購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART22】

[匿名]

PART22です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[401: 匿名さん]

戸建で隣近所に恵まれたい場合はそれなりのよい地域で買うのがまずは一番です。
絶対ではないですが地域柄というのは侮れません。

[402: 匿名さん]

一切近所付き合いしたくない、地域コミュニティーなんて関係ないという人は
マンションがいいのかもしれませんね。

[403: 匿名さん]

なんで音の件でマンションさんが戸建と同列で考えるのか理解できない。
特殊な隣人云々というレアケースなんていうのは運次第というのは理解出来るが、
一般論として、普段の生活音などで気を遣いながら生活しなければならないのはマンションのように
大勢の他人が共同で生活している集合住宅だと思うんだけど。違う？

[404: 匿名さん]

>>396
残念だが論理的でないな。あらかじめルールが提示され、それに同意した人が購入するのがマンション。

ルールを受け入れられない自己中心的な人が戸建て購入となってしまう。

戸建て派としては納得いかない。

[405: 匿名さん]

戸建てで騒音問題はあまりないのでは？車の出入り、ホームパーティー、窓を空けて大音量のオーディオ、玄関先での立ち話など、我慢すれば大丈夫。お互い様ですから。

むしろ隣の上物の位置とか、人間関係のゴタゴタとか、ルーズなゴミの扱い、路上駐車、よくわからない生活臭(香辛料？)などが問題になりますね。

[406: 匿名さん]

マンションは上下左右斜めの８世帯とわずか数十センチ壁で生活をしている。
これじゃ、騒音の被害者にも加害者にもなりやすい。

なんと言っても騒音のトラブルはマンションの方が圧倒的に多いのは事実。

[407: 匿名さん]

うちは地域コミュニティなんてあっさりしたもんだし、マンションの管理組合の方が濃厚に見えますね。
マンションも町内会に属しているので戸建との違いはまったくありません。
それどころかマンション独自の自治会もあるようで、戸建よりもよっぽどまめにやっている印象を持っています。
近所付き合いは顔を合わせたら挨拶する程度はしますが、それはマンションも同じではないですか？

[408: 匿名]

近所でまだ建って二、三年の戸建てが火事になった。住宅街での消火は大変だ。まわりの家にも延焼しないように水がかけられて見るも無残。上から降ってくる水には強いが、横は弱い。水圧で破損もしてた。当の火事宅は最新のセキュリティーと防犯窓のため、消火活動できず。ただ防火壁に水を掛けるのみ。ようやく爆発で吹っ飛んだ窓から注水したが、結局は外壁に守られたまわりの植栽だけ無事で家内は全焼。救いは怪我人が出なかったこと。
皆さん、くれぐれも火の用心。

[409: 匿名さん]

>>403
合ってます。あなたの意見は一般人の総意だと思いますよ。

[410: 匿名]

隣人次第。隣のト○タホームの家はかーちゃんの怒鳴り声と子供の遊ぶ声、泣き声、とおちゃんのゴルフ打音等でもう大変だ。

[411: 匿名さん]

＞403
違うと思います。
マンションはあなたが想像している以上に無音です。
足音についてはマンションが弱いことは認めます。
音全般で言えば戸建ての方が弱いと思います。

一例として、ピアノを隣家で引いている場合、一般的には戸建ての方が音は大きいですよ。
マンションは壁越しですが、窓から窓に音が入る（もちろん窓を閉めた状態で）音の方が、実際には大きいです。

[412: 匿名さん]

＞408
ずっと、見てたんですか・・・？

[413: 匿名]

>403
その常識が分からないのがマンションさん。
怖くてマンションは買えませんね。

[414: 匿名]

>412
前も書き込みされており、お得意の嘘と思われます。
もしくは放火○かも、、、

[415: 匿名さん]

隣のバーベキューがいやな人がいるみたいだけど理由がわかりません。
妬みでしょうか。

[416: 匿名]

人々が生活する以上無音にはならない。一人暮らしでもない限り家庭内でも気になる音はある。隣は静かでも旦那がテレビを大音量で見るとか、子供が騒ぐとか。
外からの音ばかり気にしているのはお一人様？

[417: 匿名]

415みたいなのが隣人だと苦労しませんか？戸建てさん？

[418: 匿名さん]

隣がバーベキューをしても何とも思いません。
どうして苦労するのでしょうか。

[419: 匿名さん]

注文住宅のページとか見ていると本当に羨ましいと思うよ。
世帯年収１０００万程度では、予算５０００万が限界といいつつ、情報弱者ぶりを発揮し駅２分マンションを買ってしまった。
マンション購入しているが気持ちは戸建派。別にマンションを否定しているわけではないけども。
なんとなく、戸建は無理なんていう先入観もありつつ、庭がなく無機質に何十戸も建てられた戸建には妻が抵抗感あり、ミニ戸は自分が抵抗感があり、超駅遠にするかそこそこ近いマンションにするかという選択に迫られた。

今思えば利便性良い土地でミニ戸もありだったかな・・・
田舎育ちとしては注文がよかったし、もう少し真面目に注文のことを調べれば良かったとも思っているが、
マンションは通勤の恩恵をかなり受けるので、結局何かを捨てないといけないのよね。

[421: 匿名]

>418
本当に分からないんですか？

焼肉屋行ったら、服に肉の匂いが染み付くでしょう？洗ったばっかりの洗濯物に匂いが付くのは嫌でしょう。
そうでなくても、煙が流れて来たら、嫌がられますよ。

[422: 匿名]

>416
他人が出す音と、家族が出す音は違うでしょうに。

他人を、家族と同じように叱ったら、ご近所トラブルの始まりです。

[423: 匿名さん]

