一年間住んだアパートを退去しようと考えています。アパートは、築14年、2DK、44.72m2です。敷金はなしで、家賃は月47000です。契約書には、入居期間にかかわらず畳張替え、襖の張替え、室内クリーニングを発注するとあります。
実は、管理会社が怖いところです。入居して、数ヶ月経ってから、身分証明書の提示を求められました。コピーを送ったら、アパートのオーナーが確認したいと言っているから、原本を郵送して欲しいと言われました。一般常識的にも、身分証明書を手元から話すわけにはいかないと話しても取り合ってくれませんでした。消費者センターに相談したことを話すと何も言ってこなくなりました。
退去の際にも、不当なことを言われそうで怖いです。
質問は、
◉いくらくらい請求されるのが妥当なのか
◉高額請求されないためにはどんな手順を踏んでおくべきか(事前に見積書を出してもらうとか
などお聞きしたいです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-11-24 11:18:52
退去費用について・・・高額請求されないためには
29:
匿名さん
[2015-03-26 07:52:51]
|
14年も住んでいれば通常の使用でも相当に痛みます。きっと交渉の余地があるしょう。
その際には、以下の国土交通省のガイドラインが参考になると思います。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_0000...
貸し主の頭の中では、あわよくば次の賃貸人のためのリフォーム費用も現在の借主(あなた)に負担させてしまえ。そすれば、出金が少なくてすみ儲かるぞ!なんて考えがめぐっているはず。そんなあくどい貸し主に負けないでください。どうしても交渉に応じなければ、少額裁判という手段もありますから。