シティテラス大宮宮原【契約者スレ】

[契約済みさん]

シティテラス大宮宮原の契約が決まった方専用スレです。
意見交換など宜しくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208414


所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他　
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分 ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分

[242: 匿名]

JTBのナイスギフトにはどうやって交換するのでしょうか？おしえてください。

[243: 匿名さん]

242さん

知恵袋で検索してみると参考意見がたくさん出てます。

[244: 匿名]

ベランダでタバコを吸われている方がいるようですが、管理人さんに相談した方が良いですかねぇ

[245: 匿名さん]

タバコ臭やヤニで汚れると資産価値が下がります。
マンション内の禁煙を徹底したほうがいいと思うよ

[246: 入居済みさん]

換気扇と24時間換気のフィルターって皆さんどうしましたか？
生活流販っていう会社が営業にきてると思うんですが、購入された方いますか？

[247: 匿名さん]

敷地外で吸ってほしいです。
健康や子供の教育上のこともあるので、マンション内は全面禁煙がいいです。

[248: 匿名]

管理規約でベランダ喫煙は禁止のはずです。
タバコが嫌だから、購入前に営業に確認しました。

[249: 入居済みさん]

キッチンディスポーザーの匂いが取れません。
氷、オレンジの皮を入れて回すととれると聞いてやってみたのですが、またすぐに臭くなってしまいます。
皆さんはどうされていますか？何か良い方法があったら教えてください。
よろしくお願いします。

[250: 住民ＯＬさん]

キッチンディスポーザーの匂いは　氷を５個ぐらい入れて回すといいですよ。匂うということはかなり細かいところについている様うなので・・・
毎回使用したら　氷+中性洗剤して　水をかける　でお試しください

[251: マンション住民さん]

私は、魚焼き器の臭いを取るのに効果的な「キッチンマジクリン・消臭プラス」

をスプレーして、氷と共に回しました。生臭みは取れましたよ。

機器に悪いのかどうかは、分かりませんが・・・

[252: 匿名さん]

マンションの近くに白百合幼稚園がありますね。
少し離れると宮原、植竹、明和、まことなどたくさんの幼稚園がありますが、マンションから通えるおすすめの幼稚園はどこですか？

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこも通園バスが出てるので通えないことは無いですが行事などで親が呼び出されたりするのでやっぱり近い方がラクだとは思います。
園によって方針が違うので見学に行くことをおすすめします！

[254: 入居済みさん]

夜、窓をあけているとタバコの匂いが部屋の中までしてくるのですが
まだベランダでタバコ吸ってる人がいるんでしょうかね
　
これから窓をあける機会も増えると思うんですがどうしたらいいんでしょう？

一度、ベランダ喫煙禁止の回覧もまわっていましたが改善されるのは難しいですかね

[255: 入居済みさん]

それは下ですか？隣ですか？

[256: 入居済みさん]

下なのか隣なのか･･･　
どこからするのかは、わかりません･･･

漂ってくる感じです
　
みなさんはどうですか？

[257: 入居済みさん]

うちは入居したての時に窓を開けてたらにおってくる事がありましたが最近毎日全開にしてますが
におってきませんよ。家の中で換気扇の前で吸っている場合、そのにおいはどこにいくんでしょうね？
前住んでいたところでは換気扇で吸いこんだであろうにおいが家の中に入ってくることがあったので。

[258: 入居済みさん]

エントランスの空調はいらないと思う。
電気代、多分相当かかってる。

[259: 入居済みさん]

理事会はいつ開催されるのでしょうね？

[260: 匿名さん]

エントランスの空調は絶対いらないと思う。
夜に帰宅するときも誰もいないのにエアコンかかってます。

電気代の無駄です！

[261: 入居済みさん]

カーシェア使ってるひといるんでしょうか？

[262: 匿名]

無駄な部分を抑えて、その分を修繕積み立てに上乗せしたいですね。

・エントランスの音楽
・自転車の空気入れ
など

管理人さんは頑張ってる方だとおもいます。

[263: 匿名さん]

自転車の空気入れは必要です！
確かにエントランス周りは無駄なものだらけですね。

[264: 匿名]

自動空気入れ、月額15000円ですよ？
空気入れは必要かもしれませんが、自動である必要があるかどうかですね。

[265: 入居済みさん]

15000円➗221世帯だから大したことないですよ。
電気代はそうはいきません。

[266: 匿名さん]

電気代は管理費から出るので、節約しても修繕積立費には回りません。

[268: 入居済みさん]

ベランダに黒の羽アリが８匹。
時期的なもの！？

[269: 匿名さん]

267さん！理事長よろしくね！

[270: 匿名さん]

265さんに賛成!

