ヴェレーナ東戸塚【入居者専用】

[入居予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

[451: 入居間近]

えっ、カラオケルームにカギないんすか？それはちょっとイヤですね！そんな難しい問題でもないと思うんで、早急に何か対策を取ってほしいものですね～

[452: 引越前さん]

昨日カラオケルームを覗いたら、使用中と書かれた札がテーブルに置いてありましたよ♪

[453: 入居間近]

じゃあ～その札をドアにかけられるんですかね？だとしたらほっとします！

[454: 入居済みさん]

452さん、札ができたんですね。
よかった～

[455: 匿名]

借りたとき管理人さんに「使用中」っていうシートを貼ってくださいって言われましたよ。もちろん覗かれることもありませんでした！

[456: 匿名]

自分の腕がないだけかもしれないですけど、あの立体駐車場に入庫する際、前方が狭いんで難しいですね！

[460: 匿名]

確かにこの世帯数であの駐車場の距離感、全面道路幅を考えると、混み合った時は大変かも…

[461: 匿名]

バルコニーの雨染みをどうにか洗浄できないかと思い、
ケルヒャーの高圧洗浄機を使ってみたところ、
きれいサッパリとれました！
ちょっと音がうるさいのが難点です。。

[462: 匿名]

完売まで残り10数戸（？）みたいですけど、そんなに住民の皆さんと合わないし、入ってるようには見えないんだけどな～。まだ引っ越し前かな!?

[463: 購入済み入居前]

リビングにシーリングファンを取り付けたいのですが、天井の高さ、強度は？？？

取り付けてるっていう方、いらっしゃいますか？

[464: マンション住民さん]

うちシーリングファン付けてますよ！
強度とか全く考えてなかったです。
かなり重かったけど、今のところ何も問題ないですよ～。
引越しの業者さんにつけてもらいました。

[465: 働くママさん]

そりゃ金払えば、引越しやは喜んでつけるよ。
問題は補強した上で設置スキルがあるか。
落ちないか常に目を光らせる日々はつら過ぎます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[469: 匿名]

オープンエアは見学した時から隣の目線があることは誰もが気づくことであって、それをもっても平気な人が買ったんだと思うんですけどね～。まっ、人それぞれ好きに使って周りがとやかく言う事じゃないじゃん！でもあの広いバルコニーは他のどのバルコニーよりも利便性抜群ですよね！

[475: 匿名]

なんか盛り上がってきたみたいだけど、前向きな意見交換していきましょう（笑）
否定的やバカにしてるような発言される方は相手にしないでさ！相手にしないのが一番！
それはそうと真面目な話、駐輪場近くに路駐してるクルマよくありませんか？マナーは守ってほしいもんです

[476: 入居済みさん]

ここやっぱ駅から遠いいわ。
１０分以内に買えるひとうらやましいなあ。

[477: 住民ＯＬさん]

自分に自信を持って、東戸塚のシンボルになるように輝くマンションを目指しましょう。

うちはもうすぐ５０も半ばになるので、これからの人生を楽しみたいと思います★。
ところで、うちの旦那がこの春念願の管理職になったのですが、残業代がつかなくなったって言うんだけど、
本当にそんなことがあるんでしょうか。
これからは、休日に仕事をしても手当てもつかないって言うんです！
１０年ほどローンが残っているのに、これではこれからの返済があやしくなります！
是非このあたりに詳しい方教えてください。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いちいちバカにした発言されてる方がいますがいつもチェックしてるんですか？ちゃちゃいれるために。。。
はっきりいってウザいです。人をバカにするのもいい加減にして下さい。そしてここは入居者専用です！
477さんへ
うちの旦那も管理職ですが残業代は支給されていません！！(ｰｰ;)厳しいですよね。。。

[480: マンション住民さん]

479さん
あのね、そういう書き込みをするから荒れるんだよ
いちいち反応するのが面白いんだから、放っておけばいいのに…

[481: マンション住民さん]

477さん
管理職に対しては残業、休出などの手当が支給されないことは
労働基準法にも明記されています。

[482: 住民ＯＬさん]

うぇーん
情けなくて父ちゃん涙でてくらぁ

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今晩も、オープンエアバルコニーで晩酌や。

[486: 匿名さん]

火事の可能性が高くなる

[487: 匿名さん]

大丈夫だよ
今日も絶好のバーベキュー日和！

[488: 匿名]

