【契約者専用】プラウドタワー武蔵浦和マークス

[匿名さん]

契約者同士で有意義な情報交換しましょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート

【埼玉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.5.28　管理担当】

[308: 匿名さん]

B3棟が完成するとデッキが延伸されて人のながれも変わるんじゃない？

[309: 匿名さん]

まだ噂でしかないけど、駅の改札がこちら側にもできたら人がながれますね｡今の利用客もサイゼリアから帰るとき駅向こうに歩いて行く人が多いです。
だけど、ホントに美味しいスイーツが売ってるカフェが武蔵浦和には無いんだよね～。
徒歩圏内の電気屋とか(ヤマダ、コジマ、ビックカメラ)あったら便利なのに。
リニューアル後の駅には24時間のTSUTAYAも欲しいです。ビバホームのさらに向こうのレンタル屋さんは微妙に遠くないですか？
人口が増えている割にお店がいまいち足りないし活気がない。これだと､週末は都内に人が流れてしまいますね。
もっと充実した武蔵浦和になって欲しい。武蔵小杉はすごく開拓されましたし。この差はなんなんでしょう。

[310: 匿名さん]

美味しいスイーツのお店、駅改修後にできるエキナカに１店ほしいな。
あと、三角州のＪＲ駐車場の商業ビルに期待。
http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

[311: 匿名さん]

>309さん

>武蔵小杉はすごく開拓されましたし。この差はなんなんでしょう。

ひとつは乗り入れ路線数の違いでしょう。
武蔵小杉は２社５路線。
武蔵浦和は１社２路線。

[312: 匿名さん]

画数占いしてみましたwww

・武蔵小杉さんの総運は36画の3点！
　苦労 波乱 失敗 英雄 複雑 理性 先見
・武蔵小杉さんの人運は21画の5点！
　独立 統率力 名誉 頭領 指導 征服


・武蔵浦和さんの総運は45画の4点！
　不言実行 達成 克服 順風 順調 巧妙 厳格
・武蔵浦和さんの人運は29画の4点！
　厳格 才能 完全主義 知謀 参謀

[313: 住民でない人さん]

このスレは稚拙な文章が多いですね。

[314: 匿名さん]

今日17時台のＮスタの川口市連続拉致被害特集で、遠望から近景に変わる画面で武蔵浦和タワマンを遠望で映された。
まったく無関係です。

[316: 匿名さん]

ラ●ザと３街区のデッキ接続、見送り（？）否決（？）だそうです。
もう、繋がらんな。

[318: 匿名さん]

武蔵浦和駅を利用している近隣マンションの者です。
このマンションは、区役所や駅からデッキで繋がっていて、外観も綺麗で羨ましいと思って見ていまが、今朝駅側（東側？）の高層階バルコニー（内側でなくて、外の壁側）に布団が干されていました。
危ないというか、タワマンのマナー的にどうなのか…。（うちのマンションでは、安全性と資産価値維持の為禁止されているので）
プラウドなのに、公団のように見えてしまって。せっかく綺麗な外観の駅近マンションなのに、残念ですね。

[319: 匿名さん]

武蔵浦和に大規模オフィスができれば変わりそう。

[320: 匿名さん]

残った街区、１－Ａ・８－２・７－１・９街区に期待したいところ。

[321: 匿名さん]

ケーズ跡地はオフィスビルになるんじゃなかったか

[322: 匿名さん]

Ｌ字にできる棟の離れみたいな建屋は何ですか？
駐車場塔？

[323: 匿名さん]

画像ＵＰ

[324: 住民さんＡ]

最近武蔵浦和駅のトイレが新しくなりましたね。
古いトイレのところは店になるのか、新改札になるのか、、

あと、交番の上？の2階ペデストリアンデッキは武蔵浦和駅につながるのか、、

興味は尽きません。交番の上の突き当りから見る限り、エレベータが設置されるようですが、
デッキが延伸されるかはよくわかりませんね。

[326: 住民さんＣ]

もうコンシェルジュさんの話はやめましょうよ。

ところで交番の上から見てみたら、なんか一度基礎を作ったところが壊されてません？
計画が変更になったりしたのでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[327: 匿名さん]

お、共用部電気、安くなるかも。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140805/biz14080516070012-n1.htm

[328: 匿名]

コンシェルジュで一時的に荷物預かってくれるようになりました？この前通りがけに番号札と引き換えに荷物渡してましたが…
ご存じの方いますか？

[329: 入居済みさん]

カーペットの色、変わりましたね！

いい感じだと思います！

[330: 入居済みさん]

カーペット私もいい感じだと思います。汚れ目立たないけど大切に使いたいですね。

[331: 入居済みさん]