[271: 入居済みさん]

契約者以外の変な書き込みやめてね。

[272: 匿名]

271さんはどのレスに対して言ってるんですか～？
ここに書き込みしてる人はみんな入居者だと思いますが

[273: 匿名さん]

確かにそーですよねぇ～
関係ない人は書き込みしないです!!
ふつーは…レスったとこで意味ないし！
そんなのもわからないんですかね？

[274: 入居済みさん]

272、273さんへ
267の書き込みに対しておかしな書き込みだったので書いたのですがなくなってる・・・

[275: 匿名さん]

なくなってますね!!
おかしな書き込みですか？
具体的に教えて下さい

[276: 入居済みさん]

今日少し窓を開けてたら大量に羽むし（アリ？）が入ってきてしまいました。
うちだけでしょうか？？

[277: 入居済みさん]

何階ですか？

[278: 匿名さん]

うちも最近よく見かけます・・・
虫は自力で９階以上は飛んでこない！と言われてましたが。

話は違いますが昨日の停電で２４時間換気が止まりましたね。
帰宅したとき、浴室の臭いが少しありました。
やはり２４時間換気は必要なんですね。

[279: 入居済みさん]

うちもベランダに羽虫が何匹かいました。気持ち悪いです。

[280: 入居済みさん]

電気自動車の電気補充スペースって来客用駐車場として使っていいんですね。知らなかったです。

[282: 入居済み住民さん]

携帯の電波が悪くて、通話が切れてしまいます…
業者を呼んだら電波は来てるけど質が悪いらしいです。
他の部屋はどうなんでしょう(~_~;)ウチだけですか？
因みにauです…

[283: マンション住民さん]

我が家はDocomoです。
やはり電波状況が悪いので、電話相談の上で室内アンテナを送ってもらいましたが
残念ながら、効果の程は・・・なのでアンテナは使用していません。
良い対策はないものでしょうかね～？

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居以降２～３回、共用部分の植木が枯れた為か植え替えをしていますが、費用はどうなっているんだろう？
まさか、管理費！？

[285: 入居済みさん]

私も植木枯れてるな～と思っていたら、業者さんが植え替えていたので
管理費は、こういう費用にも使われるのかなと漠然と思っていました
貯水槽の上でも何やら業者さんが作業していましたし。

それと最近気になるのが、車のトランクに荷物を入れる際に
思いっきり植木に足をいれて踏みつけている方がいるんですが、
管理人さんが一生懸命、お水あげたりして枯れないようにお世話して
くれているのに、なんで踏んじゃうのかな･･･と残念な気持ちになります

車を少し前にだして荷物を入れればいい事なのに。。。と

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植木の件、一年間は管理費ではなくサービスみたいです。
枯れないで頑張って根付いてほしいですね。

[287: 入居済みさん]

来客用駐車場の予約は当日ですよね？
前日から抑えてる人よくいますよね。
明日は花火大会もあるし競争率激しそうだなと思ってたらこれだもんね。

[288: 入居済みさん]

今日の花火はマンションベランダから見えるんですか？

[289: 匿名さん]

〇見えです！
１９：３０～ですよ！

[290: 入居済みさん]

289さん、ありがとうございます。
ベランダから見えるんですね、楽しみです！

[291: マンション住民さん]

ベランダからの花火、本当にきれいでしたね～。
天気に恵まれて良かったです。
毎年の楽しみが増えました。

[292: 匿名さん]

明日は上尾の花火大会ですね！
玄関出たら見えますかね！

[293: 匿名さん]

住民同士で交流したいと思っております。
何かキッカケがあればいいのですが…。

[294: 匿名さん]

管理組合はいつ発足するのでしょうか？
あと５邸売れてからなのでしょうか？

そのくらい住友から話があっても良いと思うのですが・・・

[295: マンション住民さん]

入居する時には、３ヵ月後…ということだったのに、半年が過ぎましたね。
どうなっているのでしょう？
ほんと！交流のキッカケ出来るとよいですね。

[296: 匿名さん]

しっかりした管理組合なら、無駄なコストを削って、管理費や修繕費をどんどん安くできるそうです。
発足したら、みんなで意見をいっぱい出し合って良いマンションにしましょう！

[297: 住民さんＡ]

どうして北区なのに大宮になるの？

[298: 匿名さん]

297さんは住民のかたですか？？笑

[299: マンション住民さん]

ノースエリアと言うことだ。

[300: 匿名さん]

どれだけ管理費や修繕費を値下げできるかは、管理組合の腕の見せどころ！

管理会社を上手に選べば、月1～2万円は違ってくるそうですよ。

住民が一致団結して無断なコストをカットしたいですね

[301: 匿名さん]

安ければ良いいってmonoでもないものでヮ。

[302: 匿名さん]

管理人室にあるノートって知ってますか!?面白いので見て下さい！

[303: 匿名さん]

ゴキブリほんとに出たんですか？？

[304: 入居済みさん]

２９７さん。ここは以前、大宮市でした

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベルクのカートはカート置き場までしかNGなのに、そのままエレベーターに乗ったり部屋まで持って行く人いますよね。
荷物が重いのは分かりますが、ルールは守って欲しいです。床も傷つきますよね。

[306: 匿名さん]

エレベーターから離れた住戸は使いたくなりますよね。

気持ちはわからんでもないです。

ただ、他の方が使いたい時に使えなくなるかもですし、何より廊下をガタガタと音を立てながらカート押されるのはうるさいです。

[307: 入居済みさん]

総会は必ず出なくては駄目ですかね？
いきなり28日と言われても前から予定ありますので。。。

[308: 入居済みさん]

