パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

[匿名さん]

パート6です。
検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・3LDK＋DEN・4LDK・4LDK＋N ※N＝納戸
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166873/
パート5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188927/

施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[705: 匿名さん]

歩道だけ考えれば他にも街はあるだろうけど、近くにこういう商業施設があって、マンション自体もこれだけのスペックの物件ってこの辺りで他にある？

[706: 周辺住民さん]

隣町にあるでしょ

[709: 匿名さん]

この物件固有の話じゃないので別でお願いします。と、管理人さんが申しているでしょう。つまり、そういうルールなんですよ。

[710: 匿名さん]

商業施設は隣が上かもねえ。でもとなりは物件が少々お粗末な感じがします。

[716: 匿名さん]

隣町の商業施設はいいですよね。高島屋も入ってるし。
おつかいものなんかの時重宝します。
でも物件自体は2番街の方が上。両方見て決めました。
大体みなさん両方見るでしょ。駅距離、柏駅アクセスは向こうに
軍配があがるけどね。あとは好みの問題じゃない？
ここに決めた人って街並みを買ってるんだと思う。

[719: 匿名さん]

みなさん、オプションはどのようなものを入れてますか？

[722: 匿名さん]

これだけ広い敷地なんだから測定マップを作るべきじゃないかな
その方が購入者も入居者も望むことだと思うけど・・・これも削除かな

[723: 匿名さん]

柏市のホームページに2番街の測定値でてますよ。
0.14とかだったような気が？
これを高いとするかどこもたいして変わらないと考えるかは各ご家庭の判断です。
ここは変に荒らす人にとりつかれちゃった板ですね。

[724: 匿名さん]

市が100箇所以上計測したマップを入居者は見れます。騒がれるような数値は出ていません。

現実から目をそらしてるという書き込みがありますが、少なくとも組合を中心に住民はそんなことはありませんよ。

[725: 匿名さん]

検討されている方は、数値その他をモデルルームでご覧ください。
現地に行けばここが希少価値の高い物件であることがわかると思います。

[745: 匿名さん]

3.11のときはTXも止まった。普段は高速だから秋葉原から距離を感じないけど、実際にはすんごく遠いから歩いて帰る気もしない。ま、今はそんなときに無理して帰るなってことになっているけどね。

[746: 匿名]

ICが近いのでTDRから30分で帰ったことがある。3.11の時は職場泊の早朝帰宅。運賃、通勤通学時間は自分で調べて下さい。コスト負担は感じない。

[747: 匿名]

3.11の時、復旧が早かったから、また地震があっても無理して帰らないかな

[748: 匿名さん]

柏インターが近いから便利だよね。日曜なんか30分で銀座とか行けちゃいます。
土曜はまだまだトラックが多いから午前中は八潮のあたりで渋滞です。

[751: 匿名]

今も千葉東方沖揺れたね。大地震考えると、自宅のまわりがごちゃごちゃしてたり、海に近いところは絶対さけたい。みんな自分が都内から帰ることばかり言っているけど、おれは家族、とくに子供たち助けたいから
この街は火事の心配ないし後顧の憂いなし

[752: 匿名さん]

最初、我が家も海側ばかりみてました。幕張、検見川浜、稲毛海岸などなど
新浦安は駅遠のバス便しか手がでそうになかったのであきらめました。
海側って埋め立てだから、平坦で道幅も広いし区画整理されてるし
暮らしやすい印象でした。でも3.11があってから考えがかわりましたよ。
やっぱ海側怖いです。
液状化も広範囲で起こってました。あの光景はかなりショッキングです。

そこで、あっ！柏の葉があったじゃんということで検討をはじめました。
そうこうしているうちに、今度は放射能。。。。。なんだかなぁ。

放射能、これは気にするかしないかです。ない方がいいけど柏程度なら問題ない
と判断。そして住んでみての感想ですが、思った通りというか、思ったより
快適です。

隣ももちろん見ましたが、こちらの作りの良さが決めてになりました。
夫は当初、マンションなんて皆同じ。作りなんてどうでもいいから通勤便利な
駅近の隣しか考えてなかったようですが、後からこちらを見て、あっという間に
気が変わったようです。夫も今ではこっちにしてよかったと大満足です。

[753: 入居済み住民さん]

>741さん
周辺環境が整っているので、個人的にはテニス、ゴルフ、サイクリング、市民農園などに入れ込んでいます。
それから、まちのクラブ活動やイベントにも参加しています。こちらは子供も含め家族みんなで楽しめます。
ここの生活を満喫できるかどうかは個人の趣味と行動力によると思います。

[768: 匿名さん]

管理人さ～ん。
何で755は削除しないの？

[769: 匿名さん]

753さんに大賛成です。サイクリング、市民農園いいですね！まちのクラブ活動やイベントも子供も含め家族みんなで楽しめますよね。柏の汚染土壌を現地で保管という話も柏は少し放射能高いかもしれませんが似たような場所どこにもあります。ここの生活を満喫できるかどうかは個人の趣味と行動力、まったくそのとおりです。

[770: 匿名さん]

無趣味で行動力のない出不精さんには向かないところなのですね。

[771: 周辺住民さん]

山手線のターミナル駅から電車で３０分の駅の中では、良い意味で一番の田舎だと思います。
私はそこが気に入りました。賑やかな所に住みたい人には向いていません。

[772: 匿名さん]

違うと思います。むしろ室内派に向いているでしょう。この土地で外には出たくない方には隣接商業施設も充実してます。

[773: 周辺住民さん]

何をとっても良いところですね♪柏の葉

[774: 匿名さん]

Ｃ棟の２５２戸って売りさばけるのかなぁ？？

[775: 匿名さん]

