コンフォリア新宿イーストサイドタワー［旧称：パークハビオ新宿イーストサイドタワー］

[入居予定さん]

申し込みを検討してます。
こちらのマンションについて詳しい方いらっしゃいますか？

参考URL:http://www.ph-shinjuku-est.com/concept/


コンフォリア新宿イーストサイドタワー[賃貸]
所在地：東京都新宿区新宿六丁目27番29（コンフォリア新宿イーストサイドタワー）
東京都新宿区新宿六丁目27番28（コンフォリア新宿イーストサイドタワー アネックス）
交通：東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅（A3出口）徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（E1出口）徒歩4分
間取：STUDIO〜2LDK
専有面積：37.04m 2～124.08m 2
総戸数：761戸
貸主／事業主：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
URL：http://www.cf-shinjuku-est.jp/

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.12　管理担当】

[No.1 by 匿名さん 2011-12-25 13:53:26]

ラ・トゥール新宿より立地、設備はよさそうですね。
価格もラ・トゥール新宿より安い。
相当注目物件だと思うんですが。

[No.2 by 匿名さん 2011-12-30 01:11:05]

１００％ホスト、風俗、キャバクラ専門のマンションになります
ペットも飼えるし間違いなし　

[No.3 by 匿名さん 2011-12-30 20:15:40]

高級ホテルのマリーナベイ・サンズを真似たのか。

[No.4 by 匿名 2012-01-10 13:17:12]

パークハビオシリーズて審査厳しくないの？

[No.5 by 物件比較中さん 2012-01-15 13:45:05]

設備はいいです。
ただ、対応スタッフがいないのか完全予約制で内見までに時間がかかる。
セキュリティは結構あまいですね。（ミッド、ヒルズに比べると）

部屋はパターンが多くて絞り込むのに大変。どれも一長一短。
ちょっと使いづらい部屋が多いですね。

ターゲットは分かりませんが飲食系・水商売系は絶対いれないそうです。（どこまで保つか不明ですが）
でも家族で住むのはおすすめできません。まぁ隣が歌舞伎町ですから。。。
部屋はちょっと安っぽいかったかな。共有部分に力が入ってる分残念。まぁ価格が安いのでその辺は我慢。
ベランダも西向きをスタッフは推してましたがすぐに歌舞伎町があり眺望は汚いです。高層階でも同様でした。
ちょっと肩すかしな物件でした。
赤字企画だと聞いていましたが、やはり、、、

総合評価
本当のシングルのお金持ちはミッドタウンかヒルズに流れるでしょうし家族は新宿という土地がら難しいと思います。
低層階はまぁ安い。でもこの高さで低層に住む理由なし。
高層階でも眺望はあまり良くない。ただ共有のピカピカ光ってるバーは良かったです。

個人的には今回はパスします。

[No.6 by 物件比較中さん 2012-01-15 13:47:50]

そこまで豪華じゃないです。

[No.7 by 申込予定さん 2012-01-15 19:38:15]

ココと新宿ラトゥールと新宿ラトゥールグランド、3つ比較したらどんな感じなんでしょーか？
共用部ではなく部屋の感じです。

[No.8 by 比較しました。 2012-01-16 17:02:35]

部屋の感じではラトゥールの方がいいですね。天井も高いですし開放感あります。
一番に優先する物に個人差はありますが。
あとは用途だと思います。
自慢したいとかステータスならラトゥールでしょうし、大江戸線に近いとか交通の利便性ならパークハビオかと。ただハビオは歌舞伎町に近すぎるんですよね。。。歌舞伎町にいく人なら便利ですが…。お水さんとか。

[No.9 by ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん 2012-01-16 17:31:09]

借りる側のリスクとして「定期借家契約」だという事です。自動更新ではなく契約がいったん切れるという事です。再契約になるので家賃を強制的にあげる事ができます。再契約ですので新家賃で契約するしかありません。契約してくれない可能性もあります。
あくまで、できるという事なのでやるやらないは貸主によります。契約満了で借りる方がいつでも追い出される可能性があります。つまり、一般より貸す側に有利な契約であるという事は理解しておいた方が良いでしょう。

