エクセレントシティ川崎ってどうですか

[匿名さん]

エクセレントシティ川崎ってどうですか。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小川町8-3
交通：JR東海道線・京浜東北線「川崎」駅より徒歩7分
　　　京浜急行「川崎」駅より徒歩9分
間取り：2LDK～3LDK
面積：54.60m2～70.01m2
公式URL：http://www.ex-ms.com/kawasaki/index.html
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[123: 匿名さん]

ここ怖いなー。ちなみに、矢向のラグゼガーデンが、12月25日引渡しから12月13日引き渡しに変わりました。

[124: 匿名さん]

なんだかんだ一年以上前で完売間近ってことは人気あったんですね。
やはり立地の良さかな。

[125: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残ってるのでしょうか？
北向き2LDK検討してますが、よろしければ立地以外の長所を教えていただけませんか？
モデルルームが終了してしまったので…。
不躾な質問で申し訳ございません。

[126: 匿名]

看板も無くなって、工事も進んでないように見えるのですが、何かあったのでしょうか?

[127: 契約済みさん]

工事着々と進んでますよー

職場が近くなので通勤途中にちょこちょこチラ見してってますー

先週今週は盛大に基礎の穴掘ってました、今日あたりから基礎鉄筋始まってるんじゃないでしょうかねぇ

[128: 匿名さん]

空きはまだありますか？

[129: 契約済みさん]

>>128
公式HPが最終期近日発売予定でずーっと止まったままなのでサッパリ判りませんね。
せめて残っているのか完売したのか、きちんとした対応をすれば良いのにって思います。
まぁ残っているから完売とは書かないんだろうなーとは思っていますので、興味があるなら問い合わせてみてはいかが？

希望に添えるようなお部屋が残っているとイイですね♪

[130: 匿名]

通り沿いの、ペットホテルから物凄い獣臭しませんか?夏場に通ったら、吐きそうでした。あのペットホテルは無くならないんでしょうか?

[131: 契約済みさん]

＞130さん

今も近所に住んでますが、初めて聞きました。
とても感じの悪い書き込みで残念です。

大きなお買いものですので、
気になる方は、みなさんご自身で確認されたほうが
よろしいかと思います。

[132: 匿名]

にぎやかで毎日の生活もいろいろ活動的になりそうです。フレックスで通えば通勤も楽かな

[133: 匿名さん]

品川、東京方面へは抜群のアクセスですね。
渋谷、新宿方面に行きづらいことは仕方ないかな。

[134: 匿名]

隣にコンビニ、イイネ

[135: 周辺住民さん]

確かに吐きそうなくらい臭いけど、あれはラーメン屋からの匂いでは？

[136: 匿名]

あと何戸？

[137: 契約済みさん]

デベに聞いてみて下さい。

オプションの支払いとか12月くらいになってたと思うんですが、デベから全く音沙汰なしです。
他の契約者さんのところにはオプションの請求とか行ってるんでしょうか？

[138: 契約済みさん]

5月末に届きました。

皆さんは？

[139: 契約済みさん]

同じく先月末に届いてましたね。

工事の方も、今日は5階か6階部分に生コン流してましたね。
相変わらずの進捗状況ですが着々と進んでいるようですよー。

[140: 契約済みさん]

口頭ですが多少オプション値引きすると言ったのに、全くされていませんでした。

皆さんは、いかがでしたか？

[141: 契約済みさん]

>>140
もし本当にそのようなお話があったのならばデベに電話して直接交渉された方が宜しいかと思います。

オプション値引きされている方がいらっしゃったとしても、きっとこの場では答えられないでしょうし・・・

[142: 契約済みさん]

では、デベが工期が伸びた時に出した契約者への損害補填案も一律でなく、契約者毎に違うみたいですね。。。

[143: 契約済みさん]

皆さんは、オプション何を検討していますか？

[144: 匿名]

