2年前、工務店で家を建てました。
建てる前は大手ハウスメーカーが何たるかも知らない素人でしたが、
ハウジングセンター巡りから完成見学会参加、そして実際の家作り
を経験して、家を建てるというのがどういうものか何となくわかって
きました。
私自身はここにいる多くの方々と同じように、注文住宅を建てるなら
「工務店>ハウスメーカー」と考えています。
但し、工務店といってもこの世の中には星の数ほど工務店はありますし
その中から良い工務店を見分けるのは素人には至難の業です。
大手ハウスメーカーを選んだ人の中には、工務店の方が安く良い家を
建てられるとわかっていても、どこが良い工務店なのかわからずに
仕方なく大手で建てた方もいらっしゃると思います。
そこで、工務店で注文住宅を建てた私の経験から、これから家作りを
始める方へのアドバイスになればとスレッドを立てました。
私以外にも「こうすればいいよ」といったアドバイスをお持ちの方が
いらっしゃったら経験談を書き込んで頂き、有意義な場になればと
思います。
[スレ作成日時]2012-01-02 22:50:10
良い工務店の見分け方
22:
入居済み住民さん
[2012-01-04 19:47:13]
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工務店なら粗利率20%以下が大半なのに、HMと比較し、うちだけが良心価格と思わせる所多いよ。
http://www.how.or.jp/material/koumuten1.html 表8、9
比較的高い建材を標準にしてる所も、粗利=建材価格×粗利率なので上手なのかな。
安い建材をローコストと批判してるけど、建材安いと儲けが少ないからね。
予算に応じて、いろいろ工夫してくれる所が良いかなと。