[No.10 by 物件比較中さん 2012-01-16 23:22:51]

設備よかったけどいちいち金がいる
家賃高いんだから設備も無料で使用できると最高だけど

今空いてる部屋がstudioで１９万～でした

[No.11 by ビギナーさん 2012-01-17 23:17:58]

思ったよりプールがちょっとしょぼかった。。。

[No.12 by 申込予定さん 2012-01-18 02:23:37]

審査かなり厳しいよ
派遣会社だから無理かもです

[No.13 by 匿名さん 2012-01-18 02:23:39]

デパ地下よく利用するから伊勢丹が近いのはいいね。
ラトゥールは百貨店まで遠すぎる、専用バスあるけどいちいちバス乗らないといけないのは苦痛。

[No.14 by 匿名 2012-01-19 01:03:43]

ほんと富裕層のマンションだけど今そんなに金持ちいるかな？
家賃かなり高い

[No.15 by 申込予定さん 2012-01-20 14:04:43]

審査そんなに厳しいんですか？
ラトゥールよりも？

[No.16 by 申込予定さん 2012-01-20 14:07:44]

モデルルームの90Dタイプなんかは凄く豪華な感じがしますが、ラトゥールのほうがさらに豪華なんでしょうか？

[No.17 by 物件比較中さん 2012-01-20 14:53:14]

ここ分譲にしてくれたら最高なのに

[No.18 by 匿名 2012-01-23 20:22:43]

申し込み・契約のご案内に「審査には1週間程度かかる場合もあります」と書いてありましたが、申し込み後すでに2週間たっていますがまだ審査中とのことです。

[No.19 by 物件比較中さん 2012-01-23 21:21:36]

いいなー
申し込んだの？
どのタイプですか？
やっぱちょっと家賃高いんだよなー

[No.20 by 匿名 2012-01-23 21:56:50]

地所は高いよ

[No.21 by ビギナーさん 2012-01-24 00:23:36]

＞＞No12さん。
通ったら教えてほしい。

[No.22 by 匿名さん 2012-01-24 06:37:53]

不便な場所にあるラトゥールより安くないかい

[No.23 by 匿名 2012-01-25 17:04:09]

内装はラトゥール新宿グランドの方が上でした。
（天井も高いし）
ただ、ラトゥールはバルコニーがなく、
窓が開けられない点が気になったのでこちらにしました。
また、
共用施設を利用するようなライフスタイルの人にはおススメだと思います。
（利用料はかかりますが安いですし）

混み合っているのか内見の翌日に申し込んで、
審査２週間ほどかかりました。

[No.24 by 物件比較中さん 2012-01-25 20:49:14]

>>23
どの部屋のタイプにしましたか？
審査通りました？

部屋は豪華って感じはしなかったけど
家賃高い
新築だから綺麗だったけど　

[No.25 by 申込予定さん 2012-01-25 23:27:28]

先週、見学に行ってきましたが共用施設は高級そうな作りで良いな〜と思いました。
東新宿の入り口がすぐ目の前に出来るとか、スーパーがすぐ横に出来るとか便利そうだったので契約する事にしました。
40平米の部屋です。

[No.26 by 入居予定さん 2012-01-26 02:11:01]

どのタイプの部屋がいいか迷ってる

[No.27 by 匿名 2012-01-26 11:17:53]

>>24
角部屋のタイプです。
間取はちょっと使いにくそうだったんですけど、
窓も多かったのでこちらにしちゃいました。
審査も通りました。

[No.28 by 入居予定さん 2012-01-26 18:52:20]

共用部分お酒飲めるとことかは使わなさそうだけど
1階のレストラン？はすごく利用しそう
２４時間部屋まで持ってきてくれるルームサービスがあったら最高だね
　

[No.29 by 申込予定さん 2012-01-29 12:46:50]

もう入居しているかたいますか？

[No.30 by 申込予定さん 2012-01-30 00:19:26]

いると思う
見たら住み心地教えてほしい
羨ましいな

[No.31 by 匿名さん 2012-01-30 15:27:08]

先週末日曜から第1陣の入居が始まったみたいですね。

[No.32 by 物件比較中 2012-01-30 17:11:59]

