ブランズ西大津レイクフロントについて

[匿名はん]

新しいスレッド立てました。
購入検討中の方、購入された方、意見交換しましょう！

[2: 匿名はん]

いいじゃな〜！
このマンションの豪華共用施設はどうおもわれますか？
管理費の無駄になるのでは・・・・・？
南棟、南東棟、完売ですか？

[3: 匿名はん]

南東棟は完売したそうです。
南棟は10〜19階が完売、南棟の1〜9階については南東棟側の部屋が完売だそうです。
南棟1〜9階の南西棟側の部屋、および南西棟はまだ販売されてないようです。
南西棟に隣接する土地を東急さんが押さえられるかどうか、ってとこみたいですよ〜。
押さえられなかったら大変ですよね。。。

[4: 匿名はん]

間違えました。南棟に1階はないです。
南棟1階には02さんご指摘の豪華共用施設（カフェコーナーやフィットネスなど）が
入りますね。
無駄になりそうな気がします。

[5: 匿名はん]

０１です。
前スレは「紅葉パラダイスの跡地のマンションについて」です。
こちらも参考にしてください。

[6: 匿名はん]

旧スレ　紅葉パラダイスの跡地のマンションについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87/

物件HP
http://www.sun275.com

[7: 匿名はん]

１０年もつかな・・・・管理

[8: 匿名はん]

ここと中古物件を視野にいれかんがえてまして、中古の物件をみてきました。
その時に、ブランズの話がでてきたので、何も言わずきいてみると、やはり虫のことをかなり言ってました。
その、不動産も琵琶湖沿いよりもすこしは入ったところにあるのらしいですが、大変そうですよ・・・・。でも、ローケーションはいいですね

[9: 匿名はん]

虫のことは散々言われているから、みなさん納得済みで購入されているんですよね。
（景観とか楽しむ場合じゃないってくらいちっちゃい虫が大量に発生することがある）
重要事項説明とかには含まれていないんだろうか。
知らないまま買った人とかいたらちょっとかわいそうな気がする。

[10: 匿名はん]

購入者です。
琵琶湖虫については重要事項説明書に記載されていましたので、
皆さんご存知だと思います。

先日、ミシガンに乗船したんですが、数mmくらいの体長のちっちゃい虫が
群れをなして飛んでました。
琵琶湖虫は体長1cmくらいって聞いていたので、別の虫かな、と思ったんですが
もしかすると孵化したての仔虫かもしれませんね。
害はなさそうですが、少々うっとうしく感じました。
上層階まで上がってくるかな？？

好天でしたし、眺望が最高でしたよ。開放感抜群で。
3棟とも堂々と目立っていました。

[11: 匿名はん]

この物件を購入する人ってアウトドア派でアクティブな人が多そうだから
気にしないでしょう。そういう人にとってここって最高だと思う。
私は貧乏インドア派なんで買えませんでしたが、ここの眺望は今でも
羨ましいです。

[12: 匿名はん]

永住希望者、セカンドハウス、(たぶん１，２期はこっちが多いらしい）温度差あるのかな〜。キャッシュで購入の多い物件とお聞きしました。

[13: 匿名はん]

私もセカンドハウスです。
キャッシュじゃないけど。
のんびりするためには満足できるロケーションです。

[14: 匿名はん]

セカンドハウス・・・うらやましいです。
セカンドハウスの方って、どれくらいをめどに売却とか考えてたりするんですか？それとも、老後ここにすもうとか・・・・。セカンドハウスが多いと、他リゾートマンションのようにガラ〜ンとした雰囲気になりそうでこわい・・・・。何年後か空室だらけ・・・・とかね。永住希望の方、いますか〜？

[15: 匿名はん]

私はファーストハウスです。だって、セカンンドハウスにしたら虫の屍骸ばかりになるでしょ。セカンドハウスの人そんなに多いのでしょうか。信じられません。セカンドハウスって別荘のことでしょ。別荘ならもっと僻地に行かないと。博打と花火がとっても好きな人には良いと思いますが。

[16: 匿名はん]

セカンドハウスが多いってデベの人いってたよ〜。

[17: 匿名はん]

多いってどの程度を言うのでしょう。過半数？セカンドハウスが半数以上なんてありえません。販売会社は「セカンドハウスの人も結構多くて．．．」と言っていました。もし、過半数ならセカンドハウスというより投資対象でしょう。ブランズがバブルに巻き込まれるのなら、なお結構。高値で売り抜けますぞ。

[18: 匿名はん]

第3期　南西棟案内会のお知らせが来ました。今までに比べると、随分安いのでびっくりしました。
やはり条件があまり良くないのでしょうか。　

[19: 匿名はん]

いくらくらいですか？

[20: 匿名はん]

まあ、そうだろうな。
さて、東急さんはあの土地を手にすることができたのでしょうか？
ご存知の方います？

[21: 匿名はん]

パチンコ店の駐車場の湖側の土地を手にしたそうです。
で、そこに新たにマンションを建てる計画があるそうですよ。
だから、南西棟からの眺めがかなり悪くなるので、格安というわけです。
ただ、同じ東急が建てるので、南西棟からマンションしか見えない、というようなことはしないみたいですけど。