バーベキューがだめな理由として考えられるのは、となりの家の洗濯物とかに煙がいったりしてにおいがうつったり、お酒がはいったりするとうるさくなって騒音とかの問題もおきるからじゃないでしょうか？？

推測ですが・・。

[489: 匿名]

何か最近訪問販売が増えてるみたいっすね…
極力、中に入れないよう皆さんで気をつけましょう！

[490: マンション住民さん]

確かに訪問販売が増えてる。

嫁曰く、『管理人は正面を警戒してるのですが、裏から入る販売員には注意が出来ない。だから、販売員が来たら管理人室へ行きましたか？？と質問して下さい。』と言ってました。
管理人の方で、何か記入をさせるみたいですよ。

[491: 匿名]

バーベキューは規定上問題なしとのこと。

但し、直火は禁止！！
なので、ホットプレートは〇みたいです。
契約前に確認済み。

まぁ洗濯物の干してある昼間は控えるべきだと思いますけど…。

それより、バルコニーの手すりに布団干すのは
規定でNGみたいですよ。

みんなで気をつけましょう！

[492: 匿名]

布団干しは入居開始１ヵ月以内から見受けられましたね（笑）
まっ、決められたことは守らないといけないし、できないことは規約を変えていくしかないですよね～。これだけの集合住宅だから、なかなかまとまらないと思うけど

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

訪問販売かわからなくて、皆さんに伺いたいのですが、NHKと名乗る男性が頻繁に来ます。インターホンに顔がほとんど映らない様に隠れて話をしている感じでたまに顔と服装がチラッと映る位でした。身分証なども確認していませんがなんだか怪しい感じだったし悪質な訪問販売が増えているとお便りが来ていたし受信料なんて払いたくないので(すみません)忙しいので！とインターホンを切りました。翌日インターホンがなり画面を見ると誰も映っていませんでした。カメラに姿が映らない様に隠れている様です。そんな怪しい訪問客出るはずない！別の日外出時今度はサブエントランスのインターホンでその方が住民の方と話していて、『その場合は変更の手続きが必要です。詳しく説明しますので中へ』と言っていて中に入って行きました。残念ながら名乗りは聞けませんでした。本当にNHKなのかな？訪問販売でもNHKでもどちらにしても嫌です。うちは本当にテレビ見ないのでテレビないし。。。中のインターホンはカメラがないので他の方が中に居れてしまうと直接来そうで嫌です。NHKは払わないといけないのはわかりますが。。。。

[494: マンション住民さん]

手摺に直接布団を干すことは「外観を損ねる行為」として違反事項になるみたいです。
細かく言うと、落下した場合の危険性も規約や使用細則に抵触します。


しっかり管理している会社なら、
通達がいつ出ててもおかしくない状況ですね。
ここもそろそろ通達がきそうな予感。


私も気になってましたし、
前面の道路や公園などに落ちたら大変ですよ。

[495: 匿名]

どこが干してる干してないなんて、外から見れば一目瞭然なんだから、みんなで気をつけて行きましょう

[496: 入居済みさん]

>493
NHKについて
受信設備(TVや,地デジ対応PC)がないなら、
NHK受信料の窓口を調べて、電話してその旨伝えて下さい。
または、訪問して来た方に伝えて下さい。
設備があるのなら、回答しかねます。
詳しくは、NHKのサイト参照。
新築なので、連絡のない全ての世帯を回っているのだと思います。状況は伝えないと今のままとなります。

引っ越し前に契約していた場合、前の家の解約手続きが必要です。

[497: マンション住民さん]

>493
テレビ無いって・・・情報収集はインターネットだけ？新聞とか？

[498: 匿名]

今時テレビのない家なんてあるの？
仙人みたいな生活だね。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

496さん
ありがとうございます。今度来られたらその様に回答します。
497さん
情報はネットと新聞、ラジオなどで得ています。
498さん
テレビが無いだけで仙人ですか。。。
バラエティ番組などに興味もないので不自由は感じませんよ。ゲームをしたりDVDを見る為の液晶TVは持って来ましたが地デジ対応でないので繋いでもTVはみれません。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

⇧すみません！493です。
入れ忘れました。

[501: 入居済みさん]

