南側の土地について

[たか]

現在、新築を検討中で土地を探しており、非常に良い物件を見つけました。南側の角地で、東、西も隣家と5ｍ以上はなれています。が、北側には4〜5年前から家が建っています。その土地を購入することはほぼ確定なのですが、当然、我が家が家を建築する事になると、隣の家は、日中、日が当たらなくなってしまいます。隣家は境界から1ｍ程度離れており、うちは60〜80ｃｍ離す予定です。この場合、うちが境界を空ける等の譲歩をしなければならないのでしょうか？隣の人がどんな方かは、正直わかりません。（いつ前を通っても不在のようです）当然、そこの家の方もいずれそこに家が建つことはわかっていたと思うのですが・・・。私が気にしすぎているのでしょうか？