確認申請の日数

[そろそろ申請。]

６／２０の建築基準法改正で、確認申請に時間が掛かるようになったそうですが、
実際に申請にどの程度の時間が掛かるのですか？
改正してから１ヶ月あまりが経ちました。
もうそろそろ改正後の申請を実際に進めた方も出てきたのかと思います。
法改正後に確認申請をした方が居ましたら、実際にかかった日数を教えて下さい。

[2: 契約済みさん]

法改正直後に申請し、約1ヶ月かかりました。
やっと先日許可が下りたところです。

[3: そろそろ申請。]

貴重な情報ありがとうございます。
地域によって多少の差が出るとは思いますが、
法改正後に申請した方で、既に許可が下りたという話は嬉しい情報です。
どうもありがとうございました。

[4: 匿名さん]

私も確認申請の許可待ち中です。木造２階建ては７日以内ってことで認識していました
「それ以上はかかるかも」って思っていましたが　。。。
役所に申請を受理されてから５日たちました
まだまだなんですね

[5: 契約済みさん]

うちは確認申請１週間でした

[6: 入居済み住民さん]

うちは２ヶ月かかりました
丁度市役所の人事異動があって新担当者がやたら張り切って
あれやこれや細かく言ってきたそうで
そうでなければ２週間と言われました

[7: そろそろ申請。]

みなさま、いろいろとありがとうございます。
１週間とか早い方もいるのですね。
6/20 以降は、事前審査、本審査と手続きを踏む場合が多いと聞きますが、
事前審査、本審査それぞれにどれくらいの期間がかかりましたか？

[8: 匿名さん]

No.04 by 匿名さん　です。確認申請取れました。１週間でしたね。
設計事務所の話では提出書類をそろえるのが大変だったようです
自分ではかなり長引くのではと覚悟していましたが以外とすんなりでした
自治体によってチェックが厳しい所もあるようですが、、、

[9: 匿名さん]

みなさんは二階建てなのでしょうか、どなたか三階建てで確認申請下りた方いらっしゃいませんか？
当方三階建てなのですが、ＨＭいわく構造計算が足りないと言われ、再度計算が必要という感じでなかなか前に進めません。
ここにきてテンション下がりまくりです。
一筋の光的な方がいれば心強いのですが…

[10: 匿名はん]

私は三階建てですがすんなり申請が下りましたよ！ちなみに大阪です

[11: 計画中]

６月中旬に申請を出しましたが、まだ確認が下りません・・・。
ＲＣ３階建です。
申請を出す前にかなり綿密に設計事務所の方が事前確認に役所に行っていたにもかかわらず確認内容をあっさり覆され、間取り修正を実施して先日やっと意匠までＯＫが出ました。
構造でも難癖をつけられているらしく、いつ下りるのか全くわかりません。
民間機関でも同じような感じらしいです。どうも、法改正の影響でどこも恐る恐るのようです・・・。

当方、東京です。

[12: 匿名さん]

東京の３階建て物件は最悪です。
民間も行政も確認が下りたという話は聞いていません。
マスコミはもう少しこの話題を取り上げて欲しいですね。
今までの確認申請はなんだったの・・・？と言う思いです。

[13: 匿名さん]

東京の３階建て物件で下りた方いませんかー？

[14: 匿名さん]

どのくらいだったか忘れたけど、審査の期限が延びたのもあるよね。
構造計算はさらにお金もかかるし。

[15: 匿名さん]

私は建築基準法が7/20に改定になるからと業者に急がされ、ギリギリ確認申請すませていますが、その後ちょっとした変更をお願いしても、今まで変更で済ませられたものでも再申請になってしまうものもあり、再申請すると時間がかかるので工事日程に影響が出ると、変更出来ず諦めた部分もあります。
7/20までにと業者に急がされた理由がなんとなく分かった気がしています。新しい建築基準法の現状や様子も知りたいので、スレをあげておきます。

[16: 匿名さん]

>>15
そうです。確認申請後の変更は最申請の可能性があります。
そうなると現場はストップしますし、お金も確実にかかります。
プランの決定は慎重に。

　ちなみに法改正は6/20でした。

[17: 匿名さん]

こんだけ下りないと、中小の会社は最悪潰れちゃうよね。。。

[18: 匿名さん]

そもそもなんで法改正したのでしょうか？

[19: 匿名さん]

http://acgv.exblog.jp/6664234/
建築関係の方のブログですがなかなか面白いです

[20: 匿名さん]

建築確認申請は下りてるんですが
窓を一箇所変えたいなーと思っています。
（引き違い→横長の押し出し？窓へ。）
こういうのも変更届を出すことになっちゃうんでしょうか？

[21: 匿名さん]

こんなの見つけました

http://www.j-eri.co.jp/news/new196.html

6/20以前に出していてもかなり厳しいんですね。
知らなかった・・・。

[22: 確認申請手前]