内見行ってきました。

ものすごい勢いで申し込みがきてるみたいです。

このご時世、地震続きの中そうそう埋まらないだろうと甘くみてました。

審査に２〜３週間かかるとの事。
混雑を避けるため入居日も相談のうえ指定、引っ越し業者も指定業者のみ。

内見した感想は、これ以上はないと言うほど良かった…というのが個人的感想。

申し込みが殺到していて、自分が申し込む際に気に入った部屋がなくなってるかもしれない事・入居日にあまり融通がきかない事などを思うと、

なんか面倒にもなってきました(笑)

[No.33 by 申込予定さん 2012-01-30 17:26:11]

安い部屋はもうなかった
２２万～ぐらいから
さすがに自分の持家にもならないし今回はやめました
金にかなりゆとりのある方はおすすめ

[No.34 by 不動産業者さん 2012-02-03 14:15:52]

審査かなり厳しいよ

[No.35 by ミミ 2012-02-03 14:57:39]

ラトゥール新宿とハビオ
かなり悩みます。
共用等はハビオ。部屋は
ラトゥールって感じです
同じく両方見てきたかたいますか？

[No.36 by 申込予定さん 2012-02-03 15:03:01]

ラトゥールとココで私も迷っています。
部屋はラトゥール、共用はココ。
賃料もラトゥールのほうが割安。
ジム、プール、ラウンジが魅力的ですが、果たして住んだらどれくらい使うか。。。
本当に迷います。

[No.37 by 申込予定さん 2012-02-03 20:16:58]

ラトゥール今度見てくるわ
ここしか見てないけど近くにスーパーできるのは魅力的

[No.38 by ミミ 2012-02-03 21:21:03]

共用は確かに魅力的だけど、よく考えたら利用するかはビミョー だという事に
気付きました！
スカイラウンジは好きだｹﾄﾞそれだけなら他所に行けば
良いだけだしと。
ハビオはやめときます！

[No.39 by 申込予定さん 2012-02-03 23:27:23]

ここは一人用？と思われる間取りが半分以上ですよね。

[No.40 by 賃貸住まいさん 2012-02-04 17:29:48]

定期借家契約と記載（公式HP）されていたので調べてみました。


定期借家契約とは
http://www.chintai-heya.com/2008/08/post_19.html

[No.41 by 物件比較中さん 2012-02-04 19:36:26]

審査ダメだった人いますか？？

[No.42 by 申込予定さん 2012-02-06 20:24:19]

厳しいし２年すれば家賃上がるよ

[No.43 by 匿名 2012-02-09 12:28:04]

ここって審査通過した時点で家賃発生するんですよね。引っ越し日も融通きかないし定期借地権だし、入居者が従わせられるのか…。

[No.44 by 匿名さん 2012-02-09 16:16:50]

西新宿に比べてこの辺はライバルがいないから強気なんだろうな。

[No.45 by 匿名さん 2012-02-09 23:26:34]

審査通ってから二週間いないに契約じゃあありませんでしたっけ。
引っ越し日はそんな融通きかないんですかね？

[No.46 by 匿名さん 2012-02-10 15:08:33]

すごい世帯数だからね。引っ越し業者も指定の使わないといけないから融通きかない、引っ越し日待たされてる間も家賃がかかるよね。１日3世帯引っ越ししてきて１ヶ月かかるよ。

[No.47 by 匿名 2012-02-11 15:10:58]

審査通過した時点で家賃発生する事はありません
混み合っているのか書類通過して二週間経っても契約書類がいまだに来ません

[No.48 by 匿名さん 2012-02-12 15:40:00]

私のところは審査に一ヶ月かかりました。殺到しているようで、なかなか審査が進んでいないようです。また、早めの引っ越し予定日の方から審査していると聞きました。

[No.49 by ビギナーさん 2012-02-13 00:20:06]

落ちしました。
工事に気づいて１年半前に引っ越しを我慢してまで待ったのに。。。
土器とか出なければもっと早くに判断できたのに。

でも落ちた後に定期借家だと気づきました。
２年後に家賃上げられるのを考えるとこれで良かったのかとも思います。
落ちた身でなんですけど、、、

[No.50 by 匿名 2012-02-13 08:53:36]

