エクセレントグレース綱島ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

エクセレントグレース綱島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町二丁目729-1他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.24平米～81.43平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：両備ホールディングス　両備不動産カンパニー　東京営業部

[183: 契約済みさん]

対応していないエアコンがあるんですね。知りませんでした。自分はネットで買うか家電量販店で買うか迷ってました。価格的にはネットだとおもうんですが、自分で取り付けた事が無いので、その辺りが不安。

[184: 物件比較中さん]

エアコンは自分で付けちゃだめだよ。

[185: 匿名さん]

そのとぅーり！(博多花丸になりきって)

[186: 契約済みさん]

先ほど現地を見てきました。

うちは明日内覧会ですが、直前の突貫工事をしているような様子はなく、準備万端といった様子でした。

ご報告まで。

[187: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。楽しみです。では、のちほど。

[188: 契約済みさん]

内覧会、皆さんはいかがでしたか？

うちは、ちょっと残念な感じでした。

汚れやキズがたくさんあるのは仕方ないのかもしれませんが、
施工の能力を疑いたくなるようなミス（しかも、もう直せない）がいくつかありました。

ガッカリです。

[189: 購入検討中さん]

188さん
差し支えなければ、どのようなものだったのか、教えていただけると助かります。

[190: 契約済みさん]

NO.189さん

NO.188です。

ごめんなさい。具体的には控えさせて下さい。

ただ、強度とか構造とか、そういうことに関係する話ではありませんよ。
私たちには、そういった面での不具合があるのかどうかは、見えませんから。

あくまでも、目に見える場所の見た目に関する話です。

[191: 契約済みさん]

直せないというのはひどい話ですね。
自分は汚れ、キズに関して20箇所以上は指摘しました。
初めてのマンション購入でこれぐらいの指摘は
一般的なのかどうかわかりませんが。

[192: 周辺住民さん]

本当にこのマンションを買う人は、道路関係とかよくよく確認した方がいいよ。
売主と道路の地権者とのトラブルも解決してないみたいだし。

[193: 契約済みさん]

ウチも20件くらいは汚れとか傷とか建付けミスありましたよ。
確認会までには綺麗になりそうな程度でしたが。

内装には大きな期待はしてなかったので、
こんなものかな…という感じでした。

トイレのミュージックには、
「落ち着けね～」とあらためて爆笑でしたが。

どうせ10年もすれば、新しいものがどんどん出てきてリフォーム必要だし。
自分で住みよい家に改造していくのも楽しみかなと。

さっそく床やら窓やらの業者さんや
壁のエコカラットの業者さんと現地打ち合わせ、工事発注しました。
オプション我慢した分、安くいけました。ちゃんちゃん

[194: ご近所さん]

売主と道路の地権者のトラブルって？？？

[195: 契約済みさん]

うちも15か所くらい指摘しました。
ただ、図面では存在する出っ張りが、実際には無くなったという意外な変更もありました。

[196: 契約済みさん]

うちも出っ張りなくなったという報告ありましたね。

[197: 匿名さん]

設計図面通りに施工できてないんじゃないの？

[198: 周辺住民さん]

・・・確かにw

まあ、駐車場が必要なくなるマンションだから、いいんじゃない。

[199: 匿名さん]

なんで駐車場必要なくなるの？我が家は必要です。

[201: 契約済みさん]

梁がなくなったのは、うれしい設計変更でしたね。

内覧会も終わり、諸経費の精算もすんだし。
正月はのんびり過ごして、
引っ越し準備にとりかかりますか。
皆さん準備すんでたりして＾＾

[202: 契約済みさん]

駐車場は自分も必要ですね。元々数が少ないという意味ですかね。

[203: 契約済みさん]

うちも正月明けたら引越し準備です。
昨日ホームページ見たら、残りあと6邸になってました。