プラウド駒場VSクロスエアタワー

[匿名]

人気の両物件ですが・・・
検討中の方、すでに契約済みの方、自慢対決しませんか？

プラウド駒場
所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米


クロスエアタワー
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米

[1: 匿名さん]

オレはクロスの方が好きだな。
だって駅から近いもん。

[2: 匿名さん]

田園都市線のラッシュはきつすぎます

[3: 匿名]

断然クロスの勝ちですよ。
プラウド駒場は周りに何にもない。
車通勤なので満員電車は乗りません。

[4: 匿名さん]

いくら言われてもクロスは完勝でしょう
なにもかもプラウトに勝つ

[5: 匿名さん]

プラウドの土地は、目黒区大橋２丁目の事故物件で有名でしたよね。
やはり自殺かつ事件になったというのは、ひきますよね。
クロスはそういうことはありませんから、クロスの勝ちでお願いします

[6: 匿名]

■クロスエアタワー
×駅近but汚い池尻大橋
×窓開けられない
×日本を代表する空気汚染場所
×ひとを詰め込むだけのタワーマンション
×商業マンション（ゴキブリ多し）
×コンクリートジャングル

こんな場所に住む人間が考えられない。自分が住む下にお店があるって・・笑。
笑うしかないね。


■プラウド駒場
○駅近（駒場東大前）・バス多し
○文教地区で静か
○窓全開
○空気綺麗
○公園多し
○緑多し

普通に考えて比べる相手じゃない。なんで比べるの？
このスレ立てたのクロスエアタワー購入者でしょ。
プラウド購入者は相手にしてないからレスがないのです笑。

[7: 匿名]

両方買うもんではないが、No.6みたいな下品な契約者がいるプラウドの負け。
プラウド駒場の契約者は、ママズマート行く人と、クロスエアタワー内のスーパーに行く人がいるでしょう。
区役所に行く用事が多い方は、クロスエアタワーを羨ましく思うだろうね。

＞自分が住む下にお店があるって・・笑。
＞笑うしかないね。
↑こういう意味分からない人間は、目黒区から出て行ってほしいですな。

[8: 匿名さん]

クロスもプラウドも契約者かどうかなんて分からないよ。
最近のクロスの板なんて、全く関係無い人達が楽しんでるし。

[9: 匿名さん]

田の字で、廊下に面した風呂がある団地マンションとタワーマンション比べてもねぇ

[10: 匿名さん]

プラウドの営業が卑劣ってこと？

[11: 匿名さん]

どっちも最近のマンションの中では、劣悪でしょ。かたや田の字ナロースパンで野村のエゴが具現化したような一次取得者向け物件。かたやジャンクション内というおよそ人の住むところではない立地。

[12: 匿名]

確かに下階にスーパーがあるマンションって・・
なんか人がすむ場所じゃないな。

[13: 物件比較中さん]

どっちもどっち、あえて勝負をつけるなら、住環境で駒場かな。

[14: 匿名さん]

まず高い建物だと少しの地震でもかなりの揺れを感じますので情緒不安定になります。
そして高層階であればあるほどエレベーターの時間もかかりますので
出無精（ 外出を嫌ったりおっくうがったりすること）になります。
まして高層階ですと今にも来そうな地震があった時等
食料や水の確保が無い場合階段で部屋まで運ばなければいけません。
まさに帰宅難民の仲間入りの覚悟をしなければいけません。
以上の注意点を意識して購入に踏み切ってください。

[15: 匿名さん]

ＮＯ.６の人はプラウドの恥だ
クロスのスーパーに来るなよ
クロスの役所に来るなよ

[16: 匿名さん]

どちらも渋谷区ではなく、目黒区のマンションだからね。
管轄の役所は同じだ。

[17: 匿名さん]

プラウドは事故物件の跡地というだけで、パスですね。

[18: 匿名さん]

事故物件と知ってて、買う人いるんだね。
中古じゃ売れないだろーね。
駒場はウザイくらいDM来る。

[19: 匿名さん]

そうそう、いっぱい来るね
非常に苦戦しているだろう

[20: 匿名]

プラウドとクロスを比較した結果、クロスを購入しました。

購入の決めては下層階にスーパーがあることと、フロア毎にゴミの収集場所があることです。今、自分自身が住んでいるマンションは上記を満たしておりかなり便利に感じていたからです。

逆にプラウドは住環境や地味ですがスロップシンクは魅力的でした。ただ『大学は東大以外なし！』みたいな方々が少なからずご近所にいらっしゃるので、ちょっと躊躇しましたね。

[21: 匿名さん]

スーパーは利益が出なければ撤退するからね。
いつまであるか分らないような施設で決めない方がいいです。

[23: 匿名さん]