同じく落ちました。
審査結果出るのに約３週間でした。

[No.51 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-02-13 16:33:51]

どんな人が入るんだろ？
飲食店勤務は絶対入れないらしいですが。
飲食系でない人も落ちてます。

でも高いですね。
あの場所であれはないかな。
部屋は以外と普通。部屋の平米と土地で相場より3〜5万は高いです。

サイト公開ではまだ申し込み少なそうですが。
現時点でまだ500世帯くらい余ってるようです。

下がったら考えます。

[No.52 by 匿名 2012-02-14 10:21:34]

49さん

ドンマイ！隣のマンションも絞殺の事故物件だし、土地柄問題も起こりやすいからね。2年後も審査あるから、更新出来るかわからないし。住んでみると意外とボロが出てくると思うよ。

[No.53 by 匿名さん 2012-02-14 14:22:46]

審査通りました
審査通るまでに1週間かかりました
その後、契約書届くまで2週間かかりました

共用部は充実してるし、使用料も安い
駅も近いし、スーパーや交番が近々入るとのこと

内装は普通のマンションよりは良いし、小綺麗にまとまってるけど、高級感っていう感じには届かないかな
眺望も普通

申し込みは殺到していて、内覧予約もなかなか取れなかったが、審査が厳しいらしく不動産屋いわく落ちまくってるらしい

[No.54 by ビギナーさん 2012-02-14 15:56:54]

タワー棟西側のアネックス棟との間のプロムナードは誰でも通り抜け可能なのでしょうか？
そうであれば、新宿3丁目方面から建設中のオフィスビルに通り抜ける歩行者がかなり予想されますので、
西側の低層階はプライバシーの面でも注意が必要と感じました。
内見で確認したところ、他の物件と比較して特別にセキュリティーが強化されているようでもなかったので、
大規模マンションであるゆえに紛れ込める可能性も大です。
場所柄を考えると特にセキュリティーが心配な物件のようでした。

[No.55 by 申込予定さん 2012-02-14 17:38:13]

めちゃ強気物件！
他人が借りて間借りでもやばいかな？

[No.56 by サラリーマンさん 2012-02-14 18:04:21]

くやしい審査落ちました！

[No.57 by 他のパークハビオ 2012-02-14 22:03:10]

エレベーターの保守管理はどこですか。

[No.58 by 申込予定さん 2012-02-14 23:45:28]

審査の基準はなんだろ？？？
今まで１回も滞納したことないのに

[No.59 by 匿名 2012-02-15 00:28:14]

何でもそうだと思うけど審査の基準って、あってないようなものですよ。運もあるから…。もしかしたら住まなくて良かったってことも起きるかもしれないし。きっともっといい所出てくるよ！

[No.60 by 匿名さん 2012-02-15 01:24:27]

ここサラリーマンだと審査落ちなのか
医者、弁護士、経営者限定マンションか

[No.61 by 匿名さん 2012-02-17 02:10:42]

いまなら共用部貸し切り状態だね。

外から見てもあんまり電気ついてない気がするけど、外に光が漏れないだけ？

[No.63 by 申込予定さん 2012-02-17 14:51:40]

落ちた・・・

[No.64 by 匿名さん 2012-02-17 18:35:10]

審査落ちの方・通過の方の年収はいかほどですか？
最低１０００万手前くらいかな？
今後の方の参考に。

[No.65 by 申込予定さん 2012-02-18 19:31:31]

落ちた理由教えてくれないｗ
でも厳しくしたらなかなか埋まらないんじゃないかな？

[No.66 by 審査中… 2012-02-21 01:41:18]

内見予約で3週間待ち…
なのに3部屋しか内見できないし、内見した部屋しか申し込みできないとか…私は2日間予約入れていたので2日目に一気に内見して申し込みしました。
申し込み出してから1か月半…
やっと審査会社から審査内容の確認の電話がきたのですが、まだどうなる事やら…
落とすなら落とすで早くしてほしいです…

[No.67 by 匿名 2012-02-21 16:26:21]