確かにきれいですね！よかったです。
部屋もだんだん痛んできたり、傷が増えたりしますよね。

[332: 入居済みさん]

フラワー薬局だった場所に動きがあったような気がするのですが、
次は一体何になるのでしょうか。

[333: 匿名さん]

埼玉の基準地価、住宅地では「さいたま市南区鹿手袋４－９－５」のプラス４・１％。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/140919/stm14091907090002-n1.htm

[334: マンション住民さん]

みなさん、携帯の電波は大丈夫ですか？
うちはａｕですが相変わらずだめです(;_;)

[335: 匿名さん]

au電波サポート24
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

[336: 匿名さん]

昨夜ナリアのあたりで、香取信吾とアンタッチャブル山﨑の目撃情報があるね～
https://twitter.com/search?q=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E6%B5%A6%E5%92%8C&...

[337: 入居済みさん]

auケータイですが。

うちは入居後すぐにフェムトセルを置いたので、超快適です！

auフェムトセル
http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/femtcell/

[338: 住民主婦さん]

docomoはどうですか？

[339: 匿名さん]

・Softbank　【ホームアンテナFT】
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/
・docomo　【ドコモレピータ】
https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio/radio_support/solution/...

[340: 住民さんＡ]

AU　は入居前は、ひどすぎた。。

　会社貸与の携帯なので、フェムトも置けず　しばらく　窓につけた簡易アンテナで、しのいでいましたが、今は、部屋のどこでも通話可能になりました。

　たまに、切れますが、許容範囲です。

　部屋の向きや　なにかで　かなり違うらしく厳しいですね。当方は、南側　２○階ですが、ドコモは快適です。

　ソフトバンクにかえようか悩み中

　どうですか？？　バンクの方

[341: マンション住民さん]

２Fのメールボックスコーナー、いつの間に監視カメラつけたんでしょう？
あそこには無かったはず。
もしつけたなら費用のかかることだけに理事会で承認された？
つけてないなら単なる脅し？

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
先日、不審者がメールボックスを荒らしていたそうです。
このような早い対応は歓迎できます。

[343: 住民さんＡ]

カメラなんてないじゃない

[344: 匿名さん]

〇ーズで作業者出入りしてたけど、いよいよ開発？

[345: 住民さんＥ]

ここの男性コンシェルジュ、デスク前を私が通っても挨拶の一言もありません。
挨拶がないのは今回初めてではありません。　ニヤニヤ笑っています。
住人に挨拶も出来ずニヤニヤ笑っているだけのコンシェルジュに、何か相談、依頼など出来ないです。
ハッキリした声で、気持ちよく挨拶はして欲しいものです。

[346: 匿名さん]

挨拶はいらないよ。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶されるのを待ってるのではなく
自分から挨拶をしてみれば如何かな？

それでもニヤニヤしてるだけなら問題ですがね…。

[349: 住民さんＥ]

それは土地を持っている人が強いでしょう。
ひがんでも無駄でしょう。

コンシェルジュの個人攻撃はやめましょう。

しかし駅との接続はどうなるんだ。(交番の裏あたり)

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

女性のコンシェルジュも挨拶しない人もいるよ。

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

男のコンシェルジュはマネージャーのようですよ。

質の悪さが…他のコンシェルジュも素人丸出しだし、、

[352: 住民さんＣ]

コンシェルジュは居ても居なくてもかわらない

[353: 住民主婦さん]

相変わらず、朝のエレベーターは混んでます。
自分が住んでる階の下まで来て、降りていき　上の階に上がっていったエレベータが来る
なんか効率のいい方法は無いんですかね。

あと、相変わらずベランダでタバコを吸ってる日本語が分らないが知能が低い人が居るみたいですね。
何度も注意喚起してるにも関わらず、ベランダや換気扇のそばなどで吸ってる人が、、、
子供が居る家庭は本当に困ります。
どうにかその人を追い出したいですが、、、

[354: 住民主婦さん]

メールボックスの荒らしって、、、　小学生だったりしないですかね。
朝　低学年の子がメールボックス内で番号を回して遊んでる姿を何度も見てます
それに対して、朝見回りでいる保護者は何の為に居るんでしょうか？
椅子に座って寛いで注意せずにいるのは・・・

[356: 住民さんＡ]

コンシェルジュの愚痴を書いてる人ってみんな同じ人が書いてるんですね。

[357: 住民さんＥ]

そうですね、同じ人のようですね。悲しい人ですね。

まあ放っておきましょう。だれか削除依頼出してくれるといいんですが、自分でやるほどでもない。

[358: 住民さんＤ]

