間取りなんでも相談 その５

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

[1035: 南北縦長]

深夜の入居済み住民さん、1022匿名さん
ご回答ありがとうございます。
自分でも間取りを書きたくフリーソフトをいろいろ試しましたが、どうにも使いづらく回答が遅くなりました。
（結局あきらめましたが・・）

＞深夜の入居済み住民さん
　屋根の形状についてご意見いただきありがとうございます。
　「大丈夫」といわれ再度見直すと特に問題ないのかなと思えるようになりました。（単純ですかね）
　ＨＭ5社に見積もりと間取りについて提案を依頼しておりましたが、5社中3社が南向きの屋根となっていました。
デザイン的にはまだ納得できるものではありませんが、こちらの土地を購入することを前提に検討したいと思います。

＞1022匿名さん
　和室の広さと間取りについては、当方から提案したものとなります。
　これは、シューズクローゼットとアイランドキッチンにを設けるために広さの都合上（坪数は価格の兼ね合いで大きくしたくない）仕方なくこのような形となりました。
　両親との同居を考えた際の和室の広さについてですが、確かに狭いかもしれません。
ただし、同居については確定的ではなくまた、両親も年齢が若いので20年後程度になります。
　その為に、広くするのもどうかと思ってます。
　それならば、なぜ和室を？と思われるかも知れませんが、和室の主な用途は来客時の就寝用です。
　布団2枚が引ける程度を目安に今の形としています。

＞両者
　両者から指摘いただいた収納不足については同感です。再検討します。
　また、両者とも北側玄関を採用しており、北側玄関も考えてみます。
　
　記述漏れですが玄関から階段に行く際にリビングを通るようにしたいと考えています。（リビング階段でも可）
　
　最初の検討時に記載している風呂の2階設置案ですが、風呂を出た後にリビングに戻るのが億劫になると思うので、検討からはずすことにします。（リビングを2階に持ってくると、今度はリビング階段が不可のため却下）

本日、ＨＭ5社をまわり提案された間取りについての説明を受け、見積もり価格を確認してきます。
ＨＭの最終決定は9月のキャンペーンもあるため、明日、日曜日にも決める予定です。

間取りについては、ＨＭ決定後も2ヶ月ありますので、再度こちらに相談させてもらう予定ですので、その際はご指南のほどよろしくお願いいたします。

以上