本人年収1300万
妻700万
世帯年収2000万
で申告しましたが、
収入証明は1300万の
自分のものだけ提出したので、
自分だけで審査となったかと。
賃料40万ほどで審査OKでした。

引っ越しは、
週末、もう先まで埋まってるみたいです。
入居はまだ先になります。

[No.68 by 匿名さん 2012-02-22 19:18:24]

年収1200万
家賃20万ちょっと
審査通った
もうすぐ引越し

[No.69 by 申込予定さん 2012-02-22 23:30:47]

なんでそんなに金持ちなん？
みなさん仕事はなに関係ですか？
そんなに稼いでるのなら分譲買ったらいいのに

[No.70 by 匿名 2012-02-23 14:08:40]

両親からいずれ引き継ぐことになる家があるので、いまは借り暮らしでいいかなと。

[No.71 by 匿名さん 2012-02-23 21:06:17]

ずっと東京で働くつもりはないし
賃貸の方が気楽に住む場所変えれるから

[No.72 by 匿名 2012-02-24 03:10:07]

通ったー！！
申し込みから丁度1か月ほどで連絡きました…

年収1000万ちょい
家賃プラス車庫代で約28万
無理かなと思ってたら無事行けました…
職業的に芸能寄りなので、それで落ちるかなと思っていたので一安心…

[No.73 by 匿名さん 2012-02-24 11:44:16]

書類の確認ができてなかったり、
言ってることバラバラだったり、
指示してきたこと忘れたりとモノは良くても人が悪い。

仕事が遅いうえに、対応が上から目線な人がいて
「貸してやるよ」的に感じ。。。
対応が悪いので住んだあと大丈夫かなと迷い中。

大きいマンションだから契約と住んだあと対応するのは別の会社かなー？
だといーなー。。。

[No.74 by 匿名さん 2012-02-24 20:27:52]

マンション内の対応は別会社
バレーサービスの対応も一階のラウンジもそこそこいい感じ

[No.75 by 匿名さん 2012-02-25 15:49:45]

審査通ったあとは対応良くなるから大丈夫だ。

[No.76 by 匿名 2012-02-26 03:11:33]

水商売の知人２名、審査通って契約したようです。

夜の稼業は様々なコネクションもあると思うので、
どういう方法をとったのかはわかりかねますが…。

審査を厳しくする、とは一体何なのでしょうか…


私自身、理由がわからず審査落ちしてしまい、悔し紛れに書いてしまいました。
すみません。

[No.77 by 周辺住民さん 2012-02-26 21:28:35]

審査落ちました。
年収1500万。
審査基準が厳しいというのは本当ですね。

[No.78 by 申込予定さん 2012-02-26 21:34:45]

歌舞伎町で働いてるキャバ嬢が審査通って
地味な仕事の私がなぜ落ちたのでしょうか？
貯金もあるし今まで滞納したこともないトラブルもない
もちろんローンや借金もないのですが・・・

＊＊＊やホストやウォータービジネス系専門のマンションなのでしょうか？？

[No.79 by 匿名さん 2012-02-26 22:22:50]

そんなわけない
審査に通ってるほとんどは医師、弁護士、経営者

特別なコネのあるほんの一部の水商売が少し紛れているだけ

滞納やトラブルないのは当たり前で
年収が低かったり、大手でなかったり、職業のモラル度が低かったら、審査に落ちる可能性が大

[No.80 by ビギナーさん 2012-02-26 22:59:44]

大手でないけどな
その水商売の方は又貸ししてるのかな？名義借りたり？
税関係の証明もいったはずだけどどうしてるのだろう？
強気の賃貸で空室ばっかりだと赤字がでるはずだが？？

[No.81 by 入居済み住民さん 2012-02-27 00:25:22]

とりあえずいまのとこ入居者で、
水商売のニオイする人とはすれ違ってないな〜

まっとうにいったら水商売で審査は通らないと思うよ。書類が揃わん。

名義貸しならいけると思うけど。

[No.82 by 入居済み住民さん 2012-02-27 03:44:44]

30代、40代の男にしかすれ違わない

近隣にある医大の先生が多いって言ってたなー

もともと赤字のつもりやろ
空き室よりも求めてない客層入るのが怖いんでしょ
数年かけてゆっくり埋める気だって

[No.83 by 匿名 2012-02-27 12:18:50]

