ザ・パークハウス 町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2671番1外（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩4分 （ターミナル口）
横浜線 「町田」駅 徒歩5分 （南口）
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩8分 （西口）
間取：3LDK
面積：64.63平米～67.08平米
売主：三菱地所レジデンス
[スレ作成日時]2011-12-05 01:24:12
ザ・パークハウス 町田ってどうですか？
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82:
匿名
[2012-01-30 00:27:40]
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83:
匿名さん
[2012-01-30 00:48:15]
>>82
長谷工が施工の物件は持ち込みといって、長谷工が事実上のデベのケースが多いから、売主に関係なく直床、二重壁、ALC壁といったような長谷工仕様と言われている仕様の物件が多く存在してる。ただ、最近大手財閥系での長谷工施工が増えたけど、直床でなく二重床ってのが多いんだけど、藤和は以前から長谷工施工を手がけていて長谷工仕様そのままだったりしてた。 ご友人のマンションは長谷工とは別の施工会社じゃないかな。 |
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84:
匿名
[2012-01-30 22:59:38]
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85:
匿名さん
[2012-01-30 23:48:17]
なんと分かりやすい自演。
長谷工・直床って書いている時点で十分詳しいじゃん。 |
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86:
ご近所さん
[2012-02-03 21:57:55]
長谷工が気になっているのですが、、
大手ですし、丁寧な仕事、というのを期待することはできないでしょうか。 |
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87:
匿名さん
[2012-02-04 16:14:02]
公式でモデルルームの写真が公開されたけど緑多すぎ。
バスルームの中やパウダールームの中まで・・・ 実際のMRも同じなの？ |
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88:
物件比較中さん
[2012-02-04 21:05:03]
８７さんへ
掲示板で文句言われるなら、モデルルームに行かれて確認されれば良いのではないですか？ 非公開ではないのですから。 なんか不快ですよね。 |
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89:
匿名さん
[2012-02-04 21:51:05]
ただの感想に目くじらをたてるとはこわい検討者がいますね
風呂場に鉢植えは普通に違和感がありますね |
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90:
物件比較中さん
[2012-02-04 22:29:31]
モデルルームに行って、別に違和感なく思っていて、真面目に検討している者にとって、ＨＰを見ただけでいちいち断定的に否定している人の方が、失礼だと思うのですが。
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91:
匿名さん
[2012-02-04 23:52:39]
近場じゃない人はまず公式見ますよね。
それを見た感想を書いて失礼とはおかしくないですか？ 自分が前向きに検討している物件に少しでも否定的な意見は認めない人？ |
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92:
匿名
[2012-02-05 08:39:32]
この物件の特徴として、
1、交差点の付近で、 渋滞が多い ２、配棟は、南側は １と関連して、幹線 道路沿い、東側は川 向かいとなっている が、朝８時や昼２時 でも、あまり日が当 たっていない ３、専有面積が64～ 67平方メートルの圧 圧縮型３ＬＤＫ ４、長谷工ならでは の戸境壁が二重壁に なっている、直床の 可能性あり ５、広告には、徒歩 10分圏内に公園が19 箇所とあるが、そん なに毎日公園に行く かどうか ６、用途地域は商業 地域で、直接はホテ ル街とは接していな いが、マンションが 林立している。同地 域で２ヶ所がマンシ ョンが計画中若しく は計画がある。 |
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93:
匿名
[2012-02-05 08:39:44]
この物件の特徴として、
1、交差点の付近で、 渋滞が多い ２、配棟は、南側は １と関連して、幹線 道路沿い、東側は川 向かいとなっている が、朝８時や昼２時 でも、あまり日が当 たっていない ３、専有面積が64～ 67平方メートルの圧 圧縮型３ＬＤＫ ４、長谷工ならでは の戸境壁が二重壁に なっている、直床の 可能性あり ５、広告には、徒歩 10分圏内に公園が19 箇所とあるが、そん なに毎日公園に行く かどうか ６、用途地域は商業 地域で、直接はホテ ル街とは接していな いが、マンションが 林立している。同地 域で２ヶ所がマンシ ョンが計画中若しく は計画がある。 |
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94:
匿名
[2012-02-05 20:44:08]
２ちゃんねるみたいに荒れてるなあ。(笑)西向き東向きなんてもともと直射の光が入るのなんて２、３時間。日当たり重視の人は南向きしか買っちゃダメなの。 俺はここ買わないけど、ここの東向きは安いと思うよ。川向きは昔ほど希少価値ないけど何もたたないんだから少なくともレーベンよりはいい。
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95:
物件比較中さん
[2012-02-05 22:17:25]
９２および９３さんへ
休日の朝早くから唐突に冷静なコメントご苦労様です。 同じポイントで某モデルルームの営業マンがここのネガティブトークを展開されていましたよ。 町田駅最寄物件を検討していますので、ぜひ同じ分析力で、レーベン物件とトータル物件の検討に当たっての注意点の書き込みをよろしくお願いします。書き込まれないと片手落ちではないですか？ |
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96:
匿名さん
[2012-02-05 22:51:18]
ここの掲示板に爆笑しました。モデルルームのトイレにリボンついてると三菱の企業の隠蔽体質につながるとは。どう考えても企業体質考えたら三井・三菱・野村・住友でしょ。
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97:
匿名
[2012-02-05 23:10:44]
タカラレーベンはアフターサービスなんかを考えたら論外だけど、ここもかなり安いのはもとから南口の土地は安いんだろうなあ。でも駅遠の中町が３９００中心でここが２９００中心まで安くしてきたのはレーベンの影響があるんでしょうね。
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98:
匿名さん
[2012-02-06 22:13:19]
これだけ安いと町田の中古が売れなさそう。南口とは言っても駅近のマンションだと中古でも結構高いんですよね。
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99:
匿名
[2012-02-19 13:33:12]
とにかく安い。子供のいない共稼ぎ夫婦の私どもには学校や市行政などあまり関係ありません。とにかく会社通勤の利便性しか考えておりません。余裕ある方は中町や原町田でご検討されてはと・
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100:
匿名さん
[2012-02-19 14:06:02]
原町田は完売で昨年末から入居開始です。
中町も完売で1月後から入居開始ですが・・・ 新聞広告を見ましたが上空からの写真の境川に画像処理しすぎですね。 イメージを良く見せたいのだと思うけど濃いブルーの水がなみなみとしすぎで笑ってしまいました。 |
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102:
ご近所さん
[2012-02-20 21:04:07]
ラブホテルは近いといえば近い。少しだけ離れているけどね。大規模なマンションがとにかく多い一角。ごみごみしているかな。
でもあのあたりで今まで出た新築では最安値でしょうね。中古でも３Ｌ３０００万くらいで築１０年くらいが売っているとこだから。 |
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友人が藤和のマンションに住んでいますが二重床と言っていましたよ？割と仕様が高いように思ったのですが。
長谷工のマンションは売主に関係なく同じ仕様になると聞いたことがあります。