ここのエレベーターはダメダメですね。
朝は上から下に降りる人が多いんだから１階に意地でも一台とまったままの必要はないし！
逆に帰宅時間は１階と２階に１台づつ待機すべきでしょう。

でも一番いやなのはB1で呼ぶ時です。
最寄りの１階EVが動かず、20階とかからのが来るまで待たされます。
とりあえず最寄りが動いてほしい。

この辺、総会前に問い合わせましたが「今がベストの状態です」なんだそうです。

[359: 住民さんＡ]

常識的に考えて、このマンションだけが特別な方法で
エレベータが運用されているわけは無いだろうという推測がなぜできないのか。

なぜエレベータが自分の希望と違う動きをするのだろうという疑問から、
少し調べれば全体待ち時間を最適化するエレベータ群管理という理論があることは
すぐに分かるのに、なぜそれすらしないのか。

理事会でそんなことを指摘しても、理事会自体はエレベータ工学では素人なわけで、
メーカに確認したところで「今がベストの状態」としか答えようがないことを
なぜ予想しないのか。

なにより、なぜ自分でエレベータのメーカ(日立)に聞かずに
文句だけを掲示板に書くのか。

まあ世の中そういう阿呆がいるから、勉強頑張った人が稼げたりするんだけどな。

[361: 住民さんＣ]

いやいやたった一人の変人とわたしたちを一緒にしないでよ。

[362: 住民さんＣ]

別に変じゃないだろ。エレベーターで困らないのは低層階だからだろうよ。一人で騒いでたらこんなにスレたたないし。でも、他のマンションに仕事で行くけど、うちだけ特別不便てわけではないと思う。

あと、コンシェルジュは要らないに一票。いるから不満が溜まる。いなけりゃいいんだよ。理事会の議案に出したら意外に賛成意見多いんじゃない？コンシェルジュいなくともマンション価値は変わらないんだしさ。

[363: 住民主婦さん]

そうそう、火のないところに煙は立たないですね。
エレベーターもコンシェルジュのことも
メールボックス荒らしも、
現に何か問題があるから皆さん情報交換してるわけですし。

マンション管理側が火消しのために
住民のふりして書き込んでるんだろうなって時々思います笑。

[364: 住民さんＣ]

同じ人が必死に書き込み。バレバレです。

[366: 匿名さん]

>>348
あなた他のスレでも同じこと書き込んでますね。

[367: 住民さんＣ]

>>365
客観的に見てあんたの負けだと思うけど。

[368: 住民さんＥ]

＞＞362
おれも賛成するよ。

マジで議案を出してほしい。

[369: 住民さんＥ]

コンシェルジュが居なくなったら管理費が
どれだけ安くなるのかな。
変わらないなら居てもらっていいけど。

[370: 住民さんＡ]

みんな必死(笑)

こんなとこに意見書いてないでどうにかしてほしいなら自分で役員立候補して動き出せばいいのに(笑)

[371: 住民さんＣ]

(笑)とか書いてんじゃねえよ。

[372: 匿名さん]

(笑)-W

[373: 住民主婦さん]

色々言ってる方もいらっしゃいますが、意見交換は大事ですよね。
住んでてより良い環境になっていけばいいと思います。

ここを賃貸で借りてる方も居るみたいなので、冷やかす人も居るんでしょうね。
少し残念ですね。
ルールを理解してない人って案外賃貸で借りてる方なのかなって思ったり・・・
実際誰がって分らないですが。

ただ未だにルールを守ってない方が居るみたいですので・・・

コンシェルジュに関してはこれから議題で話し合う必要があるのかもしれませんね。
仕事の実態がよく分らないので

[374: 通りすがり]

エレベータですか、それって待ち時間が長いリスクは飲んだ上で購入していない人ばかりなんですね
みな同じ時間帯に同じような動きをしますから、混むときは仕方ないと思いますが。
高層マンションってこんなストレスがかかるのかと大変参考になりました。

[375: 匿名さん]

盛り上がりませんね…寂しいです！

[376: 匿名]

しかし高層マンションの10階以下には住むもんじゃないね。
待ち時間なんかスマホ見てればいいし、ほんと失敗した。20階以上の人と一緒のエレベーターになるたび激しい劣等感と後悔。
抽選で外れたときに諦めていればよかった。

[377: 住民さんＢ]

>>365
自演の書き込みが削除されてるね。自分で削除依頼でも出したのかな。
以降、コンシェルジュの個人攻撃が書かれた場合は同一人物で確定ですね。

ただ、コンシェルジュ自体はいらないような気はする。私怨はないけど。

[378: 住民さんＡ]