バーベキューはナシだと思います。
ホットプレートだろうが、お肉類を焼けば煙もでますし、近所は大迷惑です。
それにバルコニーで朝食くらいは理解できますが、バーベキューやるとなると友人を呼ぶなど人数も多く、
お酒も入った状態だと声も大きくなって、あきらかに近所迷惑。
ゆったりした週末の昼間なんかにやれらた日には大大大迷惑ですね。

布団干しも明らかに違反ですよ。落ちたら危ないし最近のマンションでは常識なのに、結構干してる方がいてびっくりしました。
バルコニー専用の布団干しを買うべきです。

それに共用廊下の私物(子供用自転車・ベビーカー・玄関前マット等)もどうにかしてほしいです。危ないですし、見苦しい。
既に通達が出てるのにまだ出しっぱなしの家があり、その家の常識を疑います。早く室内に入れましょう。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

6/2の今日は、横浜開港祭です。
花火が8:30位からだったかなぁ。
このマンションから見えたらよかったんですが、
流石に遠いですかねー。
一イベント情報でした。

[503: ガーデン住民]

バルコニーのイイ掃除方法があったら教えて下さい！雨のシミや綿埃みたいのなんか多くありません？

[504: ヴェレーナ多物件]

バルコニーの掃除は高圧洗浄機が良いです。

担当からはデッキブラシ等で擦ると毛羽立ったりささくれ？になるそうです…高圧洗浄機は音が気になりますが…

我が家では業者が共有部の掃除をしているときに便乗して高圧噴射してます

[505: ５０４です]

訂正です

×多物件

○他物件

失礼しました

[506: 匿名]

504さん、ありがとうです。
やっぱ高圧洗浄機ですかね！ピンきりだと思いますけど、リーズナブルなモノでバルコニーのみの用途だとどれくらいするんですかね～

[507: 入居済みさん]

雨の季節、駅までの道のり長く感じるね。途中の駅近のマンションが、羨ましく感じる。

[508: 入居済みさん]

507さん
なんでヴェレーナ選んだのですか？近い物件だったら三井とか野村があったのに。

[509: 入居済みさん]

高くて手が届きませんでした。

[510: 住民]

うちのテレビの8chだけが、電波が悪いような感じでうつりにくくなりました。
他の番組はきれいにうつるのでマンションの何かに問題があるのかと思いましたが、他に住民の方で8chだけ、という方はいらっしゃいますか？

原因が分かればいいのですが…。

[511: 住民]

うちは大丈夫ですね

[512: 匿名]

うちは逆にＴＶＣがうつりが悪い時があります。これは長谷工にいうんでしょうか？

ほかの方で８チャンがうつらないというのをききました。その方は直接知り合いではないので、どうしたのかはわかりませんが・・・。

[513: マンション住民さん]

普通のテレビは問題ないです。

もしかしてワンセグですか？

[514: 住民]

510です。

ワンセグではなく普通のテレビです。

初期設定みたいなものをやったら、BSは電波が弱いと出ました。
8chに関しては、BDレコーダーをつけてからチャンネルを合わせるとうつります。

日綜に電話してみます。

[515: 住民]

ウチのテレビはBS含むすべてのチャンネル普通に映りますよ。
パソコンの地デジも普通に見れてます。

基本的に特定のチャンネルだけ弱いというのは、すべての住戸に当てはまるなら
ありえますが、特定の住戸だけ症状が出るのは考えにくいです。

可能性として考えられるのは、、、

・コネクタやケーブル部分で何かしらの原因で電波が減衰している
　（経年劣化や安いケーブルなどでそのような事があります）
・テレビのチューナーに異常がある。
　（テレビの電波はチューナーの性能にもかなり影響されます）

でしょうか。

もし手軽に電波のみ強くしたいのであれば、値段も安いのでブースターを
導入して試してみるという手もあります。

[516: 入居済みさん]

雨の日などで1Fに小さなカエルがいるのを良く見かけます。
目の前のマンション建設現場から夜カエルの鳴き声が聞こえるので、そこから侵入しているのでしょうか…
どんなに小さくてもカエルがすごく苦手で、見るのも恐怖があり…
駆除する方法などないのでしょうか…

[517: 住民]

あんな小さいカエル駆除なんてかわいそうです

[518: 入居済みさん]

入居前説明会で、テレビの視聴サポートみたいな説明があった気がする
連絡してみればいいかも

[519: サウス住民]