さすが三菱、余裕あるもんだね。
ここと西新宿の土地を高値づかみして800億も特損計上したっていうのに。

他で出す儲けに荷担してやるのも癪に思われてくる。

[No.84 by 匿名さん 2012-02-28 01:18:11]

審査ってリクルートの家賃保障だけでしょ
リクルートって別に金融機関を覗きに行くわけじゃないし
普通に賃料×3文の月収が証明できる課税証明ありゃ余裕で通るでしょ

ホストやキャバ嬢も納税して別法人でも良いから社保に加入してたら
余裕で審査通る物件
ただ20～30代にはダサすぎて40以上じゃないとウケない仕様
（物件批判じゃなくて似合う年齢や収入が必要って事です）

[No.85 by 匿名 2012-02-28 04:35:45]

感じ悪くてムカつくよね。説明してくれる女性、怖かった。

[No.86 by 匿名さん 2012-02-28 12:24:26]

ここのインフォメーションサロンのレベルはお世辞にも高いとは言えません。

タブレット持って、格好と上から目線だけは一流ですが、書類を間違えたり、質問しても回答が遅かったり知らなかったりで、ほどんど素人のレベル？っと思ってしまうほどです。

物件の知識はもとより賃貸契約に関する知識や経験もあまり持っているように見えないのですが、お客様にだけは舐められないよう強気で振舞おうとしてるので、おのずと上から目線になるのでしょう。

今住んでる三井不動産の賃貸を手続きした時との担当者のレベルという面では雲泥の差です。

この業界でも「組織の三菱、ヒトの三井？」と納得してしまいました。

[No.87 by 入居済み住民さん 2012-02-28 18:35:51]

住友不動産の物件を内覧しにいったとき
すごい対応悪くてニコリともされなかった
ずっとこっちの不動産屋に対して話しかけてばっかり
相手は30代後半くらいでこっちは20後半だから
生意気に見えたのかなーって思ってた

んで、パークハビオ新宿は良くもなく悪くもなくって感じだった

パークハビオ新宿の契約が終わったくらいに
不動産屋が前に内覧した住友不動産の物件からこっちに人が流れていてあれからずっと埋まってないみたいですねって

前に内覧しにきた若い人はもう決まりましたか？
って不動産に電話あったと聞いたとき
誠実さにかけると大手でもダメじゃんって思った

[No.88 by 匿名さん 2012-02-29 06:11:52]

さすが丸の内の大家と言われるだけあって、態度もプライドも高いのでしょう。
何もしなくても能力なくても金は入ってくるんですから余裕のある企業ですね。

[No.89 by 匿名 2012-03-01 15:54:57]

ここの物件の保証は「リクルートも使える」ってだけで、メインで勧められるのはリクルートじゃない。

自分の場合、
引っ越し前の物件と、引っ越し後の物件で、同じ保証会社だったから、
申し込みから2日くらいで保証会社から連絡がきた（重複申込みではないことの確認）。
保証会社の審査はそのあとすぐ終わったみたい。

インフォメーションサロンの担当者も、
「保証会社の審査は終わっているけれど社内審査が終わっていない」といっていたので、確実に保証会社の審査だけではない。

社内審査が厳しいみたいだね。

[No.90 by 入居済み住民さん 2012-03-01 16:01:34]

40代以上に似合う物件ではないかな。

低層階はstadioが多いし、
他の間取りも1Lや2L。
20代～30代のシングルか、
子供のいない夫婦で
ちょっとだけ小金持ちな人向けの仕様だと思われます。

実際すれ違う住民も20代、30代がほとんど。

[No.91 by 審査落ち 2012-03-01 22:52:35]

。。。。。。。。。。。。
僕より年収の低い人や、水商売の方が審査通って、自分が落ちたのが不明。。。

納税証明など書類は全部そろえたけど。



対応は普通でした。別に態度も悪くなかった。
むしろ時間すぎて内見ももう一回させてくれたりと迷惑はかけましたが。
日曜だったし、前の日（土曜日）に飲み過ぎたのが酒臭かったのかな。それで落とされてたらショック。。。

