物件比較について

[ハウス55]

新築一戸建てを検討しているものです。
以下の2点の比較なんですが、みなさんだとどちらを選択しますか？

1.建築条件付土地に対し、指定の業者（中堅どころのビルダー）で建築（条件とはいえ、予算内で自由度はある建物を建てれる。設備は、以下の企画と同等レベルの設備とする）

2.建築条件付土地に対し、大手ハウスメーカーの企画住宅を建てる
（間取りはきまっている間取り、設備などは納得している）

ともに伺っている大体のつぼ単価は同じです。