最近バルコニーの方から『ヴォンヴォンヴォン』というような携帯のバイブみたいな音が定期的に聞こえてきます。

住み始めは気にならなかったというか、聞こえなかったので、ここ1、2週間なのですが、気になります。

他にも聞こえる方はいらっしゃいますか？

あの音が何だか分かる方いらっしゃいますか？？

[520: サウス住民]

No.519さん

私の部屋もその音聞こえます。
ここ最近聞こえるようになり、結構大きい音なので気になっていました。

何の音なのか私も知りたいです。

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
　

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコンの室外機じゃないですかね？？
きになりますね。ガーデンは大丈夫です。

[522: サウス住民]

ウシガエルの鳴き声だと思います。

[523: サウス住民]

youtubeで見たらまさにウシガエルの鳴き声でした…。

我慢します。

[524: 匿名さん]

ウシガエルいるんだ（大爆笑）捕まえて食べちゃえば食用だよ。

[525: サウス住民]

横浜駅徒歩圏内でも、鉢合わせしたことありますよ。

カエル嫌いな人には気の毒ですが、音痴なチェロみたいで僕は微笑ましく聴いてます。鳥の鳴き声も結構多いですね。
可哀想なので、空腹でも食べないようにしましょう。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[527: 匿名]

隣に立てているマンションもヴェレーナなんですね。

[528: マンション住民さん]

通路側の部屋に室外機がない家はエアコンなしで生活しているんでしょうか？
何か取り付け方法があるんですか？

[529: マンション住民]

この前の日曜日の昼間、すごく廊下がうるさかったです。

[530: マンション住民さん]

駐車場の使用頻度が高いので朝、昼、夜、深夜と色々見てますが、駐車場結構空いてませんか？？
本当は車高が高いミニバンにずっと変えたいと思っていたのですが、マンション契約時にミニバンを止めれるのはパズル式の中では空いていないと聞いていたので、泣く泣くミニバンが置けない区画を契約しました。
でも実際はミニバン止めれる場所が何個も使った形跡がなく止まっているのも見たことない！！
契約時に嘘を言っていたのか・・・
それとも契約しているけど使わない人が多々いるのか・・・

もし空いていれば今から区画を変更する事は可能なのでしょうか？
2台目の募集もいつやるかわからなそうだしなぁ・・・（泣）

[531: 匿名さん]

ヴェレーナⅡの設備を見てびっくり！！
たった１年でこんなに変わるの！？
トイレも食洗機もディスポーザーも最新で、エコジョーズに複層ガラスにLED照明…
ウチは設備重視だったので羨ましい限りＴＴ

[532: 住民さん]

入居時からですが、迷惑駐車多すぎる。
ひとの駐車場の前に停めて何考えてるんだろ。
来客用があるし、そこが空いてないからって明らかに車の出入りがある所に停める神経が信じられない。
その度待たされたり管理人さんに言いに行って持ち主探して貰ったり本当に面倒。いい加減にして欲しい。
子供達も挨拶出来ない。目を見てこちらから挨拶しても無視だし。
自分が子供の頃は挨拶するように言われてましたがね。

相変わらず玄関マットと子供の自転車、大人の自転車、ベビーカーが廊下に出てますし。

[533: 入居済みさん]

ベランダに出るとどこからか

ビニールの音がしてきになります

ゴミ置いているのかな
ディスポーサーがあるので生ゴミではないと思いますが

ごみは24時間出せるしベランダに出すのはやめてほしいです

[534: 匿名さん]

ヴェレーナ２も価格からいっても、ここと同じレヴェルの人が購入するんだろうな。
駅近は高いからな。

[535: 匿名]

確かにエントランス付近の駐車は気になりますね。管理人ももっと厳しく取り締まったほうがいいと思います！

[536: 住民さん]

エントランス付近の駐車は百歩譲って短時間なら許せますが個人の駐車場の前に停めるのは短時間であっても当然の権利でいつでも出入りが出来て当然なのに、迷惑駐車がある為にそれすら叶いません。本当に頭にきます。朝出勤前に車が停められていると出られませんからね。遅刻です。

[537: 匿名]

迷惑駐車だけど日曜日の早朝からクラクション鳴らすのはやめてほしいです。出られなくて困ってるのは分かりますけど。あれで起こされた方いませんか。

[538: マンション住民さん]

じゃあどうやって車の持ち主探せばいいの？

[539: 匿名]

