みなさんいくら程度ありました??
どのように値切りしました??
また上手な値切り方法とかってありますか??
[スレ作成日時]2011-12-07 12:45:15
注文住宅のオンライン相談
一戸建ての値切り!!
51:
購入検討中さん
[2012-01-13 02:40:07]
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52:
匿名さん
[2012-01-13 03:35:08]
400万円の値引きに応じるってことは、金回りが悪くてすぐに現金がほしいのかも。
計画倒産考えている会社なら十分ありうる。 |
53:
匿名
[2012-01-13 13:20:19]
建て売りで3200万、仮に土地が1200万、建物1800万、外構100万、諸費用100万とする。
値引き400万の振り分けは、土地100万、建物300万ぐらいだろう。 建物で17%の値引きだから、原価割れはしていない。 建売業者が金利分を惜しんだか、次の物件の融資枠確保のために換金を急いだんだろう。 |
54:
匿名
[2012-01-13 13:41:05]
普通、建売は建物にそんなに金かけないでしょ
総額3200なら建物1200以下 |
55:
匿名さん
[2012-01-13 23:01:31]
建売は売れ残ると大変。注文は売れ残るということがない。
なので通常、注文より建売の方が仕様を上げるので粗利率は小さくなる。 |
56:
匿名
[2012-01-15 20:36:31]
35坪、HM注文住宅。
550万下げてもらったよ。 |
57:
匿名さん
[2012-01-15 21:23:56]
おっとくー
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58:
匿名
[2012-01-15 22:46:56]
56
すげー。 何パーセントくらいの値引きになる? |
59:
匿名
[2012-01-15 22:49:14]
みんな注文住宅でどのくらい値引きしてもらいましたか?
金額とパーセント教えてください。 私は 420万円の値引きで14%くらいです。 |
60:
匿名さん
[2012-01-15 22:58:45]
値引きしてもらったと喜んでる人って、
電気屋さんでポイント20%を「2割引で買った!」って言ってそう。 |
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61:
物件比較中さん
[2012-01-17 04:57:50]
会社を言わないと全く意味が無いですよ。それと値切ったからお得ではなく、値切らないと損なのです。値切った後の価格が適性価格なんですよ。。。
勿論、何か不手際があってのねびきなら素直に羨ましいと思えるのですが、理由もなく、会社名も無くの値引き公開は誰も参考にならない呟きです。。。自慰に等しいと気づいてますか? |
62:
匿名さん
[2012-01-17 08:32:17]
例えが下品ですね。
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63:
匿名さん
[2012-01-17 10:08:03]
>55
注文は施主次第だから設備の高さはピンキリだけど、建売の設備が良いなんてあり得ないぞ。 そもそも建売の値引きなんてなんらかの理由で売れ残った家なんだし、 スーモや新聞広告に掲載されるような物件は値引き後が適正価格。 注文で値引いてもらったなどとのたまってる人は騙されたとしか思えん。 |
64:
物件比較中さん
[2012-01-18 14:37:56]
下品な例えの方が、理解されやすいと思いました。なぜなら会社によって値引率は違うのに、会社名も言わずに値引額を聞こうというわけの分からない人たちですから。普通に言っても理解出来てないんですよ?
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65:
匿名さん
[2012-01-24 00:11:55]
値引きというか、客によって値段を変えるHMや工務店は全く信用できないな。
最初から高めに吹っ掛けていただけだと思うし、見えないところで手抜きされそう。 住宅設備などを定価で売れというのではなく、同じ割引率で客に提供すべき。 |
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15%以上30%以内でしょ
決算狙いでどうぞ