着工後に団地内に貸し駐車場が・・・。

[匿名Ｍ]

二年前から家（土地）探しを始め、やっと昨年１１月に契約、今月末に棟上となりました。
先日、初めて基礎工事中の我が家を見に行ったのですが、Ｌ字型の団地内の行き止まりだったはずのガードレールが取り外され、一番奥が造成工事中になっていました。すぐに担当営業マンに電話で問い合わせたのですが、初耳のようで「調べてお電話します」と折り返しになりました。
　数時間後連絡があり、地主さんが田んぼだった所を貸し駐車場にするとの事・・
この物件に決めたのは、団地内が行き止まりであり団地以外の人の出入りもなく、子供も安心して家前で遊べる事と人目もあまり気にならないと言う利点があったからです。
　今回の貸し駐車場をする地主さんと分譲地販売主とは関係はなく分譲地内の道路は市道（市の所有）となり、どうする事もできないと言われました。分譲地は７戸で、まだ２戸しか契約がされていない未完成の状態です。隣に空き地（草むら）があったのは認識していましたが、ガードレールで封鎖されていましたし、まさかまだ家も建っていない今から環境が変わるとは思ってもおらず、誰に言ったらいいのかわかりません。
　場所的には気に入ってますし、契約を解消するまでは考えていませんが、このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか？

[2: 匿名さん]

泣き寝入りってアンタ・・・・。
普通、そういう環境変化リスクや予測を
織り込んで、購入の判断するだろ？
いくらなんでも身勝手すぎるだろ、アンタの言い分は。

[3: 匿名さん]

そうですよ。空き地や研究所、会社の保養所、寮ほど怖いものはありません。

[4: 匿名さん]

違約金を払って契約解除し、違う土地を探されてはどうですか？

[5: 匿名さん]

駐車場で良かったじゃないですか！
将来的には分譲地になるかも知れませんが…
こういうケースはよくある事だと思います。
泣き寝入り発言が出るとは少々驚きです。
02さんの意見が正しいと思います。

[6: 匿名さん]

ホント、駐車場でよかったね。日当たりは確保出来ているのでしょ、アパート、マンションでなくて良かったじゃん！

[7: 匿名さん]

ちゅーか、市道で子供遊ばせるつもりだったってのがもうね・・・。
なんか色々と、自分の都合のいい事しか考えてないでしょ。

ガードレールのあるところ＝なにも出来ない。って思い込む事もスレ主の勝手であり、そんな決まりは何処にも無いよね。

[8: 匿名さん]

駐車場なら将来アパートやコンビニ、下手すりゃマンションになる可能性もあるんじゃないか？

[9: 匿名さん]

田んぼを取り敢えず駐車場にして地固め、その後に建築って言うのは常套だよね。まあ訴えれ
るような建物でない限り、日本中どこに家を建てても同じだよね。うちの父など、景色がいい
と小高い丘に家を購入したけど、島波街道が出来て、自然がぶち壊しだと怒っていた。(笑)

[10: 匿名さん]

７戸で団地…？
２戸しか売れてないのはその田んぼに何か建物が建ったり、今回のように駐車場になったりする
可能性があったから敬遠されていたのでは？でもあんまり心配要らないかもしれませんよ！
田んぼが残っている地域で駐車場をつくってもそんなに借りる人も居ないでしょうから…

[11: 匿名さん]

今後開発の可能性のある地域かもしれませんよ〜。

[12: 匿名さん]

契約を解消する気がないなら、事実を受け入れるしかないんじゃない？
アドバイスの仕様もない話だ。

[13: 匿名さん]

>>11
別スレにありましたが、周辺道路に変な鋲が打ち込まれていないか要チェックです。
都市再開発や区画整理の可能性もありますよ。

[14: 匿名さん]

泣き寝入りというか、初めから予測されうる出来事だと思います。
前で遊べるとおっしゃいますが、私道ではなく公道なんですよね？
厳しい言い方になりますが、あなたが都合よく考えてらっしゃっただけなのではないでしょうか。
環境が変わると思っていなかった、というのもいかがなものでしょうか。
まさかずっと田んぼは田んぼのままと思っていたわけではないでしょう？
人が住むようになれば、駐車場も繁盛します。
皮肉なようですが、人がいなければ駐車場なんて作りませんので、
恐らく田んぼは田んぼのままだったでしょう。
嫌がらせでも何でもありませんよね。
泣き寝入りという言い方は違うと思いますよ。

[15: 匿名さん]

おそらく開発の際に分譲業者が開発区域内の道路部分を市道として
市に提供したんでしょう。道ができたことで奥にある土地に接道して
地主さんが駐車場（ゆくゆくは住宅）にすることを思いついたんじゃ
ないかと思います。市への提供が未であれば、その部分は開発区域内
の共同所有の緑地スペースにして接道を防ぐということも可能だった
かもしれませんが工事が始まった以上手遅れでしょう。

[16: 匿名さん]

環境は変わって当たり前ですよ。
スレ主さんの場合ただそれが早かっただけでしょう。
どうしても奥がずっと畑であってほしいなら、その土地をスレ主さんが買い取って畑維持し続けるくらいしないとねぇ・・・。
もしかしたらスレ主さんたちの家が建つせいで日当たりが悪くなり畑をやめた・・・なんてことはないでしょうか？
自分の都合だけでなく人のことも考えましょう。

[17: 匿名さん]

他人の土地ですから、売ろうが何を建てようが口出しできるものではありません。
知り合いは不動産屋の営業の「隣の空き地には絶対に何も建ちませんから」
と言う言葉を鵜呑みにし購入しましたが、その１年後にはアパートが建ってましたよ。

これは泣き寝入りとは言わないでしょう。
仕方のないことだと思いますが。

[18: 匿名さん]

↑予定外のアパート建築やじゃね？

[19: 匿名さん]

スレ主さんが、駐車場を借り切れば問題解決。
07さんの
>ちゅーか、市道で子供遊ばせるつもりだったってのがもうね・・・。
のように、市道で遊ばせるのはいろんな意味でやめていただきたいので
借り切って、地主さんに断って駐車場で遊ばせてください。
但し、他の駐車場では遊ばせないでね。

[20: 匿名さん]

スレ主やーい、出ておいで

[21: 匿名さん]

みんな言いすぎ！！

でも確かにそうなんだよね〜