[No.92 by あああ 2012-03-04 09:25:02]

　ここは賃料の交渉はできるのでしょうか？
既に契約した人がいるため、表立って交渉可能ですとは言えないでしょうが。。。

[No.93 by 入居済み住民さん 2012-03-04 10:04:36]

しない方がいいよ
ここは審査が厳しいから
家賃が悠々と払える年収があっても落とれてる人が多いのにそんな話を持ちかけたら、それだけで落とされかねないよ

家賃交渉しない余裕のある客層がターゲットだから
それ以外の客層で無理してまで埋める気がない
入れてあげているというスタンスの物件だから
空室が続いても他の物件みたいに下手にでることはないよ

[No.94 by 物件比較中さん 2012-03-04 20:04:44]

ここの会社じゃないけど大手デベの賃貸部と取引あって一度ある程度の賃料物件の審査について相談した事あるんだけど
そこは先ずは当たり前だけど社保加入(羽振り良くても若いベンチャーやIT、飲食は加入してないらしい)
上場してれば文句なし駄目なら帝国データバンク登録それも駄目ならHPにIR書いてる事が審査始める条件らしい医師とかは開業年数と収入って言ってた
4年前だし色々変わってるかもしれないけど参考程度で

[No.95 by 匿名 2012-03-05 09:46:57]

ここあんま評判よくないよね。

[No.96 by 匿名 2012-03-05 16:49:49]

部屋が良くないよ

[No.97 by 入居済み 2012-03-06 12:48:00]

部屋、供用部のグレードに関しては今のところ満足です。
地下のバレーサービスの対応も満足。
マルエツプチも近日オープンで便利になります。
ただ、肝心のコンシェルジュの対応が、いまいち。
不慣れというか、決まりきった対応のみ。
臨機応変に対応してこそコンシェルジュだと思うんだけど。

[No.98 by 入居済み住民さん 2012-03-07 16:11:26]

宅配ボックスあるのに利用してくれない。。。

佐川とヤマトに使い方教えてあげてほしいわ。

[No.99 by マンコミュファンさん 2012-03-08 20:13:59]

この物件の審査に落ちたものです。。
年間収入は2000万あるのですが駄目でした。(同額賃料40万円のラトゥールは審査が通りました)

住友のラトゥール等と比較して三菱は審査が厳しいのでしょうか？

また、審査が厳しいと言われる三菱の取り扱う中でもこの物件は特に審査が厳しいのでしょうか？

例えば賃料が同じでも物件(建物)によって審査基準が違うということはあるのでしょうか？

三菱の扱う別物件への申し込みを予定していますが、一度審査に落ちていると別物件であっても入居は難しいでしょうか？

この物件とは直接関係の無い投稿で申し訳御座いません。

[No.100 by ビギナーさん 2012-03-09 00:12:46]

２０００万。。。。。　

[No.101 by 入居済み住民さん 2012-03-09 08:31:31]

>>99
職業は何系？？

[No.102 by ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん 2012-03-09 11:13:58]

>101
99です。
自営3年目のIT関係、31歳です。

[No.103 by 入居済み 2012-03-09 13:00:23]

＞９８

そうですよね。
宅配ボックスに入れずにそのまま持ち帰られたことも
何度かあります。業者側の問題でしょうね。

[No.104 by 入居済み 2012-03-09 13:02:05]

＞９９

直接三菱にお聞きになられては？
個人情報とはいえ、
本人から問い合わせればきちんと教えてくれると思います。

[No.105 by 匿名 2012-03-09 19:02:32]

99さん
帝国データバンクにとうろくしてますか？

[No.106 by 契約済みさん 2012-03-10 08:37:48]

審査通りました。ところで、ここは、友達などの、出入り、お泊り、または、私の旅行中などの間に、友人が、居候はできるのでしょうか？どなたか教えてください。

[No.107 by 入居済み 2012-03-10 10:31:45]

プールなどの共有施設は、一日につき3人までは入居者の他に外部の人を一時利用者として連れていけます。

鍵は3つ渡してもらえ、規約上は一応ダメでしょうが、入館する時に本人かどうかまではいちいち確認されません。
同様に、長期の場合も鍵を渡せば他の人でも入れます。
ただ、あくまで規約上はダメだと思いますが。

