プレシス矢向ってどうですか？

[ご近所さん]

プレシス矢向ってどうですか？
検討しようかと思いますが情報欲しいです。



所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向四丁目565番1他（地番）
交　通：JR南武線「尻手」駅徒歩7分、「矢向」駅徒歩9分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩16分
間取り：1LDK+S（納戸）〜3LDK
面　積：53.14m2〜71.96m2
価　格：2,400万円台〜3,900万円台


売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社三木組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[41: 賃貸住まいさん]

３６です。

資料も請求して結構前向きに考えてたんですが
ヤフー知恵袋で「市場の隣で夏場は地獄だった」とあったので気になってしまいました。
でもここではそんなにゴキは気にしなくても・・・
という意見があってまた検討してみようかな？と思いました。

[42: 親同居さん]

普通の家で出ない家あります？
高層マンションの高層階なら出なそうですけどね。

[43: 購入検討中さん]

　親が転勤族で賃貸物件を沢山住んでいましたけれど、Ｇが出なかった所はありませんでしたね。
　数十年前の話ですが、場所によってはチューも出ました(笑)

　出やすい：低層(木造)＞中高層(鉄筋)：出にくい　という感じでした。

　普通に生活してましたけど、新築物件でもしばらく住んでいたら見かけましたね。

　同じ建物で１階が飲食店、これは結構多かったな。

[44: 匿名さん]

一切でないな
五階
中級マンション
最近の新築はでないよ

[45: 匿名さん]

まっゴキの話だけで盛り上がろうぜ

[46: 匿名]

新築マンションにゴキの話題とは、ココのライバルデベさん？仕様も設備も悪くないし、大規模が苦手な人や少人数家族にはいいかも。

[47: 物件比較中さん]

床暖房あるけど、電気みたいですね。
せっかくあるんだから、ガスならもっとよかったのにな。
変更はできないですよね・・・

[48: 匿名さん]

電気か。。。。。。
低温やけど、電気代が心配

ガスがベスト

[49: 匿名]

どの位売れたかな？
蒲田南の方は早かったけど、残りの二戸がなかなか決まらないみたいですね。

[50: 親同居さん]

電気床暖房で低温やけど・・・
同業他社さんの嫌がらせ？
ゴキブリ話も必死だけどね。
電気床暖房で低温やけどする人、させてしまう人は近代建築に住めないですよね。

[51: 匿名さん]

7日にはモデルルーム見れるようですね。
間取り変更やカラーセレクトなど興味深いです。
西友がすぐそばというのも主婦にはたすかります。

[52: 匿名]

電気の床暖房ってホットカーペットと同じようなものですよね？
ホットカーペット愛用してるけど低温火傷したことないし…

現地みてないのですが、三階以上なら日当たり確保できそうでしょうか？

[53: 匿名さん]

低温やけどって・・・ガスも同じじゃないですか（笑）

先日ここと、プレシス鶴見も見学行ってきました。値段は同じくらいですね。
どっちが良いかなー。

[54: 匿名さん]

電気式は閉塞温度が高くなったり、
熱分布の均一性にかけるのだよ

[55: 匿名]

私もここと鶴見が気になってます。
行政関係の便利さだったら鶴見なんでしょうが、そんなにしょっちゅう役所に用があるのかな？とも思いますし。

[56: 親同居さん]

やはりお勧めはTESですかね？
低温やけどしたことありませんけどね。

[57: 匿名さん]

54です。

ですが、電気式でも大丈夫だと思いますよ。
一箇所に長時間いなければ。

あと、ここは、仕様、構造がまあまあ。

[58: 購入検討中さん]

スーモから個別の間取と価格が消えちゃったけど
完売したんですかね？

[59: 匿名さん]

ここ33戸足らずで、なかなか完売しませんね。
なんか問題でもあるのでしょうか？

[60: 匿名さん]

>>59
ここは明らかに営業力が無いので、こんなもんかと。
周辺相場より明らかに安い物件はすぐ完売しますが、他は放置状態に等しいですね。