ブラームス靱公園気になります。立地や向き、駅からの距離はいいのですがライフが目の前が気になります。
搬入の音の問題などはあるものなのでしょうか?
この辺りに詳しい方いらっしゃいましたら情報交換したいです。よろしくお願いします。
売主:エムズ都市開発株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-12-31 12:34:33
ブラームス靱公園
270:
入居済み住民さん
[2012-06-02 23:27:01]
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271:
契約済みさん
[2012-06-09 10:49:05]
269>
余計なお世話です |
272:
匿名さん
[2012-06-09 10:56:47]
1戸でも修繕費未納が出てくると嫌になりますよね。
ここは戸数が少ないので風通しが良く、みな顔見知りになれそうですね(^。^)y-.。o○ |
273:
匿名さん
[2012-06-10 22:36:30]
少なすぎず、多すぎずの戸数だと思います。
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274:
匿名さん
[2012-06-11 04:35:36]
あと何戸だろう。
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275:
匿名さん
[2012-06-11 07:32:50]
先日、見に行った時は、あと5~6戸位でしたよ
低層階が残っていましたよ |
276:
匿名さん
[2012-06-14 21:21:54]
5.6戸ですかぁ、売れ行き良いですね。
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277:
匿名さん
[2012-06-24 17:47:48]
9月に靭公園の靭公園センターコート特設会場で
大人の為のコンサートなんてやっているんですね。 今年は、小田和正やスターダストレビューが出演するようです 楽しいみです。 靭公園も色んなイベントしているんですね。 |
278:
匿名さん
[2012-06-24 18:01:11]
まだ完売してなかったんですね。
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279:
契約済みさん
[2012-06-25 16:47:10]
もう少しみたいですよー
ローレル、ライズタワー、ザパーク福島、ジオ検討していました。 実際見に行った結果総合的に気に入ったので契約しました★ 担当してくださった方はとても良い方でしたよ^^ 出来上がるのが楽しみです。 |
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280:
匿名さん
[2012-06-25 23:17:32]
総合的とは、立地、間取り、などのバランスの良さですか?
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282:
匿名さん
[2012-06-29 16:34:19]
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283:
匿名さん
[2012-06-29 17:12:40]
隣の中国領事館から富裕層の中国人に購入してもらうのも手でしょうね。
中国の金持ちは日本人の金持ちより桁違いにカネ持ってるから、小さい買い物で利便性を手に入れられる。 |
284:
入居済み住民さん
[2012-06-29 20:16:02]
よし、そう願う!
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285:
匿名さん
[2012-06-29 22:38:13]
中国の富裕層は日本人より洗練されている。
これマジです。普通の日本人はナヨナヨしてます(笑) 鳩山由紀夫とまではいいませんが。 |
287:
匿名さん
[2012-07-02 00:19:48]
領事館があるから便利なんですよ。
富裕層の住居には向かないですけど、トランクルーム的に使用する中国富豪は必ずいると思う。 |
288:
匿名さん
[2012-07-03 22:17:19]
領事館が近くにある事のデメリットは思いつきませんが
特にメリットと思う事もありません。 近辺の警備がしっかりしているからでしょうか? |
289:
匿名
[2012-07-06 17:44:48]
中層階で早々に契約しました。
隣接している東隣のマンションがブラームスマンションより南側にかなり飛び出ているため…隣のマンションからの視界が気になります…。東隣のマンションは隣接している部分に窓がたくさんあるのでベランダにでるたび隣のマンションの各階から見下ろされているような気分になりそう…。 気になる方いらっしゃいませんか。 |
290:
匿名さん
[2012-07-06 18:36:09]
気になるか気にならないかは、その人の考え方で違うと思います。
一日の間に何回ベランダに出るかって話でも違ってくると思いますが 通常、洗濯物を干す時と取り入れる時の2度ぐらいなので 特に気にはならないです。 自分が思っているほど他の人は、人の生活に無関心です。 |
291:
匿名さん
[2012-07-06 18:44:02]
確かに・・ベランダはもう少し引っ込んだ場所にあったほうがいいな。
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292:
契約済みさん
[2012-07-06 21:28:55]
余程、意図的にしないと覗かないですし、気にしていないですよ。
あと何戸くらい残っているのかな? |
293:
匿名さん
[2012-07-06 22:45:14]
マンションの話とは関係無いんですけど
チョコレートのお店を見つけました肥後橋なんですけど 西区はおしゃれなお店多いですね。 Les Petites Papillotes チョコレート専門店です、テーブルもちょびっとあります。 |
294:
匿名さん
[2012-07-07 07:12:19]
すぐに完売できる物件だと思ったんですが。
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295:
匿名さん
[2012-07-07 10:10:45]
なかなか残ってるみたいですね。
ローレルがもうすぐ完売なので、それからではないですか? |
296:
匿名さん
[2012-07-07 10:41:40]
将来的にはライゼタワーズ?だっけ。あっこの方が発展するからじゃね?
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297:
匿名さん
[2012-07-07 15:05:52]
今どれぐらい残っているんでしょう?
立地は悪くないと思います。 |
298:
匿名
[2012-07-07 17:16:18]
チラシみたけど間取りが…悪いね。リビングが狭すぎる。
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300:
匿名さん
[2012-07-07 21:16:56]
間取りはオーソドックスな生活しやすそうな間取りだと思います。
収納が多い間取りがあるのでファミリー世帯は暮らしやすいと思います。 |
301:
申込予定さん
[2012-07-08 17:03:19]
そろそろ契約者専用のスレ作ってくれませんか?
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302:
入居予定さん
[2012-07-10 10:29:26]
契約者専用のスレ誰か作って
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303:
匿名さん
[2012-07-10 12:00:56]
リビングが狭いですか?