>>333
そりゃ市は税金が欲しいから
基準価、路線価上げて固定資産税を奪いにきますよ！

[379: 匿名さん]

>>376
中古に出して下さい！

[380: 住民さんＣ]

低層階でも中古で売れるの？このマンション。
決して不人気ではないと思うが、とはいえ供給もたくさんある武蔵浦和だから、そんなに大人気でもないかと思って。

[381: 匿名さん]

>>380
ソッコー売れるよ。
改札口が目の前に作られるみたいだし、
供給あるけど、人気と不人気は別れる。
冗談で売り出してごらん。
SKYガーデンの掲示板で
ココ買わないで後悔している人多いよ。

[382: 住民さんＢ]

>>381
本当にそうかはやっぱり自分で見極めなきゃいけないけど、
ともかく教えてくれてありがとう。
SKYガーデンの掲示板はとりあえず見てみます。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北口改札はないのか？残念。
http://www.jrtk.jp/topics/wp-content/uploads/201411062.pdf

[384: 匿名さん]

>>383
今作っているでしょ。
1年経てば具現化してくるはず。

武蔵浦和駅の出口は
もうキャパオーバーしていて危ない。
帰宅時に駅から出るのに並ばないと状況は
あり得ない。
SKYが建った日には限界だよね。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>384
仰る通り、今の改札の状況は酷いですよね。
店舗配置図を良くみると大宮側はグレーになっていますね。待ちましょう。

[386: 物件比較中さん]

>>384
改札はできませんよ。
そんな計画ありません。

[387: 住民でない人さん]

交番の裏に階段を作っているが、駅ナカで働く人の通用口で、大宮寄りのグレーの所が事務所じゃないかな。
武蔵浦和より乗降客の多い駅(南浦和、川口)でも改札一つだから改札はできない。

[388: 匿名さん]

>>386
断言するのは早いよ。

http://blog.goo.ne.jp/minamiku100/e/cc43909a62288d692a743f7c14db8198

市議会で話が出たのは事実。
具体的な計画まではないかも知れないが
案はあると思うよ。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞376
高層階居住ですが、私は全く逆で低層階がよかったなと後悔しています！眺望に憧れて買ってしまいましたが景色なんて1週間位で飽きました！朝のエレベーターのストレスや3階に子供連れて行く時なんかキッズルームの近くの住戸なんかはいいななんて思ってしまいます！また外出も億劫になります。優越感とか劣等感なんていうのは気にしたことないですよ。

[390: 匿名さん]

まだバルコニーで布団を干す人がいますね。

[392: 匿名さん]

詳細教えてください。

[393: 匿名さん]

392
部屋番号はこちらには記入出来ませんが、上層階でベランダに布団クリップをして布団を干している方が居ます。布団が落ちたら危険なのでやめて頂きたいです。

[394: 匿名さん]

いつもの方ですね･･･

[395: 匿名さん]

ここに入居してる方、Sky&gardenとか他のマンションに引っ越ししたいと思いますか？

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾃﾗｽ上層階か、ﾗｲﾌﾞﾀﾜｰ上層階なら検討するかもしれませんね

[397: 匿名]

武蔵浦和近辺ならいまのところここが一番いいんじゃないかな。住民バイアス(偏り)かな？

[398: 匿名さん]

スカイとライブだけはない。
ココの上層階が売り出されたら飛びつくかも。

[399: 匿名]

確かに、武蔵浦和近辺ではマークスが一番ですね。

住民のみなさんも、落ち着いてる感じがします。

駅にも近いし。
この距離になれちゃうと、Sky&gardenは遠いかな。

[400: 匿名さん]

武蔵浦和駅第1街区 B3-1棟が着工！野村不動産による20階建てマンション建設へ
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52317905.html

[401: 匿名さん]

B3-1棟、「プラウドタワー武蔵浦和ほげほげ」で検索するべし。

[402: 匿名さん]

数日前にプラウドタワー武蔵浦和マークスの中古で
北向き53m2の部屋が新築時は3290万円だったのに
3480万円で売れたみたい。

[403: 匿名さん]

>>402
おお。

[404: 匿名さん]

マークス西側の上層階‥売りに出す方居ないですかね‥

[405: 匿名さん]

地味にマークスは人気だから
売りに出してもすぐ売れちゃうよね。

またにポストに買いたい人がいるチラシが
入ってるでしょ！
しばらくは売り出しは出ないのでは？

[406: 匿名さん]

ここみたいに人気のマンションは値下がりしないから、売るなら長く住んでからのほうがお得ですね。

[407: 主婦さん]

所詮、窪地の武蔵浦和。
高砂、常盤、仲町に勝てるわけありませんのよ。