A-standard渋谷桜丘ってどうですか？

[ビギナーさん]

A-standard渋谷桜丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区桜丘町72番3（地番）
交通：山手線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
埼京線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩6分 （西口より）
間取：1DK・2LDK
面積：39.18平米～59.01平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：住友不動産販売　受託営業部

[17: 匿名さん]

う～ん、交通量が多いとなるとちょっと考えますね。
単身者向けだなと思って間取りを見ましたが、夜の交通量が気になります。
ミュージックリモコンは楽しいと思いますけどね。
浴室内に音楽は確かに今までないかも。
交通に関しては駅が近い分仕方ないのかなぁ。

[18: 匿名さん]

＞17
なんせ渋谷徒歩6分ですから、さすがに人気もない車も通らないというわけにはいかないと思いますよ。
でもまさに渋谷に住んでいる感覚はその交通のおかげで常に感じることができるのでは。
それに大混雑の場所ではないですから、普通に都心ならよくある環境、ぐらいに考えています。

交通量が多いイコールそれだけ目の前の道路は誰から見ても使い勝手がいいということなのでしょうね。

[19: 匿名さん]

交通量が多いのは当たり前ですが土日の早朝は静かです。都心ですから便利さがなにより大切です

[20: 匿名さん]

土日の早朝だけでも静かなのは嬉しいですね。
休日の朝は、やはりゆっくり起きてゆったりと過ごしたいですからね。

2LDKのCで考えていますが、部屋とリビングを一体化できるところがいいです。
部屋数はいらないので、リビングを広く使えるのはいいなと思います。

[21: 匿名さん]

全く検討はしていないが、このマンション売れてるの？

[22: 匿名さん]

値段高い上に誰も望んでない余計なシェアスペースとかもあって苦戦してるぞ。

[23: 購入経験者さん]

このマンション、まだ販売中ですが、
全体で29戸なので、5戸は最終期販売なのではと思います。
良い間取りは当然抽選で早々と売られていますし。

場所がら新築がボンボン建つエリアでもないし、価格設定も標準なので、
売り急いでいる感じはしないですね。

渋谷駅再開発を考えると購入したい人はいると思いますが、
投資で考えている人には銀行はお金を貸さないので、
ファミリータイプのようにはいかないと思います。

[24: 匿名さん]

Fタイプは斜めになっていて住みにくそうですから最後まで残りそうですね。
家具の配置も大変そうです。
Ｃタイプは収納も多いので良さそうです

[25: 匿名さん]

場所としてはなかなかマンションが出る地域じゃないので
貴重性はあるかと思います。
駅も遠くないですし。
将来仮にリセールになっても売りやすいのではないかと考えています。

[26: 匿名さん]

営業さん。
書き込み方考えないとバレバレですよ。
売れるときは売れるんだからあせらないの。

[27: 匿名さん]

リビングインの部屋ばかりでpp分離ができてないですね。
引戸ばかりってのもどうかと思います。
値引きしてくれるのを待ちますよ。

[28: 匿名さん]

まだ売ってたのここ！？売れ残りすぎじゃない？
あきらかに値段設定高いし　買った人かわいそう

[29: 匿名]

少し手狭かな。３ＬＤＫは欲しいなと思っているので。そう思っている方も多いのでは。

[30: 匿名さん]

引き戸が多いのは私は良いと思っています。
普通の開き戸だと動線を取るので、その分家具が置けなかったりしますから。
引き戸の方が親切だと思いますよ。

リビングダイニングキッチンが狭いようには感じますね。
Ｈタイプはリビングだけだと9畳くらいでしょうか。
もうちょっと広いといいなと思いますね。

[31: 物件比較中さん]

まだあるの！？

[32: 物件比較中さん]

>31

AとHじゃないですかね、これ以外にMRがまだありますから最後にこれも売りに出されるんじゃないですか。
場所いいと思うんですけどけっこう厳しめの2LDKだと思っています、感覚としては1LDKかな、3畳の部屋はうちの物の多さだと収納になると思われ(間取りH)。

バルコニーも狭いですけど直窓が別に豊富で採光力はありそうな物件ですね。

[33: 物件比較中さん]

ずいぶん前に部屋見ましたが、しょぼい感じでした。
外廊下ですし普通の投資用マンションっぽい安さで検討除外した経緯があります。
まだ売れ残ってるのがしょぼい証拠ですし。

[34: 匿名さん]

32さん
残りはAタイプとHタイプの2戸になってました。
これ以外にMRがまだっていうのは、HP掲載以外のものですか？
HPに掲載されてるモデルルームのタイプはBタイプですよね？
販売分に載っていないようですが、まだ残ってるのでしょうか？

[35: 匿名さん]

今はラスト1戸Ｈタイプのみのようです。
ホームページに間取りがのっていましたよ～。
facebookページの方にもこちらの情報が載っていますね。
住民の方たちはかなり良い雰囲気みたいです。
素敵なコミュニティを作ろうとされているように感じます。
たださっぱりとした人間関係を好む方からすると
ちょっと面倒に感じてしまいますかね？？

[36: 匿名さん]

完売したって。
ネガキャンお疲れ様。