テラス横浜富岡（ハマテラスプロジェクト）

[匿名さん]

http://www.hama243.com/

横浜新都市交通 鳥浜　徒歩4分

総戸数 243戸

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション

売主 東レ建設株式会社

[104: 物件比較中さん]

液状化は別スレでお願いします。
入居まであと半年切りましたね。
チラシに140戸販売とありましたが、あと半分、完売しますかね？営業さんに頑張ってもらわないと。ここは、若めなファミリーが多いんですか？
価格は低めですので、検討してます。

[105: 購入検討中さん]

MR見てきましたが第三期に売り出される分を踏まえると、残り100戸を切っている様ですし中々順調に売れているみたいですね〜
価格帯も手頃なので、第三期で検討しようと思ってます
何回かMRに行った時の印象では、20代〜30代の方が多い気がしたので、比較的若い方が多いのではないでしょうか

[106: 購入検討中さん]

4LDKはまだ空きありますか？

[107: 匿名さん]

市場とベイサイドマリーナが近いのは良いのですが、もう少し周辺を工夫して欲しい場所ですよね。
マリーナがけっこう素敵なので、せめてその途中の工場のあたりが商業施設か飲食店などになってもらうとかなり印象が変わるのですが。こればかりは工場経営にも生活がかかっているからどうにもならないでしょうか。
食品工場なら直売店とか飲食コーナーを作るなんてこともできそうですが。
マンションからマリーナまでボードウォークがつながったら素敵だと思うのですが。

[108: 購入検討中さん]

４ＬＤＫも恐らく、あと数戸は残っていたと思いますよ

[109: 入居予定さん]

このマンションは宣伝、広告、売出を見ていると安くお手ごろ感がありますが、第一期では４０００万以上の物件がメインで販売され完売しました。購入者のためにもあまり安売り感を出さないでもらいたい。
価格帯も最初は３５００万から４０００万だったのに対して今では２６００万から３７００万と売出をしています。
その価格以上の購入者にはあまりうれしくない売出ですね。

[110: 匿名]

つまり、後発の価格が妥当な額という結論なんですね。

[111: 買い換え検討中]

このマンションは住宅エコポイント対象ですか？

[112: 匿名さん]

>111
営業の方に、住宅エコポイント対象の物件ではないと伺いましたので、対象外だと思います。

[113: 匿名]

どっちにしても住宅エコポイントは終了してるんじゃないの？

[115: 契約済みさん]

どうなんでしょうか？最新情報で、今の契約は何戸位なんですかね？
内覧会まであと3ヶ月。これから忙しくなりそうですね。

[116: ご近所さん]

近くに住んでますが、この場所にマンションが立つとは思いませんでした。凄く穴場ですよね。自分もお金があれば購入したいぐらいです。

近くにはスーパーやヤマダ電気、肉のハナマサなどがあるし、南部市場やアウトレットも近いです。駅も鳥浜が最寄りですが自転車で行けばJRの杉田駅も全然近いですし、駅回りに店も色々あります。車がある人なら、この辺りで唯一のコストコもあるし、海の公園、八景島シーパラダイス、海好きには堪らない環境です。

病院は並木に行けば前月新しく出来た並木リハビリテーション病院やシーサイドラインで市大病院も行けます。個人病院が少ないと言う人もいますが、きっとこの辺りを知らない人ですね、結構ありますよ、病院。

夏は海が近いし、春はすぐ目の前の富岡総合公園の桜並木が凄く綺麗で、自分は毎年友人と花見をしています。テレビでも報道したぐらい、絶景です。
あとローカルな話だと、富岡総合公園の前の道を真っ直ぐ16号まで出て京急富岡方面に行けばTSUTAYAがありますし、新杉田とシーサイドラインを使用する人なら新杉田駅に直結したところにもTSUTAYAや本屋があります。

マンションの事は詳しく分かりませんが、自分は近くのURに30年近くすんでますが、どんどん家賃が上がって、一向に下がる気配がありません。知人に聞いたら、この辺りは東京のベットタウンだから、人気もあるのでなかなか土地が下がらないとか。こんなに人気になるなら、最初から家を購入しておけば良かったとかなり後悔。

地震の事を気にされてる人もいましたが、地震の次の日、このマンションの目の前の道路に行きましたが、液状化は全然なかったですよ。八景島方面は少し被害があったみたいです。ただM9とかが来たらどうなるか分かりませんが、そんな事言ったらキリがない、何処にいても危なくないと思うのは自分だけですかね。笑

とにかく30年近く住んでますが、自分には最高の生活場所なので、シーサイドライフ楽しんでます。

[117: 周辺住民さん]

確かに金沢区は環境が良いですね、私も好きです。でも
シーサイドラインは正直、運賃が高いです。

[118: 契約済みさん]

私もこの富岡・並木地区に新築マンションが建つとは思っていなかったし、ここに建ってくれるといいなぁ～と思っていたので、すぐに資料請求して、契約まで辿りつきました。
それにしてもこの街も、時間が経過するにつれて変化してきましたが、住み心地良いというのだけは変わりなく続いてますね。

シーサイドラインの運賃はホント高いですね。いい加減値下げしないかなと思う今日この頃です。

[119: 申込予定さん]

ここのスレ盛り上がらないですね。
人気ない？

[120: 匿名]

＞１１９さん
人気ない、というよりココが京急本線や根岸線沿線物件ではないから知られていないのでは？

[121: 匿名]

シーサイドラインはちゃんと収益上げているのに、確かに安くならない。

[122: 物件比較中さん]

残り何戸ですか？
買い替えを検討しています。

[123: 匿名さん]

>122
40戸くらいじゃないですかねー？

[124: 物件比較中]

残り４０戸くらいですか？
まだ入居時期までは、３～４ヶ月あるので、
まずまずの経過ですかね？！
モデルルームへ行った方で、残り戸数を知っている方いますか？