今、横浜市の方に　確認申請を出そうと
している段階なのですが、首都圏の確認申請状況が
どうなっているか　全く　分かりません。
出来れば、６月２０日以降の法改正後で　出した方で、どのくらいで
申請が　降りたか　教えてください。
お願いします。

[23: 匿名さん]

練馬区に申請を７月中旬に出して同月下旬におりました。
大手HMではなく建築家に設計してもらい工務店で施工します。
（３階建てではなく木造2階建て）

[24: ＮＯ２２]

ありがとうございます。
ということは、全く　確認申請の許可が下りないわけではなく
結局　難しいだけなのかな・・・と。
このスレが　この投稿数なのも　そんなに皆さん困ってるわけではない
からなのかな・・・。

[25: 匿名さん]

23の方は２階建てだからでは？
確か構造計算いらないんですよね？？

[26: 匿名さん]

２３です。木造２階建てですが家の形が特殊な形をしており構造計算をしてもらっています。
かなり沢山の書類を提出しました。

[27: 申込予定さん]

>23
そーですか、それはラッキーでしたね。

私の依頼している建築士の話だと、３階建て等の構造計算が必要な住宅については、法解釈をおこなう技術解説書が8/10にならないと国から出ないため、審査機関の方でも審査したくとも出来ない状況といった感じでした（素人の聞きかじりですので、正確じゃないところがあったらゴメンナサイ）。よって法の施工日周辺では、確認審査機関が受付すらしてくれなかったそうです。（今はどうなのかは全く知りません）。

適当にググってみたら、以下の記事を見つけました。
沖縄や福岡ははすごいことになってますね。他の地方はどういう状況なんでしょうね？
http://ryukyushimpo.jp/modules/news/article.php?storyid=26261
http://www.data-max.co.jp/2007/08/2_30.html
http://swan.typepad.jp/blog/2007/07/post_1086.html

ちなみに私の現在自宅を建築中の友人は、上棟まで終わった段階で、ハウスメーカーから「建築基準法改正の影響で確認申請がなかなかおりなくなっているため大工が余っており、集中的に工事が可能なため竣工時期が予定より1ヶ月以上は早まりそうです」と言われているそうです。。。

[28: 匿名はん]

＞２２
横浜市ですとだいたい１ヶ月位じゃないでしょうか？
新建築基準法ですと、申請前に設計図書や添付資料の不足があったりとか
申請書の誤りがあったりするとその時点で受付すらしてもらえないのです。
なので、受付までに２、３回手直しが必要って場合もありうるのです。
受付してもらっても、内容が完璧になるまで合格にはなりませんから
建築士さんの腕次第ってとこでしょうか。

[29: 匿名はん]

＞２０
まずは設計士さんに相談してください。
確認を許可した検査機関によっては変更届が必要になります。
もし、採光計算に関わるようだと計画変更ということにもなりうる可能性もあります。

[30: 匿名さん]

2階建てで申請が降りた方の書き込みが混ざっていますね。
2階建て迄は新建築基準法でも問題なく降りています。
申請がおりない、おりていないのは3階建てです。
3階建てで申請が降りている案件はないとネットに出ていますので、現時点までで申請が降りたと書き込みされている方は2階建てまでの家なのでしょう。

欲しいのは、「新建築基準法で3階建ての申請が降りた日数」です。

[31: 匿名はん]

構造計算書が読めないの検査機関が多いってことじゃないですか
３階は最長３ヶ月まで延長できるって。。。。。。。

[32: 購入検討中さん]

ウチは1月かかりました
概略2週間みていたのですが、担当者が異動ですごく細かく見るように
なったとかでなかなか通らなかったそうです（違法なことはひとつも
していませんでしたが）

[33: 匿名さん]

>32
>ウチは1月かかりました
2階建てだったら1ヶ月でおりるでしょうね。

3階建て・・・

[34: 匿名さん]

うちも３階建てです。（神奈川県）
８月中に着工予定だったのですが、申請はおりず、市役所には受け付けてもらえませんでした。（HMから聞きました）
それで民間に出しても申請がおりた物件はないようで、９月の着工い予定を変更したですが、これもまた無理だそうです。
１０月に着工できるかもわからないと言われました。
今、情報を集めていると設計の方はいわれてました。
本当に申請はおりるのでしょうか？

[35: 匿名さん]

大手HMさんの３階だて住宅の確認申請もおりていないんでしょうか？

[36: 匿名さん]

ネットで見る限り、新しい建築基準法での3階建ての物件の承認がおりた物件はいまだにないそうです。

新しい建築基準法にあう構造計算するソフトがなく開発されるまで、ソフトなしで承認の判断もできないみたいですね…

[37: 匿名はん]

