エコヴィレッジ 高島平赤塚公園ってどうですか？

[土地勘無しさん]

周辺環境などの情報をお願いします。

所在地：東京都板橋区徳丸八丁目18番12,18番13（地番）
交通：都営三田線 「高島平」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：68.31平米～71.32平米
売主：リブラン
販売代理：リブランマインド
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：イノーヴ株式会社

物件URL:http://www.livlan.com/akatsukakouen/index_mac.html

【物件情報を追加しました　2013.6.20　管理担当】

[140: 匿名さん]

私は高速から歩いて5分くらい離れた場所に住んでますが高速の真下とは明らかに空気が違います。
真下は息苦しく感じます。
個人差があるでしょうから高速沿いの道を15分くらい歩いて試すといいです。

[141: 匿名さん]

>>140この近辺に住んでるけどたいして変わらないよ。
そのうえ、ここは環八にも近いから、排気ガスで多少なりとも汚れますし、空気は悪い方だと思いますよ。

[142: 匿名さん]

環八に近くねぇーよ。

[143: 匿名さん]

>>141は蓮根の物件と勘違いしたんだと思うよ。
>>140高速から5分程度離れてた程度じゃ変わらないよ。
逆にそれぐらいの方が空気悪い。
だって、排気ガスって舞って飛んで浮遊して落ちるからね。

[144: 匿名さん]

まぁ結局、23区内はどこも空気に関しては似たような物なんじゃないかなと思っていますけれどね。
首都高は張り巡らされていますし。
高速道路もありますし…。
利便性や立地で結局皆さん選ばれているのではないでしょうか。

[145: 匿名さん]

>138さん
外部サイトでの情報ですが、現在販売中の部屋は先着順の
901号室(Aタイプ・角部屋)と203号室(Cタイプ)のようです。
ここは2月に竣工済なのでどちらも見学可能かと思います。
竣工済マンションは部屋以外に共用施設も見ることが出来、入居までの不安感が少ないところがメリットですね。

[146: 匿名さん]

145さん、情報をありがとうございます。
どちらの部屋も希望したら見られるといいですね
風通しも日照も防音に関しても確認できますからいいですねぇ。
共用設備もマンション選択の大きなポイントですので、
しっかり確認しておけるのはありがたいです。

[147: 匿名さん]

でも、見学できる部屋は売れ残りの部屋
残ってるってのにはそれなりの理由がありますからね。

[148: 匿名さん]

それもそうなんですよね。
御値段とどの程度受け入れられるかというかそういうバランスに最終的にはなってくるのかなと思います。
実際の環境を確かめられるのですし。
お値段的にお安いというのはかなり大きいなと思っています。

[149: 匿名さん]

安いが一番、普通に住めればヨッシーです☆駅もそう遠くないし。

[150: 匿名さん]

住み心地レポートをお願いします。

[151: 匿名さん]

駅も不動産の表記的に徒歩10分で4000万円切っているなら、
お値段的にはアリですよね

マンション自体はご普通の感じの間取りに見受けられますがどうでしょうか？

ただ３ＬＤＫなら70平米あれば良かったなと欲を言えばありますね。

[152: 匿名さん]

残っているのは2階と9階の部屋ですよね。
9階の部屋などは角部屋ですし、売れ残っている理由が見つからないように思えますが
現地で要確認というところでしょうか。
共用施設には、ラウンジピットがありますね。ファザードの植栽はまだ完成されていないかな？

[153: 匿名さん]

公式サイトにマンションの特徴を説明する漫画が掲載されていますね。
情報量が多い為コマが小さく読みづらかったのですが、アレルギーフリーの設備に
興味があったもので思わず集中して読んでしまいました。
住宅ローンについてですが、こちらの金利優遇は独自のサービスなのでしょうか？

[154: 匿名さん]

本日、また「新モデルルームオープン」のDMが届きました。
やはり残り3戸だそうで.....なかなか売れないですね。

8月頭あたりに検討されてた方々は
モデルルームに行かれたんでしょうか？
もし、よかったら、感想等聞かせていただけると嬉しいです。
お住まいになってる方のレポでも嬉しいです。

実は、もう少し坂の上の方の賃貸に引越しを検討中で、
その賃料と広さ、駅までの距離などを比べると、
買ってしまった方がいいのかな.....なんて思えてきたり、
迷っているところです。
でも、セールスに負けそうで、モデルルームに行く勇気も出ず。

よろしくお願いいたします。

[155: 匿名]

完成から一年以上たってまだ完売していなかったんですね。

[156: 匿名さん]

駅から徒歩１０分である点と、
ちょっと収納が少ないかなぁ？というところでしょうか。
設備的には悪くないのですけれどね。
というか標準的なんですけれど。
ちょっと遠い分、設備が豪華だったりするとよかったのかもですね。

[157: 物件比較中さん]

>156

遠いから安いというのもウリの一つだと思いますから設備や共用が豪華で管理修繕費用、それ以前に物件価格が高いという条件になってしまうよりは私はこれで良かったのだろうと思っています。外観はシンプル過ぎて物足りないという本音はありますが・・。

高島平は北口側のほうが栄えているんでしょうか。マップではそんな印象を受けます。

[158: 契約済みさん]

外観も検討材料ですよね。
まあ、中身の方が重要ですが。

[159: 匿名さん]

駅から20分以上離れている訳でもありませんし、10分なら徒歩圏内で
全く問題なしです。価格もお手頃感があり検討しやすいですね。
ただ、皆さん仰っていますがやはり面積が狭いのではないかと。
見た目は解りませんが、少しずつ収納を削っているのかな？