今や柏は全国の人に知れ渡ったメジャーな町ですから完売は間違いありません。

[776: 匿名さん]

このままじゃ苦戦するだろうね。
放射能の影響を過大に気にする人が多くて三井も大変だと思う。
いい街だけに残念だ。

[777: 周辺住民さん]

我が家は家族みんなで周辺をウォーキングしています。暖かくなれば自転車で出かけます。
東大前あたりは専用道もあるので小さい子でも走りやすいですよ。春が待ち遠しいですね。

[778: 匿名さん]

ウォーキング気持ちよさそう。近所の人たちもよく歩いてますよ。

[781: 匿名さん]

老後を過ごすには静かで落ち着いていて、すごくいい場所ですよ。
医療機関も豊富で困りません。

[782: 匿名さん]

24時間ウォーキングするわけでもあるまいし、放射能の心配は
結構です。
ここの検討者は放射能のリスクも冷静に加味した上で
検討しています。
管理組合でも除染計画がちゃんとありますし、2番街の数値も
おかげさまで気にするほどの数値ではありませんでした。
ご心配いただきありがとうございます。

[784: 匿名さん]

放射能違うと思います。この土地で外には出たくないと放射能気にする方は外に出ずに生活できるのでぴったりです。隣接商業施設も充実してます。

[785: 春霞]

近くの松葉町に３０年住み、家の立替で2008年一番街のマンション（スレは違いますが親戚夫婦の入居前に）に５ヶ月住んでいました。居住環境としては申し分ありません。特に中年や高齢者にはのんびりとした時間が過ごせます。散歩も満喫しました。

放射能は柏市全体高めです。柏の葉公園などの散歩道は0.2から0.5ｍSVありますから子供や若夫婦の散策は若干気を使う必要がありますが、老壮年には問題ないでしょう。ちなみに部屋の中は0.1から0.15程度でしょう。

購入にあたって一番気をつけるべきは部屋の方角です。基本的に南向き以外はきついです。今の時期、昼過ぎに部屋を見て決めるのが肝心です。暖房にガスが使えず老人や女性は１年したら転居したくなります。通気口による強制換気は調節できませんので、エアコンをフルにしても寒いのです。
各種設備については上質なものを使ってありますから心配ありません。

万人に満足できるものはありません。今後の生活をどのようにすごすのかをまず考え、それにあうのでしたら、あせらずよく部屋を見て決めてください。
いいマンションです。

[786: 匿名]

灯油はダメなの？

[787: 匿名さん]

床暖つければいいのにｗ松葉町の戸建てにお住まいの年輩の方なのかな？
南以外はきついって。。。この時期はそりゃ南向きの日当たりは貴重だよね。
ここだけの話じゃないでしょ。日本全国どこもそうだと思うけどｗ

[788: 匿名]

床暖房は瞬時に温まるものじゃないからね。
今は東側より西側の方がいいかもね。

[789: 匿名]

787みたいな人が住んでいると思うと、ちょっと嫌だな。

[790: 匿名]

24時間換気の使い方は考え方次第ですよ。

換気はトイレの後、お風呂の後だけでも湿気が取れるまでで大丈夫ですし、それでも寒さが気になるなら換気口の蓋を閉じてしまえばＯＫです！

[791: 匿名さん]

え？ボタン長押しすれば24時間換気は止められるよ。

[792: 匿名]

24時間換気の使い方がわからないだけじゃない？
寒いから冬は止めておくよ。
一番街スレにもあったけど、足音や楽器はどうですか？

[793: 匿名さん]

足音とかの情報少ないですよね。住民の方よろしくお願いします。
三井の仕様なら大丈夫かなと思いますが。

1番街に住む友人は隣近所の音が全然聞こえないから、自分の出してる音
がどう伝わってるのかがわからず不安だと羨ましいことを言っておりました。
音の心配はあまりないようですね。
ただ、とにかく風が強くて困るらしいです。

[794: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/sweethome7505/oldindex.html
三井とかは関係ないみたいですから、過信しない方が良いと思いますよ。
1番街とも別ものと思った方が良いでしょうね。

[795: 匿名さん]

気密性が高いから、東向きでも床暖だけで十分暖かいですよ。
しかも、床暖はタイマー設定で細かくON/OFFできるから、ガスの
節約もできる。
24時間換気も止める必要性を感じたこと一度もありません。

南向き以外はきつい　って全く意味不明です。
どんな生活していたのか逆に興味あります。

[797: 匿名さん]

今は大気中に放射能はほとんどないらしいですよ。よっぽど強風の時は
窓をしめればいいのでは？

[799: 匿名]

ネガじゃないのでアドバイスとして聞いてください。今セシウムは土埃などと結び付いていますから、強風の日はもちろん、風のある日も室内にとりこまないために２４時間換気はとめてください。ここ一年は細心の注意をはらってください。これからの花粉の季節もセシウム花粉といわれますから、どうように警戒してください

[800: 周辺住民さん]

そとの線量が例え高かったとしても、室内に取り込まなければなんの問題もない筈です。

高気密のマンションにはその点を完璧にクリアしています。

[801: 匿名さん]

柏程度の放射線量なら生活に影響はないとおもいます。
柏の葉は先に開発された戸建て街区もさることながら、展望をもった
街づくりがされていますので、住環境として申し分ないと思いますよ。
ここの作りも、よく考えられてしっかり作られているようです。
春からここの住民としてお世話になりますので、よろしくお願いします。

[802: 匿名さん]

ここの唯一の残念な点。車寄せがない。なんで車寄せ作らなかったんですかっ！三井さん

[803: 匿名]

車寄せ、自分も思った！
荷物や子供の上げ下ろしスペースがない。
あと、なぜコモン側にエントランスがないのかな…。