プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part6

[匿名さん]

パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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[933: 匿名さん]

20倍っていうのは270リットルの水を溜めた場合のベクレルの量だろ

テレ朝もホントは報道したくない煽り入れて失敗するとテレ朝まで疑われる

スポンサーなら協力せざる得ないがやはり売れ残る

[934: 匿名さん]

20倍ってのは、物件買うために売却する人が、登録までにノムコム使って売却契約が成立した場合に受ける優遇倍率のことだよ。
売却したのに買えなかったら大変だもの。

[935: 特命]

抽選会場、緊張感と悲壮感あった。寂しいかな高揚感は．．．．あまり感じなかった。

■競争率x2倍　21部屋
※部屋番号は省略して、抽選順に
1,2,1,2,1,2,2,1,1,1,1,2,1,2,2,2,1,2,1,1,1
⇒1番が12回、2番が9回

■競争率x3倍　4部屋
※部屋番号は省略して、抽選順に
3,3,1,2（次点：2.2.3.1）
⇒3番が、2回、1番、2番がそれぞれ1回
3番が強い！

※倍率x20倍 　6部屋⇒売却物件売買成立によるものと思われるので、実質申し込み者1名かな？

抽選自体は、細工を感じなかったです。

明日：重要事項説明
　⇒明後日：手付振込
　　来週：契約　

さすがに無抽選＆抽選で当選して、当日（本日）の意思確認で、言いにくいから、
まずは、一晩、悩んで、買う方向で重説参加と見合わせる、どちらもその人の人生ですね。

[938: 匿名さん]

まあ、無抽選が多かったですし、会場のキャパに比べて人が集まりすぎ、
加えて抽選開始までの前口上が長かったから、みんな疲れて盛り上がりに欠けたのでは。
何はともあれ、うちは無抽選でよかったです。

[939: 匿名さん]

＞＞925
地震以降湾岸地域のマンションの話題はTVや雑誌などでよく見かけますが、今回の取材はどういう方向なのでしょうね。
抽選会の感じを見るかぎりでは湾岸地域のマンション人気も少しづつですが復活してきたのかな？

＞＞923
入居後すぐに必要なものではありませんが子供の独立など将来的に間取りの変更を考えている人などには嬉しい設計ですよね。リフォームの費用も抑えられるでしょうし。

[941: 匿名さん]

後ろにいたテレ朝のレポーターは「湾岸地域の人気が回復しつつある中、今日、あるマンションの抽選が行われました！」みたいな感じで撮ってた。営業の人に聞いたけど、具体的に何の番組で放送されるかは、知らないとのこと。

[942: 匿名さん]

抽選はたった1割か。
これは2期以降は厳しいな。

さ、ゆっくり月食でも見よ。間もなく皆既だし。

[948: 特命]

■抽選住戸の平均価格

倍率x2倍のお部屋 21部屋　≒5300万円
倍率x3倍のお部屋　　 4部屋　≒5620万円

■抽選住戸の階数
2階～19階までのお部屋：13部屋
20階～39階までのお部屋： 7部屋
40階～52階までのお部屋： 5部屋

[949: 匿名]

低層人気で、低層が安く買える時代も終わるんだろうね。

[951: 物件比較中さん]

今回は抽選日から契約まで一週間しかないんですか？
その間に重要事項説明書の読み込みや手付金振込みをしなくてはいけないのか・・・。
もう少し落ち着いてから見に行ったほうがいいですかね。

[952: 匿名]

人気の部屋から無くなるパターン(笑)

[956: 匿名]

報道ステーションで放送されるらしいよ。

[957: 匿名さん]

ここ買うならミッドベイの方がまし。

[958: 匿名さん]

ミッドベイって長谷工の団地型じゃなかったっけ？
本気でマシとか思ってる？

[959: 匿名さん]

ミッドガーデンの間違い？

[960: 匿名さん]

ましかどうかわかんないけど、ここよろリセールバリューは良さそう。

[962: 匿名さん]

結局「人気物件でした」ってオチでしたね。

[964: 匿名さん]

まぁそうかもね。
今年一番売れた物件なんじゃないの？

[967: 匿名さん]

ネガは最初の頃は250なんて売れるはずないと言っていたのにね。耐震、液状化、駅遠で必死に攻めたけれど
結局人気物件でした。ごくろうさん。

[968: 匿名さん]

ネガの予想に反して100戸完売したりして（笑）

涙目は続くのか？