にお聞きしたいです。

ちなみに築５年のマンションで規格は新しいです。

[21: 匿名さん]

ここで地震保険が必要かどうかですら意見が割れてるんだから、地震が発生して
損害が生じたときに修理をどうするかなんか、もっと意見が割れるわな。

>地震なければ掛け捨て

それはそうです。ただ、起きるかどうかは予言者じゃないとわかりませんから。
起こったときに「あぁあぁ･･･」とならないなら、かけなくてもいいだろうなと
思います。
311を知った後に関東直下の話が頻繁に出ている現状で、掛け捨てだから
意味がないという意見もすごいなと自分は思いますですけどね。
うちの所は、管理組合で最初から地震保険セットの火災保険に入っています。
掛け捨ては掛け捨てですが、１戸あたりに割れば大した金額ではないし、
実際は毎月払っている管理費の中から出ているわけだから負担感無し。
地震が起こって修理に一気にン百万自己負担といわれるよりマシ。

[22: 入居済み住民さん]

だから首都圏で地震なんか起きたら保険会社は払わないって！！
５兆を超えたら「払わなくて良い」って法律があるんだから。

[23: 匿名]

>>16
１億の被害に2-3千万出たとこで大幅不足に変わりないでしょ。そこが現状の地震保険の欠陥と指摘されてるわけ。

加入料も年50-100万くらいはかかるのだから貯めておけば20年で1000-2000万になるうえ被害が3%未満でも使える。
※地震保険は3%以上20%未満が一部損5%の支払い対象
総額5兆円は出ないなど他の制約も多い

加入後早いうちに地震被害に遭うことを願う保険とも言えるな。

もちろん入るなとはいわないが
中身をしっかり理解したうえで
加入の判断をすべき。

[24: 匿名さん]

うちのところは修繕に1600万。内、保険で1100万出てます。
大規模修繕がもうすぐだったので、前倒しにする形で修理しました。
修繕積立金も充分貯まってましたので、余りました・・・・
余剰金で専有部分も各戸の自己負担無しで修理してもらえました。

[25: 匿名]

管理費用は上がらないか？

[26: 入居済み住民さん]

>>24

>うちのところは修繕に1600万。内、保険で1100万出てます。

そんな損壊の程度でそんな金額出るの？
もちろん一部損ですよね？
結局マンションの規模によって差があるんだね。
躯体だったら最低でも5000~6000万はかかると思うんだが・・

[27: 匿名]

躯体損傷なら一部損壊じゃなくて半壊以上ですよ。今時のマンションなら、まずありません。

[28: 匿名さん]

地震保険入ろうか迷ってます。皆さんは入ってるのかな？

[29: 匿名]

水災以外全部入っていますよ。
地震大国で地震保険に入らないって、自分のマンションの地面だけは揺れないとでも思っているんですか？

[30: 匿名さん]

地震と家財と両方入ってますよ。311の時はこれで
助かりました。賭け金は大した金額でもないのに、311を見ても
迷うってずいぶん呑気なお話ではないかなあ

[31: 匿名さん]

低層階で近隣に民家等あるなら必須では？
高層階なら自己判断かな。

[32: 匿名さん]

火災1000万、地震・家財500万で、年間保険料は１万円くらいです。
これをケチってどうこうするほど貧乏じゃないと自分は思ってるので、
これからも掛ける事に決めてます。

[33: 契約済みさん]

No.14さんのように、「保険金がちゃんとおりるかどうか分からない」ということを書いてる人が何人かいるけど
地震保険って、保険会社の資金が足りなかった分は政府から出ることになってるはずですよね？（政府再保険）
それを考えると、通常の保険と同列で考えるのは、ちょっと事実に合っていないと思います。

参考：
http://www.jishin-hoken.net/001/ent212.html
http://www.hokenichiban.com/howto/%E5%9C%B0%E9%9C%87%E4%BF%9D%E9%99%BA...

[34: 匿名]

火災1000万地震500万で年間1万ちょっとの掛け金です。どなたかも書き込みしてますが払えない程高額な掛け金でもないですし火災は一括で払わされますが地震は年払いなのでやめたければいつでもやめれるので割と気軽に入りました。購入したのが東北の震災の直後だったので同じマンションでもたくさんの人が入ったようです。万が一の備えはしておくにこしたことはないと思います。絶対必要とは思いませんが不必要と一刀両断もできないと思います。

[35: 匿名さん]

共用部の保険は管理組合は付保するはずですが、補償内容を知らないといざという時困りますよ。
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3164/1.html

[36: 匿名さん]

東京都では、耐震診断や補強工事を実施してないマンションが多い。
地震保険の加入率も低いようだ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...

[37: 匿名さん]

マンションは耐震等級1でイメージより地震に弱いという。
保険は必要。

[38: 匿名さん]

マンションは戸建てと違って、全壊になっても簡単に建替え出来ない。
躯体に損傷があって住めないと建替えになるのだろうが、
住民の合意が難しく時間もかかる。
マンションの地震保険は躯体が対象で、多くの共用部は補償外なので
管理組合＝住民の負担になる。
地震保険をかけても安心できません。

[39: 匿名さん]

みなさん、一定の方向に導かれていて気が付かないようですね。
保険をかける前にやることあるでしょう。
官庁でも、大企業でも、東日本大震災の後ですぐに手を付けたのは建物の補強工事ですよ。
地震が起きてからの復興を考える前に、前向きな地震対策、建物など補強工事ですよ。
官庁も、大企業も成立するためには人が最も大切なことをよく知っています。ですから、赤字決算であっても利益を生み出す従業員を守るためなら、なんでもします、補強による地震対策もせずに、保険を掛けるかかけないかの論議なんぞ、
しませんよ。
すぐに建物をチェックし、弱点を補強する工事に着手するべきです。
ずるがしこい保険屋さんたちにごまかされないで！

[40: 匿名さん]

　アク禁になっていて投稿が遅れました。　専有部分も含む個人賠償保険をかけている馬鹿な管理組合も多いようですが、マンションの地震保険は、補償範囲が広く、かけない選択はまずありません。　かけないと地震が起きた時、補修は管理組合の費用で行わなければならず、合意形成に大変な労力を要します。　地震保険は、東日本大震災や熊本地震でも有用性が認められています。　カネがなくては修理もできません。