ブラームス靱公園

[購入検討中さん]

ブラームス靱公園気になります。立地や向き、駅からの距離はいいのですがライフが目の前が気になります。
搬入の音の問題などはあるものなのでしょうか？
この辺りに詳しい方いらっしゃいましたら情報交換したいです。よろしくお願いします。

売主：エムズ都市開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[313: 匿名さん]

素直に選べないマンションなんですよね。
建物か、販売か、雰囲気か。
駅近だったら条件はいいっぽいのに。
なんだろう。

[314: 匿名さん]

ソファーのある生活も良いですが、個人的にはダイニングのセットを大き目の物を
置いた方が家族がそこで色んな作業が出来、コミュニケーションを取りやすいと思います。
友人宅がそうです。
食事だけじゃなく子供が宿題をしたり、本を読んだりとダイニングに集います。

[315: 匿名さん]

9畳しかない正方形の狭いLDにはダイニングテーブルだけを置くか、ソファーだけを置くか、という事ですね。
あるいは２人用の小さな小さなダイニングテーブルと２人掛け用の小さな小さなソファーなら置けるのでは？
狭い正方形リビングダイニングって、確かに難しいですね。

[316: 匿名さん]

ゆったり座れるソファーが置けるぐらいリビングが広いマンションだと
ダイニングのセットとソファーを置いてって考えますが。
そこまで広いリビングのあるマンションを検討できないので
こじんまりしたダイニングセットを置いて、座りずらいであろう
小さなソファーしか置けないのだったら、どちらかを選択した方が
部屋もスッキリしますよね。

[317: 匿名さん]

まだ残ってるのでしょうか～。何階のどのタイプがあいてるかご存知の方いらっしゃいますか～。

[318: 匿名さん]

ゴミ搬出サービスは毎日回収してくれるって事でしょうか？

[319: 匿名さん]

ん？
まだ完売してなかったのですね。
多少安くなりますか？

[320: 匿名さん]

安くなるかどうかは、営業さんにお聞きください。
安くならないと思います。

[321: 周辺住民さん]

まだまだ投げ売りする時期じゃないでしょうし、そもそも手頃なので売れ残る物件ではない。

[324: 匿名さん]

駅近物件なので、完成までに完売になると思います。
完成までに色どこも完売してます。

[326: 匿名さん]

もうあと3戸ですよね？
自然に完売なるでしょうね。

[327: 匿名さん]

このエリアでは売れ行き悪いのでは？

土壌○○○の●いもあったもんね。。。

[329: 物件比較中さん]

ここはチラシ撒きまくりだなあ

あかんやろ

[330: 匿名さん]

問い合わせましたが、すでに完売してしまっているそうです。残念・・・。

[331: 匿名さん]

えぇーそうなんですか？
HPには何も書いてませんが、完売ですかぁ～
赤のラインが不人気だとか、書かれていましたが
人気のエリアのマンションですよね。

[333: 匿名さん]

ここは何から何までいい加減な対応だな。

[334: 匿名さん]

とてもいい加減な対応だと思いました。質問に対してもきちんと調べるわけではなく適当に返答されました。色々ずさんだと思います。契約後の対応も不安なのでやめました。

[336: 匿名]

いい加減とは具体的にどのような対応をされたのでしょうか。私の担当の営業の方は親身に相談に乗って頂きましたよ。

[337: 匿名さん]

私も担当者の方はじっくり親身に対応していただきました。で、購入決めました。
ホストクラブ的？なニオイのするマンション外観は正直あんまり気に入ってませんが^ ^;
マンションギャラリーで話を聞いている時、赤ちゃん連れの同世代夫婦を多く見かけたので、同じライフスタイル・価値観を持った住人の方が多いのかなぁと楽しみです。

[338: 契約済みさん]

ほんとに、外観は残念ですよね。でも立地・条件には替えられないとこちらに決定しました。
先日、契約ベースではあるものの完売との連絡も受けました。良かったです。
2LDKから４LDKなので単身者から若いご夫婦層、様々な方が住まわれると思いますが、目端の行き届く戸数で快適に過ごせそうですね。少し先の入居になりますが、素敵な生活に期待です!

