クレストフォルム横浜片倉町ってどうですか？

[匿名]

全然レスがないので人気ないんですかね？詳しく知りたいので、よろしくお願いします。

[84: 購入検討中]

うちの主人が営業に聞いたら、トイレの洗面台はトイレが狭いからオプションで取り付けるのは無理と言われたそうです。
INAXのホームページを見ると、0.4坪あれば取り付け可能なタイプがありました。
図面を見ただけでは素人なので、0.4坪あるのかわかりませんが・・・

[85: 購入検討中さん]

モデルルームが入ってるビルの下に2,500万円〜と書かれた広告が貼ってあったのですが、どの辺りの部屋かわかりますか？
やはり安いだけあって、日当りなどがいまいちだったりするのでしょうか？

[86: 契約済みさん]

85さん

東向きの棟は通りと平行に建てられていますが
新横浜に近い側のマンションと通りの間に
民家やアパートが3軒程建っている場所があります。

その民家に最も接近している部分の2階の部屋と営業さんから聞きました。

ベランダの窓から5m程離れたあたりに一軒家が建っているイメージでしょうか。
一軒家は2階建てですが、さらにその一軒家より通り側に
4階建て(?)程度の小さなビルも建っています。

一軒家は2階建てということと、ビルまでは15m程度は離れていそうなので
それ程日当たりに影響ないかもしれません。
＊あくまで個人的な意見ですので、検討する際にはご自分でご確認くださいね。

ただ、この部屋は最終期まで売りに出されることはなく
最終期にも抽選になるだろうと営業さんに伺いましたよ。
＊6月頃の情報です。。。

[87: 契約済みさん]

85さん、こんばんは。

以前、契約前にモデルルームへ行った時に私も気になって聞いてみました。
確か東側の2階だったはずです。聞いたのは9月です。
部屋の前に戸建が建っていた場所だと思います。

でも、その価格で横浜市の駅徒歩10分以内の新築マンション。
横浜、新横浜へもすぐ出れる立地。
他をみてもこの条件はあまりないのではないでしょうか。
現地をみた感じではこの部屋も、日当たりは目をつぶれる範囲だと思いました。

一度みて見るのもいいと思いますよ。百聞は一見に如かず
お気に入りの物件が見つかるといいですね。

[88: 契約済みさん]

>うちの主人が営業に聞いたら、トイレの洗面台はトイレが狭いからオプションで取り付けるのは無理と言われたそうです。


なぜオプションでつけられないものをモデルルームで作るの？
おかしくないですか？
やっぱり高くても住友のマンションにするんだったかなｗ

[89: 匿名]

モデルルームになっているＨの部屋ならトイレに洗面台がついてますよ。
Ａの部屋も洗面台がついてます。

[90: 契約済みさん]

確か角部屋だけ付けらると聞いた記憶がありますよ。
一番広い部屋です。
うちもつけようかと思ったのですが
私が契約した部屋はダメでした。
住友のは相当高いハズです。
何せ徒歩2分ですからね
地元の不動産屋の人が言ってました。
多分こことは１０００万以上違うと思います。
それよりローンは低く抑えて暮らしを楽しくという
考えはいかがでしょうか？

[91: 契約済みさん]

>モデルルームになっているＨの部屋ならトイレに洗面台がついてますよ。
Ａの部屋も洗面台がついてます。

角部屋ですね！！
ほとんど空いてなかったよ

[92: 契約済みさん]

>No.90さん

No.88です。
私たちもそう思ってこっちのマンションにしたのですが、あまりにも融通がきかなくてビックリしました。
南向きは間取りもかなり限られていますし。
なによりも営業さんの曖昧な返事がどうも不安です。
このマンション大丈夫なんでしょうか・・・

[93: 購入検討中さん]

Ｂの間取りが良かったんですがもう空いていないんですね…

[94: 契約済みさん]

今日は天気も良かったので、新横浜からマンションまで歩いてみました。
ロータリー側から20分、篠原口まで17分でした。
新横浜へダイレクトにいける立地、すごく気に入ってます。
営業さんと現場見学しているご夫婦がいました。
どの位売れたんでしょうね？

[95: 周辺住民さん]

スミフは西向きの上新横浜通りの歩道からベランダが丸見えです

[96: 契約済みさん]

スーモを見たら、今まで抽選販売だったのが先着順になっていました。
結構売れたから、残りの物件を先着順で販売する形に変えたとかなんですかね？

[97: 特命探偵]

96さん

販売はあと年明けに最終期で終了みたいですから、それまでは先着順住戸を先着順で販売するってことじゃないですかね。

[98: 契約済みさん]

内覧は3月？

[99: 検討中の奥さま]

こんにちわ。こちらのマンションを検討している者です。小さな子供がおります。再来年、幼稚園入園予定なのですが、こちらのマンション近くには幼稚園がないようなのですけど、三枚町のあたりのお子様はどちらの幼稚園に通われてますか❔
ご近所にお住まいの方々、どうかご返答よろしくお願いいたします。

[100: 匿名探偵]

3月だな

[101: 周辺住民さん]

>>99
新横浜通り沿いに複数の幼稚園の送迎バスが停留しています。
おおたに、城郷、ニューライフ？
記憶が曖昧なので各幼稚園にお問い合わせ願います。

[102: 匿名さん]

幼稚園は、マンション前の新横浜通りにいくつかの園のバスが停まります。
三枚橋より手前には、城郷幼稚園と羽沢幼稚園。
三枚橋より駅側には、ニューライフと育和幼稚園が停まるとおもいます。
他の幼稚園もこの付近にバスルートがあるかもしれません。
しのはら幼稚園は通園バスがないですが、通える範囲内だと思います。
マンションから、一番近いのは城郷幼稚園ですね。

