「６０％位の満足で決めないと・・・」

[西空]

戸建てを６，７件か案内してもらいました、
ある所で、間取りで迷っていると「６０％位の満足で決めないと・・・」
仲介さんから言われました。

この６０％は、私の迷い癖を見抜かれての数値かなと感心と、大いに気分を害しました。

戸建てを購入された方、何％程の満足でしたか？

[2: 匿名さん]

迷い癖の方は迷わず注文住宅！！
希望が多ければ多いほど満足の戸建てはない。

[3: 匿名さん]

絶対に譲れない条件をはっきり決めて、
後は妥協できるところを妥協するしかないと思います。
建売の場合、一般的に満足できる間取りで建てられていますが、
私は、納戸があるかどうかで決めました。
スレヌシさんは、まだ６，７件しか見られてないようですので、
急がれないようでしたら、もっと探されたらいかがでしょうか。
ちなみに、私は９５％の満足度の家に出会えました。

[4: 匿名さん]

建売か中古はわかりませんが、すでに出来てしまっている物には１００％はありません。
８割満足できればかなりラッキーでしょう。
６割程度で妥協できなければ、やはり注文で建てるしかないですね。
でも迷い癖のある人って、注文で選択肢が広がるとまた最後まで「これでよかったのか」と迷うんですよね…。
妥協って結構大事。

[5: 匿名さん]

％で表さなくちゃいけないの？ｗ
というか、どの程度妥協して決めるかは人によって異なると思うけど、
それを不動産屋に言われる筋合いはないと思う。それは客側が考えることでしょう。
親切のつもりで言ってくれたのだとしても、大きなお世話です。

[6: 匿名さん]

>>2
ところがね、今度は選択肢が多すぎて益々決まらなくなるんですよ。
うちのカミサンがそうですが。

間取りなんか発注かかったあとまでああすればよかったこうすればよかった。
壁紙一つで何日も悩む。
決めた後も、やっぱり違うのがとかすぐ言い出す。
選択肢が多ければ多いほど何も決まらなくなります。

迷い癖の人は何選んでも満足しませんよホント。

[7: 匿名さん]

No２さん、
もう、まさにそうなんですわ、

No３さん、
納戸を重視されて９５％の満足を得て・・・ぁあ良いこと聞けてよかったです。

No４さん、
＞妥協って結構大事。　　　そのように思い始めました、妥協から始まるのかな・・・？

No５さん、
軽く笑いもって、ヌカサレタノデス。
なんで、反論しなかったのかな、今頃悔しくなってきたゎ

[8: 匿名さん]

うちも建売ですが、決め手は
１）立地
２）土地の広さ
３）建物の広さ
４）広いリビング
でした。
間取り、建具の色、外壁の色等は、１００パーセント満足ではありませんでしたが、
許容範囲だったのでよしとしました。
これらは、あとでリフォームすることもできます。
場所は動かせないので、とにかく立地（環境、交通の便、道路付け等）が最優先でした。

[9: 匿名さん]

仲介の人間も「こんな面倒な客、もう逃がしてもいいや。」ぐらいに思ったんじゃないの？

[10: 匿名さん]

家って見始めると見る目がどんどんついていって、理想が高くなるけど、それを過ぎると妥協点が見えてくるよ。
他の不動産会社もあたってみれば？
納得しないで妥協すると後悔するんじゃ？
どうしてもみつからなければ、注文住宅がいいんじゃない？

[11: 匿名さん]

注文でも100％満足は無理。

[12: 匿名さん]

>>11

そうそう、なにしろ予算という巨大な壁が。

[13: 12]

迷い症の人にこそ、建売を薦めますね。
選択範囲が狭いから。

[14: 匿名さん]

私も09さんの意見と同じですね。
いわゆる捨て台詞をかけられましたね。
以前、建売を見ていたときに、仲介屋から同じことを言われました。
結局、その仲介屋とはご縁がありませんでした。
今は、注文住宅を建てましたが、土地は別の仲介屋さんに見つけてもらいました。
その方は、捨て台詞の仲介屋と違って、気長に待ってくれましたよ。
私はたまたま注文になりましたが、探していたのは土地ではなく、建売物件だったし・・・
時間だけは待ってくれませんが、望みの家を探せるといいですね。

[15: 西空]

No８さん、
１，２，３、が納得とは羨ましいです。

No9さん、
業界3年目の若ぞうに・・・。

No１０さん、
そんなもんですか！まだ過ぎてないのかな、疲れそう・・・、

No１１，１２，１３、さん
・・・ピンポーンだと思います。

[16: 匿名さん]

>>15
日本語でおｋ

冗談はともかく
>業界3年目の若ぞうに・・・。
なんていう考えが見抜かれちゃってんじゃないですかね。

[17: 匿名さん]

No６さん、
何選んでも満足しませんよ、に尽きるのでしょうか、

No１４さん、
いろいろあって、合性の合う、営業マンに合われて良かったですね、
家探しって、楽しいもんだと思っていました・・・。

No１６さん、
言われました「迷うタイプですね」って、

[18: 匿名さん]

自分でこだわる方だ、と思うなら、時間とお金をかけて注文住宅でしょう。特に間取りは普通のしかないでしょうしね。
家探しをしている時、どこかで仲介業のかたから、「皆さん予算と現実が１千万円違います」と
言われた事があります。金額は色々でしょうけど、ある程度、探す方も相場を知らない（他の買い物に比べて）ことを考えながら修正しないといけないのでしょう（もっと安くて良いのがあるはず、という思いこみ）。
予算が固定していれば、６０％でよし、という考えもあるでしょうし、長い目で見れば、予算を上げて９０％以上の満足度にあげるのがよいのでは？
注文にしても、１００％は一回目では難しいと思いますよ。私は９３％ぐらいかな。でも妻はほぼ１００％満足といっているので良しとしています。

[19: 伯爵]

60％は低いですよ。
何にこだわりをお持ちなのか分かりませんが、
立地でしたら、90％納得できる土地を探したほうが良いですよ。
土地は不動ですから、勝手に駅前まで動いてくれることはないですし、
朝起きたら、南向きだったということはないです。
また、勝手に土地が大きくなることもまずないです。

一方、建物でしたら、どうせ10年もすれば、価値は無くなるので
まあある程度妥協してみてはどうでしょうか。

[20: 匿名さん]

つうか、そもそもお客にそんな発言をする営業マンは失格ですよ。
上の人にクレーム付けて担当変えさせる…
いや、自分だったらそんな営業を置いてる会社とはさっさと手を切りますね。
この世には不動産屋なんて掃いて捨てるほどあるんですから（笑）

[21: 西空]

Ｎｏ１８さん、
＞予算が固定していれば、
購入金額は決まっているのに目移りします、

伯爵さん、
我が心境に染み入るご意見です、