契約時に頂くべき書類

[korirakkuma]

こんにちは。
土地と建物の一括契約をする予定です。
建売ですが、基礎の段階から目をつけ、内装や外構など色々変更してもらい、
注文住宅の気分をちょっとだけ味わうことも出来、良かったなと思っております。
このように業者さんともある程度長いお付き合いをしてきたので
信用していない訳ではないのですが、後々何が起こるか分からないので、
契約は慎重に・・・と思っております。
そこで、売買契約の際に必ず頂いておくべき書類や図面があれば教えて頂きたく思います。
友人の契約書を見ると、相当な書類等があり、その場でキチンと判断できるか不安です。
自分なりに調べたところ、
　・竣工図
　・給排図（水まわり）
　・建築確認申請図
　・地盤調査結果
　・ＪＩＯの合格証
などかなと思っているのですが、
ご経験者の方で何かアドバイスがありましたら頂きたく、
どうぞ宜しくお願い致します。