[103: 匿名さん]

高い買い物をするんだから、どうせなら良いものを。

ビークコートセンター北、第三期の登録始まりました。

[104: 匿名]

>103
おまえもなw

[105: 匿名さん]

>Nｏ.103
業者の書き込みかな？それにしちゃマンション名間違えてるしな・・・
「ヴィークコートセンター北」の間違えじゃないのかな？
書き込む場所も間違えてるのかな？ダメダメだな(>_<)
「ヴィークコートセンター北」のことは、「ヴィークコートセンター北」のスレッドで論じて下さいな(^^;;
わざわざ、お疲れ様でした〜♪

[106: 匿名]

内覧2月になるかもよ

[107: 検討中の奥さま]

101さん、102さん、幼稚園について詳しく教えてくださって、どうもありがとうございます。
ぜひ、前向きにこちらの物件を検討しようと思います。ありがとうございました。

[108: 物件比較中さん]

エントランスなど凝っているあたり見るとけっこう敷地に余裕を持っていますね。ゆとりがあるのは気分いいです。
何だか色んな部分がお洒落だなあと思っていたら何とデザイナーズマンションでした。

ファミリー物件のデザイナーズを検討するのは初めてのことで、凝り過ぎて住みにくい??とも想像しましたが間取りはそうでもなく生活を重視したスタンダードで良かったです。

[109: 契約済みさん]

どのくらい完成しているのでしょうか？現在住んでいるところから離れていて見にいけないので気になっています。近くにお住まいの方など、現状をご存知でしたら教えてください！

[110: 契約済みさん]

109さん

先週現地を見て来たら北側の外壁がもう見えてましたよ。
エントランスの外の柱とかも出来てきてました。
工事行程では内装と外装の細かな所をやってるみたいでした。

工事は順調みたいで3月には引き渡しになりそうです。
年明けからは忙しくなりそうですね。

[111: 購入検討中さん]

ここってどの位売れてますかね？

[113: 匿名さん]

契約時に気を付けることはくだらない噂に惑わされない事だな。

[114: 匿名さん]

なんでこんなにヴィークコートの書き込みが多いのでしょうか。笑
比較対象にする理由すらわかりません。
誰も買ってなんて頼んでないんだから、関係ないこと書かなきゃいいのに、、、
住人がそんな方ならヴィークコートの価値も下がりますね。

[115: 通りすがり]

既出だろうけど、すいません。ここって直床ですか？

[116: 匿名さん]

直床ですよ

[119: 匿名]

ゴールドクレストだからこそ、この価格で販売できているのでは。有名所は、より高くなるでしょ。スミフ片倉町とか。駅近にしても私には全く手が出ない価格。ゴールドクレストに感謝。誠実な会社である事を信じるのみ。

[121: 匿名さん]

スラブ厚も、コンクリートも関係ありません。
この物件を買いたい人が買うだけで、買いたくない人は、買わないだけでしよう(^^)
人の財布の紐に、とやかく言う必要もないでしょう＼(^o^)／
色々書き込むのは、暇人だけでしよう〜♪
アッハハ( ^ω^ )

[123: 匿名さん]

最終期やるみたいですね（^^）

[124: 匿名さん]

角部屋ってまだのこってますか？

[125: 匿名さん]

124さん

わたしが12月に行ったときはもうほとんど残ってないって言ってましたよ！

そのときは1つあった気がしますが

[126: 物件比較中さん]

もうほとんど残っていませんって不動産屋のお約束の言葉ですよね。

[127: 匿名さん]

＞124.125

年明けに行った者ですが、本当に角部屋は
もう無いっぽいですね。

[128: 契約済みさん]

寝室に床暖房つけたかったのに...

[129: 購入検討中さん]

因みに床暖房って、後からリフォームでは、つけられないのでしょうか？

[130: 契約済みさん]

共用部で無い限り、お金をかけてできないことはありませんよ。床暖房も叱りです。
この物件、間取り変更やオプション取り付けなどはほとんどできないので、気になる方はあらかじめ、外部業者と引渡し後の変更の打合せをしておいたほうが良いかもしれません。まー、その分価格に十分反映されていると思いますが・・・
住宅性能評価の未取得も全然ＯＫですね。２０年後の売却を考えてもそんなものついてても何の足しにもなりません！

[131: 購入検討中さん]

まぁ、最初から寝室まで床暖房がついている物件もなかなか珍しいですよね。
この価格帯だから「良し」としましょう！どうしてもの場合は、引き渡し後にリフォーム工事を入れれば、何とかなりますね。安心しました！
何よりこの価格が魅力ですよ！！

[132: のあのあ]

こちらの物件を検討しています。

もう残り僅かだと思いますが、値引きなどはあるんでしょうか？今週末に見に行ければ行く予定ですが、金額的に折り合わなければ、遠いので無駄かなとおもいまして。電話しても「とりあえず来て下さ」としか教えてくれないので…。

3月に完成だと聞きましたが、今からだと当然内装色は決められないと思うのですが、その場合どのような色になるのでしょうか？

[133: 匿名さん]

ゴールドクレストは基本的に値引きはほとんどないでしょう。
条件的にも竣工前で売れ行きが良ければ余計に値引きを引き出すのは難しいかと。
まあ高い買い物なんで気になるなら無理してでも行ってみるべきと思いますが