行政でも民間でも３階建ては受付すらしてない所がほとんどです。
６/２０以降受付した物件でも、大手HMでも確認がおりず、
そのまま中断になっている状態です。
３６さんの言う通り、新基準法に合う構造計算ソフトが国の認可を受けれるまで
まだ相当時間がかかると言われています。
今３階建てを検討されている方は、建築するのには
もう半年位待った方がいいかと思います。

[38: 匿名さん]

いや、あるよ。木造３階建て物件。
ボチボチ下り始めてるよ。大変だけどね。
いや、マジ大変。
心配なのは、施主の方々が工事途中で変更を言い出さないかって事。
変更はやめた方がいいぞ。
確認申請下りても、中間・完了検査が下りなきゃ意味無いからね。
申請前に図面打合せはおわりにして変更一切なしにした方がいいぞ。
確認申請は単なる机上の確認作業。現場が違ってると大変だぞ（ブルブル

[39: 11]

11です。

うちは6/20前に出してますが、まだ下りてませんよ。
まさか2ヶ月を超えるとは思っていませんでした。
最初は腹が立ちましたが、今は役所のいい加減さというか、職員の自分の立場しか心配していない状況にあきれかえっています。
住民のことなんか何も考えてませんね、社保庁と一緒です。

[40: 匿名はん]

３階建てでおりた人いませんか〜〜。

[41: 匿名さん]

私は千葉県で木造３階建てを建築するものですが、7/30に仮申請して8/17に許可が下りました。
ちなみに当方はSE構法なのでNCNで構造計算をしていただき、それを添付して申請しました。
工務店のかたも「それなりに下調べはしていたが、予想以上に早かった」と言っておりました。

[42: 匿名さん]

11(39)さんは、6月20日までに申請を出して、まだおりないのはおかしいと思いますよ。
6月20日までに申請をだしていれば、新建築基準法ではなく旧建築基準法が適用されるはずです。何か手違いがあって6月20日以降に業者が申請の出しなおしをした可能性がありますね。

41さん、すごいですね。おめでとうございます。この掲示板の第一号ですね。
SE工法は火災保険での評価も鉄骨の家と同扱いというものですよね。

[43: 契約済みさん]

そろそろ着工というものです。
今日銀行さんから連絡があって中間金の融資契約の時、確認申請図面を用意してくださいと言われました。
再来週のことなのですが、この掲示板を見ていて時間が掛かることを知っていたので少々心配になり工務店の営業マンに確認しましたら「今日行って来ました。その場で下りましたよ」と言っていました。ほっとしました。
ちなみに木造2階建てで静岡県です。

[44: 匿名はん]

確認申請を扱う所に勤めてます。
１１さんはいつ確認申請を出されたのでしょうか？
着工日（予定日）が6/20以降の物件は、新基準法が適用になるはずです。

[45: 11＝39です]

実際まだ下りてません。ちゃんと6/20前で認識されてますよ、指導が入って設計変更してますし。
（そもそも申請前の事前確認ではオーケーしていたのに、本申請後に法の解釈を平然と変えて指導してきて。本当に役所はいい加減です）

やっと構造を通って設備に回っているので来週あたり下りそうだと今週はじめに聞いていたのですが、なぜかまた意匠に難癖をつけてきたと昨日建築事務所より怒りの連絡がありました。全く奇抜なデザインじゃないんですが・・・。
いーかげん嫌になってきましたよ、申請から２１日以内（改正後は３５日だそうです）に下ろすって法律は一体何の為にあるのだろうかと。お役所仕事恐るべしです。

考えてみれば、昨年周囲で我が家と同様にＲＣ３階建てへの建替えがあったのですが、建築計画の立て札が出てから工事に入るまでにやたら時間がかかっていた理由がよくわかりました。

[46: 匿名さん]

>43
>この掲示板を見ていて時間が掛かることを知っていたので少々心配になり>工務店の営業マンに確認しましたら「今日行って来ました。その場で下り
>ましたよ」と言っていました。ほっとしました。
>ちなみに木造2階建てで静岡県です。
このスレッド読んでないでしょう(笑)
新建築基準法でも、2階建てなら問題なく申請おります。
申請降りないのは3階建てです。
2階建ての方が申請おりたとか書くと紛らわしい。

[47: 匿名さん]

２階建ての「確認申請」も遅れていますよ。提出書類が半端じゃなく多いのでお役所も混乱しているのではないでしょうか？

[48: まみ]

こんにちは。９月７日に申請提出しました。名古屋でＲＣ３階建てです。
着工は１０月２日なんですがここを読む限り無理っぽいですよね。

どれくらいかかるんでしょう？

[49: 契約済みさん]

トピずれですが、便乗して質問させてください。

8月20日頃に２階建ての確認申請を出しましたが、まだ下りていません。
が、もう着工して今基礎を作っています。
申請が下りていなくても着工していいものなのでしょうか？

[50: 契約済みさん]

トピじゃなくてスレでした。失礼。