気に入った方を買えばいいと思うし、買わなくてもいいと思う。

[25: 物件比較中さん]

まったく条件の違う物件同士の悪口は面白いね。それよりお互いの良い部分を一度言ってみれば・・・。お互いに誉め合いも大切ですよ。でもVSの意味が無いですかね？

[26: 匿名]

パークシティ浜田山＞プラウド駒場＞グランドヒルズ三茶＞シティテラス下目黒＞クロスエア

[27: 匿名さん]

パーク＝三茶スミフ>>>プラウド>下目黒>>クロス
内廊下、免震、スーパーゼネで仕様がもう少し
良ければ前2物件に匹敵したかも知れません。
一丁目の物件が出るので価値早くも半減です。
販売がもう少し遅ければかなり安く買えたのに。
クロスは論ずるに値しないでしょう。

[28: 匿名さん]

三茶や浜田山の高級物件とは購入層が余りにも違うでしょう。
比較するなら下目黒スミフ、住商がレベルが近いのでは。
またクロスと比較する人もいないと思いますが。
余りにも立地、環境が違い過ぎる、タワーであの排気ガスは問題。

[29: 匿名さん]

三茶タワーVSクロスタワー
プラウドVSクラッシィ
浜田山VS三茶
三井目黒VS下目黒

[30: 匿名]

■マンション
パークシティ浜田山＞プラウド駒場＞グランドヒルズ三茶＞シティテラス下目黒＞クラッシィ世田谷＞クロスエア

■立地
浜田山＞三軒茶屋＞下目黒（武蔵小山）＞駒場（目黒区大橋）＞池尻（クラッシィ＆クロス）

■デベ
三井＞住友＞野村＞住商

[31: 匿名さん]

３０はあまり参考にならないな

[32: 匿名]

なるな。

[33: 住まいに詳しい人]

＞３０

素人の考えとプロの見方には大きな違いがあります。
怖いですね。どこかの販売センターから間違った情報を教え込まれたパターンですね。察しがつきますが・・・。

[34: 匿名さん]

大体はあっているとおもいます。クロスが一番ってのは分かるけどグランドヒルズ三茶は終わってるでしょう。プラウド駒場は２位か３位くらいではないでしょうか。浜田山ってなに？この中に入れたら可哀そう。どうせビリなら外しておけば。

[35: 匿名さん]

三井の浜田山も知らないの？　グランドヒルズ三茶みたいなものだよ。色々な意味で有名物件ですよ。

[36: 匿名さん]

おそらく＞の右側が一番下という事だと思いますが。。

どう考えても立地、マンションはクロスが一番下かと。。
浜田山パークと三茶スミフは同格の高級物件ですが
浜田山の立地が一番というとこは意見が別れるとこでしょう。

プラウドはマンション、立地共に平均点ですね。

[37: のびた]

>33
プロってなんだよ笑。評論家のこと？そうだったらあなたが一番間違った情報を教え込まれたパターンだな。笑笑

あなた、詳しくなさそう。笑笑

[38: のびた]

>34
見方が逆。笑笑

まずは算数からやりましょう！発言はそのあと！笑

[39: 匿名さん]

浜田山パークと三茶スミフは別格。そんな高級物件と田の字団地マンションや排ガスタワーを比べるのは失礼すぎる。。

[40: 匿名]

いや、三茶は駅から遠いしそうでもないよ。

[41: 匿名さん]

三茶は田都使えるしね。物は試しでスミフや三井見てくると

本物の高級物件とは何ぞやと理解できます、買えるかは別てすが。

[42: 匿名さん]

ここは双方の契約者が我先に相手をネガり合う殺気だった板ですね。
検討者にはなんの参考にもならん。

[43: 匿名さん]

単純にvsで言うと、完売間近のプラウドの勝ちかな

[44: 匿名さん]

まぁクロスはあの立地ですからね。
よほど酷い物件が相手じゃないと勝ち目ないでしょう…

[45: 匿名さん]

>42
多分、両方嫌いな人もネガってるよ。

[46: 匿名さん]

どちらか選べと言われたら、プラウドかなぁ。
共用廊下に寝室やお風呂が面するのはとても嫌だけど、排ガスよりはマシか。

[47: 匿名さん]

ライズvsクロスとかプリズムvsクロスとかじゃないと勝負にならないかな

[48: 物件比較中さん]

素人連中がプロって言うな！腐れ連中！クロスが一番！

[49: 匿名さん]

>48
いつ契約するんですか？
１番って思えたんだから早く契約した方がいいですよ。
欲しい部屋無くなってしまいます。

[50: 匿名さん]

クロスはいっぱい部屋が余ってるから大丈夫