リストレジデンス洋光台ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リストレジデンス洋光台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区日野中央三丁目2263番（地番）
交通：京浜東北線 「洋光台」駅 徒歩12分
根岸線 「洋光台」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.07平米～86.91平米
売主：リスト

[63: 契約済みさん]

11月23日に入居説明会が有りますね。
それが終わると12月の頭に内覧会。
楽しみですね。

[65: 匿名さん]

駅からそこそこありますね。ファミリー向けなので子供の成長とともに建物も年月が流れます。いろいろな面でリフォームや修理が発生した場合のフォローは私の購入チェック項目だったりするのですが不安ありますかね

[66: 匿名]

電圧塔が近くにありますね。昨日建設地に散歩がてら行ってみたいのですが、電圧塔だか電波塔だかが近くにあって、電圧塔の辺りを通ったときに刺すような頭痛と鼻血が出そうな感じに襲われました。マンションの真横とかではないけれど、生活徒歩圏内にあんなのあったら危険だと思いました。ちなみに、上大岡フラットの近くにもありますね。

[67: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193344/
リストの物件、虫問題発生。

[68: 匿名さん]

リストマンション茅ヶ崎　全館全室虫発生。　引渡し日2日前に突然延期。　1ヶ月経過してるが未だ何の説明もありません。
途方にくれます。。。

[69: 匿名さん]

＞５９
＞６０

私の勤める会社では出張も通勤も２Ｋｍ迄は徒歩圏内ですよ。
２ｋｍだったら徒歩で20分くらいでしょう。

私の会社は条件悪いのかな？？
一応、一部上場なんだけど。。。。。。。

[70: 匿名]

ちょっと何が言いたいのかわかんないな。

[71: 匿名]

勤務先と住む所の徒歩を比べても････････
まして、一部上場企業だからって会社の場所は関係ないと思いますが？
会社の事務所なんて一ヶ所じゃないでしょうし。

[73: 匿名]

駅から12分はちょっとあるかもしれませんね
自転車であちこちいければいいのですが

二重天井ですが直床ですね、特殊なフローリングであればそれほど下に響かないのでしょうか　

[74: 匿名さん]

虫問題は心配になりますね。

[75: 匿名さん]

ここの会社は電話がしつこい。

[76: 買い換え検討中]

上の階の音って、住む人によって違いますよ～。
さすが2重床でも飛び降りるような音などは聞こえるみたいです。
気になる音と気にならない音があるみたいです。

[77: 匿名さん]

洋光台駅までは半分は坂道です。港南台駅まではわりと平坦だけどやはり距離が...
港南台駅を使うなら自転車で行くのが良いかもしれませんね。
このマンション、横横のすぐ脇だけど鎌倉街道沿いなんかに比べたら騒音は気にならないかな。
横横の交通量もそれ程多くはないみたいだし。

マンション沿いの川は氾濫の心配とかはないですかね。

[78: 契約済みさん]

近所に住んでいますが、マンション沿いの川が氾濫したことは無いですよ。（私の記憶では）
大岡川の支流だと思いますが、かなり上流側なので、流域面積自体が小さいと思われます。
かなりの大雨の時でも水深は５割程度では無いでしょうか。

マンションの前の道が鎌倉街道に向かうと狭いのがちょっと嫌ですね。
車で鎌倉街道に出るときは結構危ない。

[79: 匿名さん]

川の氾濫ありましたよ。
すっごい雨が降った時に朝起きたら氾濫して道路が川になっていましたよ。
あと雪が降った次の日は駅まで行くのに坂なのでちょっと危険でした。

騒音が気にならない方だといい所だと思いますよ。
私は騒音が気になるタイプなので。

[80: 匿名さん]

現地目の前の道路は冠水します。

[81: 契約済みさん]

>79さん
いつ頃ですかね？
私は毎日、マンション前を通って通勤してるんですが、記憶に無いな？？
７年以上前ですか？
まあ、すぐ目の前が坂なので、坂から水が流れてきて道路が水浸しって言うのは有ったけど、
川が溢れたと言うのは、ここ７年で記憶に無いな。

[82: 匿名さん]

港南台側と洋光台側の窪地になっているようなので道路の冠水があるのでしょうね。
うーん。契約するか悩みます。
質問ばかりで申し訳ないのですが、地盤はどうなのでしょうか。

[83: 匿名]

氾濫と言うより冠水ですかね。2年くらい前に…

[84: ご近所]

もう工事のシート外れてますね
綺麗！近くの団地も塗り直ししてるみたいだし、明るくなりそうですね。