床、壁を検討したい

[145: 匿名さん]

久しぶりにＨＰ更新されてるけどまだ完売してなかったんだ

[146: 物件比較中さん]

値段がコロコロ変わるマンション。ミッドタワーの方がマシだな。

[147: ビギナーで検討中さん]

1年ぐらい前にモデルルーム見に行って、強気の営業さんと話したけど、まだ売れ残ってるんだね。もう1回話しを聞きに行ってみようかなぁ

[148: 匿名さん]

販売を再開したようですね。
最終期8戸です。

値段は販売中止前と同じ価格なのでしょうか。

[149: 物件比較中さん]

おい、
ここまだ、2LDK残ってるぞ。
ミッドマークに持っていかれてるな～

[151: 契約済みさん]

皆さん、教えて下さいm(__)m
カーテンと引っ越し業者は、どこに依頼しましたか？

[152: 物件比較中さん]

ここは、やめとけ。キャンセル間に合うぞ
価値ないぞ
ミッドマークに何一つ買ってない時点で、
買う利用ないやろ

[153: 物件比較中さん]

繁華街のど真ん中に住みたくない人は駅から3分ほど長く歩いてこちらに住むんですよ
実際最近の東口物件の中では位置的には悪くない方だと思いますがね

[154: 物件比較中さん]

2LDKで、上だと五千万だろ？
高いだろ

[155: 物件比較中さん]

>>154
　2LDKで5千万ってことはないだろ、一番狭い3LDKの上の方でも4千万円台前半だったぞ？
　
って住友の営業にマジレスしてみる

[156: 物件比較中さん]

2LDKで五千万ってｗ
こういうネガティヴな嘘を書き込む奴って何がしたいのかね。

[157: 物件比較中さん]

>>156
　このスレとセンター川崎マークレジデンススレに書き込んだ時間と内容から推測するに、
　住友の営業かマークレジデンスの契約者なんじゃないかとｗ
　まぁお客みんなモリモトに取られてキッツイんでしょうなー(^_^;

[158: 物件比較中さん]

ミッドマークより、マークの方が格上。
相手にならん

[159: 物件比較中さん]

ミッドマーク→マークレジ→エクセレントの３連単は、オッズ１、１倍ですね。

[160: 匿名さん]

そのままズバリですね。

[161: 購入検討中さん]

値引きここしねーな。
ミッドマークを引き合いに出して、ゆすったが、
全く値引きしないな。
やはり、川崎駅は値引きしねーね

[162: 契約済みさん]

値引きするはずありません。
川崎駅分譲なんて、ほっておけば完売です。
私も2Lの10階買いましたが、5000万弱で購入出来てます。
めちゃくちゃやすいですよ！

[163: 契約済みさん]

１０階の２ＬＤＫって４千万してなかったんじゃないの？
釣りなの？釣られたらいーの？

[164: 匿名さん]

10階2L で3500位なら買ってもいいなー

[165: 匿名さん]

一昨年一度MRに行っただけなのに
未だにDM来るんだけど
ウットオシイ

[166: 匿名さん]

ここもう建ってるのかよ！中古やん　笑

[167: 検討中]

ここって何で売れ残っているんですか？

[168: 物件比較中さん]

ミッドマークと比較した時に、１つも勝てないからじゃない？

[169: 匿名さん]

時間かかったけど完売したみたいですね

[170: 入居済み住民さん]

久しぶりに公式HP見てみたら、いつの間にか完売してたんですね。
玄関前にチラシが置いたままなのでまだ残ってるのかと思ってました（笑）
引っ越しの養生なんかも取っ払って平常運転になる日も近いってことですね！

[171: 匿名]

このマンション、隣の家の階段から簡単に２階に侵入出来そうじゃね？
セキュリティ大丈夫かよ。

[172: 2LDK]

手狭になってきたから3LDKに住み替えたいな。
立地はいいから、中古で出ないかな。