普通のマンションもこれぐらいだと思います。 広谷こだわったマンションの間取りだともっと広いのかもわかりませんが ファミリーで生活するごく普通のマンションのリビングってこれぐらい じゃないのでしょうか。 |
304:
匿名
[2012-07-10 21:18:43]
キッチンとリビングダイニングの広さを分けて書いてないからわからないだけ。Aタイプなんてリビング9畳正方形ですよ。9畳でLD?
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305:
匿名さん
[2012-07-10 22:27:43]
どこのマンションもリビングはこのような表記や間取りあるし、特に変とは思わないですが。まあ 9畳が狭いと思えばメニュープランで和室を潰せばよいですし。
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306:
申込予定さん
[2012-07-10 22:42:19]
Aタイプのキッチンは5畳もあるのでしょうか?全体の広さは72平米ぐらいあったと思いますのでLDは?ですが一般的な広さだと思います。あとキッチンの横に勝手口がありディスポーサーが無くてもゴミをバルコニーに出しやすく、明るくていい間取りだと思いますが。
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307:
匿名さん
[2012-07-10 23:02:52]
306さんのおっしゃるようにキッチン5畳無いと思います。
他のマンションの間取りでもキッチンに5畳もないでしょう。 私も標準の広さだと思いますよ。 同じく、勝手口があるのって絶対便利ですよね。 |
308:
匿名
[2012-07-11 07:39:35]
キッチン5畳近いんだよ。計算してみなよ。
9畳の正方形のリビングダイニングに、ソファー、リビングボード、テレビ…一番難しい間取りなんだよ。 この書き込み、業者が必死でフォローしてるんだね… |
309:
購入検討中さん
[2012-07-11 08:34:13]
キッチンは3.5帖でしょっ?
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310:
匿名さん
[2012-07-11 08:55:49]
キッチン5畳、LD9畳はAタイプのことですよね?お2人で住むには和室を潰してLDにするといいですね。確かにこのままだと正方形リビングはかなり狭く使いにくいと思います。ダイニングテーブルとソファーの取り合いなど…ファミリー使いは難しいんじゃないですか。
営業の方がそれをきちんと説明されていたら問題ないと思いまが。 私達はかなり春早い時期にAタイプ問い合わせたところキッチンは3畳強リビングは11畳以上あるから大丈夫と言われました。実際きちんと知り合いの設計の方に見てもらうと11畳どころか10畳きっていました。正方形の狭いLDはプロから言わすと一番使いにくいと言われ遠方ですが違う物件に決めました。 営業の方の適当なご回答、図面の表記の仕方、今更ながらこの掲示板を久しぶりに拝見して残念でした。 確かにAタイプは10畳ありませんよ。きちんと設計の方に見てもらいましたから。他の部分はとても良い間取りなのに残念ですね。 でもお二人では充分で良いお住まいだと思いますよ。 |
311:
申込予定さん
[2012-07-11 18:19:02]
私は業者などでは、ありません。必死でもありません。男の人はあまりキッチンに立つことが少ないので、LDにこだわりがあるのでは?。キッチンが広ければ主婦は嬉しくて、料理に腕をふるってがんばるし、リビングにはソファーにもたれながらテレビを見て、ごはん時はソファーから下りた所に寄りかかって(解りにくいかな?)低いテーブルでご飯をいただくのも、3人家族でも、温かくて、のほほんとして、いいと思います。あまり離れすぎるLDは好きじゃなく、なんでもすぐそばにあるLDが個人的には好きです。まあそれぞれですが・・・
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312:
匿名さん
[2012-07-11 20:44:15]
あの…ソファーとテーブルしか置かないなら9畳で充分置けると思いますよ。LDなのでダイニングテーブルとソファーを置く前提で正方形の9畳は無理があると意見くれてるのでは??と感じましたが…。
私はなるほど…と参考になりました。 |
313:
匿名さん
[2012-07-11 22:57:07]
素直に選べないマンションなんですよね。
建物か、販売か、雰囲気か。 駅近だったら条件はいいっぽいのに。 なんだろう。 |
314:
匿名さん
[2012-07-12 09:54:56]
ソファーのある生活も良いですが、個人的にはダイニングのセットを大き目の物を
置いた方が家族がそこで色んな作業が出来、コミュニケーションを取りやすいと思います。 友人宅がそうです。 食事だけじゃなく子供が宿題をしたり、本を読んだりとダイニングに集います。 |
315:
匿名さん
[2012-07-12 21:39:53]
9畳しかない正方形の狭いLDにはダイニングテーブルだけを置くか、ソファーだけを置くか、という事ですね。
あるいは2人用の小さな小さなダイニングテーブルと2人掛け用の小さな小さなソファーなら置けるのでは? 狭い正方形リビングダイニングって、確かに難しいですね。 |
316:
匿名さん
[2012-07-12 21:49:52]
ゆったり座れるソファーが置けるぐらいリビングが広いマンションだと
ダイニングのセットとソファーを置いてって考えますが。 そこまで広いリビングのあるマンションを検討できないので こじんまりしたダイニングセットを置いて、座りずらいであろう 小さなソファーしか置けないのだったら、どちらかを選択した方が 部屋もスッキリしますよね。 |
317:
匿名さん
[2012-07-14 19:49:26]
まだ残ってるのでしょうか~。何階のどのタイプがあいてるかご存知の方いらっしゃいますか~。
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318:
匿名さん
[2012-07-17 07:30:06]
ゴミ搬出サービスは毎日回収してくれるって事でしょうか?
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319:
匿名さん
[2012-07-17 22:22:28]
ん?
まだ完売してなかったのですね。 多少安くなりますか? |
どういう意味合いでしょうか?