[339: 匿名さん]

外観の話はもういいかなぁと思います。＾＾
普通に生活しだしたら、そんなに気にならないと思いますよ。
それよりも、これから先の入居までの準備や家具選びなどを
楽しみたいです。

[343: 匿名さん]

赤ラインは嫌だけど不動産は立地が一番重要
ロー○ルみたいにいくら安くて人気でもあの立地じゃ不便だし、
公園も駅も遠いし資産価値も期待できないから意味ない。

[345: 匿名さん]

ローレルとあんまり立地も変わらないのにね。
少し駅から遠いからローレルはあの価格なんだし。
ローレルもここで言うほど駅から遠くないですけどね。別に不便じゃないと思うけど。
資産価値、資産価値って言うけど長い目で見るとここで言うほどかわんないと思いますよ。
西区の不動産価格が全体的に下がってきてる訳だし。
高い値段で買うんだから資産価値がローレルより低かったらダメでしょ。
公園近くで立地もいいんだと自負されてるんなら、あんまり他所と比べんのやめたほうがいいですよ。
みんな自分の理想と現実に折り合いつけて買ってるんだから。
ここ買った人が満足するために他所のマンション引き合いにだしてるなんて悪趣味。

[349: 匿名さん]

実際にここを購入した人はローレルとは少し客層が違う感じがします。
ローレルは完全にファミリー世帯が中心。ここは間取も少し狭いし、女性の単身者もタイプによっては多いですよね。
購入した人は比べたり見たりはしても、ローレルと悩む人は少ないと思います。まあどちらもそれなりの期間で竣工前に完売したので今さらもう比較しなくても良いのでは？

[356: 匿名さん]

またローレルか

[357: 匿名]

消されてるNo.344って何が書いてあったの？
それと、No.347・348, No.350～354までごっそり
消されているのはどういうこと？
やっぱりみなさんが言うように、自分たちに都合の悪いことが
書いてあるのを、他物件（ローレル）側が削除依頼をしてるんでしょうね
そしてその依頼を、管理人はそそくさと消して回ってる。
やっぱお金もらってるのか！！
他のマンションの掲示板も見ているけど、ここほど短時間で
たくさんの削除がある掲示板もありませんよ。
この書き込みもすぐに消されるんでしょうけど、一人でも
見ている人がいてくれたらいいかな。

[358: 匿名さん]

>>357
削除理由は明かすべきですよね。
独断と偏見に満ちあふれた、情報操作された掲示板と思われても仕方ないです。

[359: 匿名さん]

スレをずっと読み返していたらわかる
ここ（ブラームス）にマイナスな情報がほとんどで、ローレルにプラスの情報

ここブラームスのすれなのに、おかしくね？

マンションコミュニティ管理人は、
ローレルにプラスな情報を残し、マイナスな情報を削除している
ブラームスにプラスな情報を削除し、マイナスな情報を残している

管理人が削除すればするほど、ローレルのステマは、ほぼ確実な疑惑となるだろう

[360: 契約済みさん]

あぁこれじゃブラームスのイメージが悪いよ。みんな、ブラームスのいいコメント書いてよ。

[361: 匿名さん]

もうローレルのことはいいんじゃないですか？むこうは完売してるし。ブラームスのスレッドでしょここ？
ブラームスのいいことを書き込みましょ。

[362: 住まいに詳しい人]

確かにそうなんだけど、ネガレスがやたら多いのが腹が立つ。
ローレルは完売する前からずっとステマやっててこっちの悪口も時々書いてきてたから
完売したからもう関係ないでしょ、と涼しい顔されてもね。
不利益といいきれないまでも、ローレルのステマによる迷惑は蒙っているからね。
ここだけじゃなく口コミで近鉄の悪口言いふらすしかないか・・・