朝の六時半から重低音響かせてる方がいますね・・・(T_T)辛いです・・・

最近ようやく犬の声が聞こえなくなったと思ってホッとしてたのに・・・

寝てるときからあの音は・・・

[309: 匿名さん]

308さん

ここに書くよりは直接管理人さんに言うべきですよ。
もしくは、ノートに書くとか。
ここに書いても何の解決にもなりません。

[310: 入居済みさん]

　
でも朝の六時半から重低音響かせられたら、書きたくもなりますよね･･･

ノートにかいて管理人さんに伝えても、回覧で注意を呼びかける事
くらいしかできませんしね

管理人さんが全てを解決できるわけでもないですし

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ノートにカートのことは目をつぶっていますって書いてありました。
今までカート置き場で荷物を手に持ち替えて運んでいましたが、カートで家まで運んでいいって事ですよね。
ルールを守ってたのがバカらしい。

[312: 匿名さん]

入居当初は皆さん気を使っていたようですが、最近少し気が緩んできたような感じがします。
集合住宅ですから、最低限のマナーは守って欲しいですね。

[313: 匿名さん]

目をつぶっていますって、目をかっぴらかないなら管理人やめちまえ。

[314: マンション住民さん]

少し言葉使いが…。
皆さんで常識を持って生活をしていきましょう。

[315: マンション住民さん]

313さんは、住民の方なんですかねぇ…。
だとしたら、ちょっと悲しいです。
管理人さん、すごい良くやってくれていると思います。

カートの件にしても、
ベランダのタバコの件にしても、
駐車場の植木の件にしても、
ルールや管理人さんとかじゃなくて、
住んでいる方たちのマナーの問題なんじゃないですかね。

まだ正式な管理組合が出来てなくて、
住友さんがやっているから、
どうしてもお客様的気分なんでしょうか…。

総会が終われば変わるんですかねぇ

[316: マンション住民さん]

言おうと思っていることを、315さんが全て代弁してくれました。
住んでいる住民の意識の問題ですね。
住みよいマンションにして行きましょう

[317: 匿名さん]

作りが良くないから響くことも多いんでしょうが
騒音問題は結果的には個々で解決するしかありません
それで近所付き合いがうまく行かず引越すことも

[318: 匿名さん]

ほとんどの住民の方は、それなりにマナーを守っていると思います。
ただ一部の住民は、それはおかしいと思う行動もあります。

カートの件ではありませんが、そんなマナーを守れない一部の住民のために、マンション全体が荒れていくのは絶対に避けてほしいですね。
管理組合ができたら、まずはマナーの徹底を図ってほしいですね。

[319: 匿名さん]

誰でも書き込めるサイトですから・・・・
ネガティブな書き込みは外部からと思ったほうがよいかしれませんね。

自分で買った高い買い物に対して　３１３さんや３１７さん　みたいに書かないでしょう。

管理人さんはよくやってるし、住環境は満足してます。

[321: 匿名さん]

320さん

申し訳ありませんが契約者専用板ですよ。
言う場所が違いますよ！！

[322: 住民さんＡ]

ビル風って(笑)

[323: 匿名さん]

ビル風被害は、住民に請求できると思うよ。

[324: 住民さんＢ]

住民に請求できるって(笑)

[325: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[326: 匿名]

何が書いてあったのですか？

[327: 住民さんＡ]

確か、マンション前の倉庫が飲食店になるとか書いてあったような気がします。

[328: マンション住民さん]

管理組合が出来てもベランダでタバコを吸う方っているんですねぇ
駐車場から丸見えだというのに…

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでタバコ禁止っていう紙配られましたよね？見てないのかなー。

[330: 匿名]

規約で禁止されてるのですか？

[331: 住民さんＣ]

禁止されてますよ！

[332: マンション住民さん]

皆さまはトイレに収納棚とは別に小物を置く場所がなくて

不便を感じる事はありませんか？

出来ればペーパーホルダーの上とかにちょこっと置ける場所があると

嬉しいのですが・・・

何か工夫されている方がいましたら、教えていただければと思います

因みにマグネットは付かず、断念しました

[333: マンション住民さん]

棚をつくりました。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前にできる予定の天丼や、まさかのてんや？

[335: 匿名]

その"まさか"です!
工事の名称見たところ、てんや!でした

[336: 住民さんＢ]

てんやなんですね！
いつ頃出来るんですか？

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今秋オープン予定ということでアルバイトを募集してますね〜。まさかのてんやで驚きました。どこか地元の天丼屋さんでも来るのかと思ってた。

[338: [女性]]

320です。住民なんですけど、321さんに消されました。。

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

先日ゴキブリ出ましたよ。
もう何回かマンション内でも見ていますし他の部屋でも出ているのを聞いています。
マンションはどこかに出ると繁殖してそこらへんに出るようになりますから嫌です。

[340: マンション住民さん [ 30代]]

ゴキブリ嫌ですね

[341: マンション住民さん]

たまに部屋にいるとバキっと壁で大きな音がするんですが

聞いた事がある方いますか？木造でもないのに何の音なのか

気になります。。。