一年間住んだアパートを退去しようと考えています。アパートは、築14年、2DK、44.72m2です。敷金はなしで、家賃は月47000です。契約書には、入居期間にかかわらず畳張替え、襖の張替え、室内クリーニングを発注するとあります。
実は、管理会社が怖いところです。入居して、数ヶ月経ってから、身分証明書の提示を求められました。コピーを送ったら、アパートのオーナーが確認したいと言っているから、原本を郵送して欲しいと言われました。一般常識的にも、身分証明書を手元から話すわけにはいかないと話しても取り合ってくれませんでした。消費者センターに相談したことを話すと何も言ってこなくなりました。
退去の際にも、不当なことを言われそうで怖いです。
質問は、
◉いくらくらい請求されるのが妥当なのか
◉高額請求されないためにはどんな手順を踏んでおくべきか(事前に見積書を出してもらうとか
などお聞きしたいです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-11-24 11:18:52
退去費用について・・・高額請求されないためには
27:
いつか買いたいさん [女性 40代]
[2015-03-20 00:59:37]
分譲マンションの一室ですが築年数14年経過してる時に賃貸契約をかわし7年間住んでいました。敷金21万円で家賃は7万円払っていました。先日不動産会社の立ち会いをしたのですが、+50万円はかかると言われました。子供が多かったのでクロスは子供が破き床のじゅうたんも墨汁をこぼしたり壁2ヶ所(一ヶ所はベニヤ板みたいな感じもう一ヶ所は中のコンクリートみたいな部分が見えています。ベニヤ板の方は空洞なのですが)他にも窓枠の板が剥がれていたり備え付けの食器棚があるのですが所々剥がれています。不動産会社の人には子供の責任にされた形になりましたが…契約書にも部屋を明け渡す時には現状回復と記載されていましたが、こんなにも請求されるものですか?自分たちの過失があるのは、わかっていますが、正直金額を聞いてびっくりしました。払わなければいけないものならば、納得して払いたいので回答お願いします。
|