>>415、>>418は釣りと思われるので相手にするだけ労力の無駄かと。

[424: 匿名さん]

＞４２１

そういうことを考えたこともありませんでした。
かなり家が近いのですね。
そこまで家が近いと他にもいろいろあるでしょう。

[425: 匿名]

>421
では、上下左右部屋が隣り合わせのマンションは換気扇を回したら大変だから、焼き肉は禁止ですね。
焼き魚も臭いますが、マンションさんは自炊しないの？

[426: 匿名]

他の人も書いていたけど200坪ぐらいの敷地でもちょっとバーベキューは迷惑かなと思い遠慮してますけどね。一度だけやってしまいましたが、やはり迷惑かなと思いそれ以降やってません。

[427: 匿名さん]

200坪って正方形だと44メートル四方以上？
それだけあったら敷地の真ん中ならバーベキューしてもいいんじゃない？

[428: 匿名さん]

>>427
間違えた。25メートル四方かな？

[429: 匿名]

敷地の中央には家がかかっていますからね。庭の中央というわけにはいきませんね。

[430: 匿名さん]

敷地の中央は家屋にかかってるんだ。
裏庭をしっかりとっているのかな。平屋？
興味あるなー。

[431: 匿名]

興味あるとは言ってはいるけど、本当のところは疑っているんですね。まあいいでしょう。
ウチは母の希望で自宅以外に二階建ての木造の家(大きさでいえばいわゆるミニ戸建てくらい)を敷地内に建てたので、庭の広さはその文小さくはなっていますね。でも庭だけで100坪ぐらいはあるかなとはおもいますよ。近隣は50〜100坪ぐらいの家が多いですね。

[432: 匿名さん]

>431
そんな田舎の戸建ては、都市部マンションと比較対象ではないな。

[433: 匿名さん]

>421

バカじゃないか？　上下左右部屋が隣なり合わせだろうが、全てキッチンしか無い間取りでない。
換気扇どうしはかなり離れた位置にあるので、全く関係がない。　キッチンの換気扇は　
コンロを排気し、吸入はフィルターを透った空気が入るのだが。

[434: 匿名さん]

＞404
違うよ。あたなの方が論理的ではないというか理解できてない？
ルールと言うのは法律と倫理観によって戸建てにもマンションにもあるもの。

マンションは集団生活なので、それに加えて規約を作らなければ無法遅滞になるというだけ。
でも現実的には合意したはずの規約なのにトラブルが絶えないのはなぜ？

まぁ＞403が正論でしょう。
最近のマンションが思っていたより快適だった、というのは分かるし、アパートほど
生活音で周りに気を使わなくても良いというのも分かるが、それは戸建てと比較して
すごいんだ！じゃなくて、築20年超のマンションと比較してなら分かるんだけどね。
比較対象は倒壊寸前の実家でも良いけど。

[435: 匿名さん]

バーベキューで庭ではしゃぐのはなんとなく躊躇する。アメリカとかなら普通なのにね。

おとなりでは親類に不幸があったらしいよ、とか。そういうのが気になったり。

[436: 匿名さん]

>>431
うちは普通で100平米、広くて200平米だ。
単位が違う！！

[437: 匿名さん]

好きな方を買えよ

[438: 匿名]

>>434
より少ない規制で過ごすから戸建てはトラブルが少ないとでも？

いやいや、戸建ては皆さん紳士的だから和気あいあいの理想郷ということか。

どうしても騒音問題に帰着したいようだが、戸建て友人の悩みは近隣との関係性が多い。

騒音なんて比較にならないだろう。多少犬が吠えても車のアラームが鳴り響いてもたいしたことじゃない。

[439: 匿名]

マンションは音によわいのと臭いに弱いと言うことが結論付けられました。

[440: 匿名さん]

>>438
君の友人の悩みとやらを聞いてあげてもいいけど、とりあえず一般論の話しをしようよ。

[441: 匿名さん]

戸建ての音の問題はすぐ慣れる。
マンションはそうじゃない。
音の本質が違うからね。

[442: 匿名]

騒音問題で殺人事件とかはマンションが圧倒的に多い。

[443: 匿名さん]

>442

東京に住もうとしたら、マンションに住む人がかなり多くなる。　その人達が、問題にしていないんだから、
マンションに住まない人間が、勝手な想像しても無意味。

>>騒音問題で殺人事件とかはマンションが圧倒的に多い。　とかの証拠出してみ。

[444: 匿名さん]

>>442
ソースよろしく

[445: 匿名さん]

あのさぁ、音と臭いについてはマンションのほうが弱いという結論が出たんだからヘンな煽りはやめて次の話題に行こうよ。

[446: 匿名さん]

つまり音と臭いが気にならない人が住むんですね、マンションは。
常に耳栓と鼻にティッシュ詰め込んで生活するなんて、私は嫌です～。

[447: 匿名さん]

>>446
まず一戸建てかマンションの前に精神科行ってこい

[448: 匿名さん]

ディスポーザーも無い戸建てが何をエバッてるの？

[449: 匿名]

>434
確かにマンションの管理規約は、集団で接近した居室に住む環境に対応した＋αのルールであることは分かります。
一方で、マンション対周辺住民のトラブルは、当然ですが戸建てと比べたら少ない。加えて、マンションの一住民が直接トラブル対処するケースは更に少ないのが実情と思います。

マンションと戸建てのそれぞれの選択のポイントは、マンションは規約違反が起きそうな管理状況かどうか、戸建てはトラブルが発生しそうな周辺住民環境かどうか、ということでしょう。

横から失礼。

[450: 匿名]

マンションって臭うかい？そんな経験ないんだけど。マンションで臭いという人手を挙げてー。