実際、いつもクラクション鳴らすことで持ち主が現れてますか？迷惑駐車の対策について、管理組合で話し合うなり、レッカーを呼んでもらえるよう管理会社にかけあうなりした方がいいと思います。

[540: 入居者]

人の駐車場の前に停めるのはありえないですね。クラクションも時間帯によっては迷惑です。やはり対策を考えていくべきだと思います。

[541: 住民さんＡ]

早朝クラクションも迷惑でしたが、あの場合はしかたなかったと思いますよ
結局、みなさんで力を合わせてなんとかなりましたし。
問題はやはり、迷惑駐車ですね。。。
マンションは集団生活ですので、みなさんで助け合っていきませんか？
他人事みたいなコメントが悲しいですね。。。

[542: 住人]

541さんの様な方が沢山居るマンションだったらいいですね！
私はよく迷惑駐車の被害を受けてる者です。
幸い出勤前に被害を受けた事はないのですが、
出勤時に迷惑駐車があったらクラクション鳴らしてしまうと思います。
皆さんで力を合わせられたということですが、どうされたんですか？

[543: 入居済み]

早朝といっても7:20分位でしたよね！

[544: 住人B]

539さん

いつもクラクション鳴らしてる人がいるんですか？
自分も迷惑駐車で出られなかった事が4、5回ありましたけどいずれも辛抱強く待ちましたよ。
管理人さんに連絡したけど結局管理人さんも知らないナンバーの車だしどうにも出来ず休みの日買い物から帰って来て駐車も出来ず車から離れる事も出来ずかなり待ちました。
いつもいつもクラクションが聞こえて来てるのですか？
管理組合に相談する事よりなにより、迷惑駐車の被害に遭ってる人はいち早く今すぐそこにある車が無くなってくれないと困るんです。
朝鳴らされて居た方は出勤前でどうにも出来なかったんじゃないんですか？
近いうちに管理組合に相談します。

[545: 匿名]

自分は迷惑駐車による出庫ができなかったことまではなかったが、皆さんの意見を見ると、ホント非常識な人がいるみたいですね…そんな住民がいるとしたら残念です

[546: 匿名]

クラクションを鳴らしているのを聞いたのは日曜日の朝です。毎回同じ方のようです。普段仕事で帰りが深夜で日曜日の朝はゆっくり寝ていたかったのですが、長い間鳴らされていて、大騒ぎみたいになっていました。クラクション鳴らすのがどうこうと言っているのではなく、対策を皆さんで考えることが大切ではないですか？うちの実家のマンションも迷惑駐車に悩まされていて、悪質なもの(何度も繰り返す)はナンバーを掲示したりしてました。管理組合でいろいろな意見を出して話し合っていただけたらと思います。

[547: 住人N]

初めまして！
迷惑駐車の問題も大変ですが、私も以前から気になってる事があります。
サブエントランスで猛スピードで自転車をこいでいる方多いですよね。。。出会い頭にぶつかられそうになった事何度もあります。
あそこは降りるのが普通ですよね？

[548: 住民]

546さんに同感です。ほんと、日曜日はゆっくり眠りたいですね。いつも廊下や外が騒がしく、目がさめてしまいます。

[549: 匿名]

管理組合で話題にして欲しい事多いですよね。
私も廊下がうるさく起きること多いです。
上階の物音や足音も気になりますし。

●個人駐車場やエントランス付近、マンション周辺の迷惑駐車対策

●サブエントランスでの自転車マナー
(昨日書込みされてた方と同意見です。ぶつかりそうになったのに、すみませんの一言もありませんでした)

●廊下でのマナー
子供をぎゃんぎゃん泣かせたり、井戸端会議的な大きな声がよく聞こえます...

●騒音対策
足音が響いたり大きな物音がよく聞こえるので(大人子供両方)大人はスリッパを履くなど配慮が必要とか、早朝や深夜は物音に気を付けて欲しいです。
我が家の上階は非常にうるさく毎日の様に23:30頃からガタガタうるさくて眠れません。1:00あたりにやられる時もあります。日曜日廊下がうるさくて寝てられなくお悩みの方も居る様ですが、大変ですよね。
我が家も上階の騒音で毎日寝不足です。

[550: 匿名さん]

上階の音がこれだけ響くんだから、このマンション今さらですが
レベルひくいんだろうな。友人のマンションで大手の造った所は上階の音、全くと言うくらい感じないそうだよ。マンション内でそう言う問題ないってさ。