[No.108 by ビギナーさん 2012-03-11 21:21:27]

>>102
審査通らないっぽいから遊び行っていい？ｗ

[No.109 by 申込予定さん 2012-03-15 14:00:54]

名義貸りで入居してるおねーちゃんとかいるんだろーな
まあバレないだろうけど。

[No.110 by 入居予定さん 2012-03-22 16:40:25]

やっと審査が通ったと連絡ありました
２週間も掛かるとは思わなかった（汗）

[No.111 by 入居予定さん 2012-03-22 20:38:56]

今日、審査通通過の連絡ありました！
審査は４日程度でしたよ～

あとは契約と入居がスムーズにいけばいいんですけどね。

引っ越し業者は指定だと思ってたんですが、
引っ越しの管理をするだけらしく、
他の業者でも構わないようなことが書いてありましたよ。

定期借家といっても、
特に一方的な値上げなどはないらしく、
通常通りの更新と考えてもらって構わないとのことでした。

共用施設の５００円はやっぱりちょっと高いような。
プール行って水着忘れて取りに行ってもまた５００円取られるらしいです。
こんな質問するような貧乏人は入居してないか・・・
恥ずかしい・・・

利用者が少なかったら、何か変化あるかな？

[No.112 by 入居済み住民さん 2012-03-24 03:49:29]

自分の時は、
ラトゥールは幹事会社で○ート引っ越しセンター入ってはいるけど業者指定じゃなかったけど、こっちは○ヌイ運送で業者指定って案内されたよ。
いま当時の案内書面みても、
他の業者使えないってなってる。
規定が少しゆるくなったのかな。

共用部は今くらいのほうが変に荒れなくていいかもしれないね。
忘れ物とりにいくくらいなら、
インターホン押して伝えれば対応してもらえるよ。

ただ、スパが12時～16時お休みなのは残念。
せめて土日は営業してほしいわ。

[No.113 by 入居済み住民さん 2012-03-24 03:51:05]

宅配ボックス、利用者登録しないとダメみたいだね。

[No.123 by 入居予定さん 2012-03-31 22:20:46]

いろいろな人が住んでるんだから、
あまりこんなことでもめる必要もないでしょ。
普通に楽しく行きましょう！！
来週引っ越しますのでよろしくお願いします！

[No.126 by 入居予定さん 2012-04-01 10:12:30]

ところで、東新宿駅ととなりのイーストサイドスクエアーってもう繋がってるんですか？
雨に濡れないで東新宿にいくことは可能でしょうか？

[No.127 by 入居済み住民さん 2012-04-01 21:04:21]

まだつながってないみたいですね

[No.128 by 入居者 2012-04-02 00:14:47]

入居して1ヶ月近く経ちます。
正直狭いし割高ですが共有部は良いと思います。

ただ既出ですがいちいち有料な事や、ゲストルームも１泊35,000円１室のみだそうで
これでは遠方から知人が来ても簡単に泊めてあげることが出来ず、意味がないというかかなり不満です。

反社会勢力や水商売の入居には徹底して警戒・IT関連でも怪しいコンテンツを扱ってるだけでNGだそうです。
契約の中にも「反社関係で虚偽の事実で入居していた場合、即刻退去」のみならず更に「賃料の12か月分」を違約金として支払う事が織り込まれています。

これは不動産屋も「異例」でここまで厳しい契約は見たことないと言っておりました。

コンシェルジュの人間は何故か質が悪く、高飛車で頭の弱い女性が多いですかね。
なぜあんなに偉そうな対応なのか理解ができません。

共有部分はホテル並みで素晴らしいと思う反面、無駄も多く
コンシェルジュ・バレーサービス・警備員含めランニングコストはとんでもないと思います。

共有部分の利用時間も複雑でプールやスパ等は３つの時間帯のみしか利用できず終了時間も早い為
有料にも関わらず好きな時間に使えないのは不便だと痛感しています。

共有部を最大の売りとしているなら、このあたりの利便性をもう少し上げる事と
（せめて終了時間をあと1時間程度伸ばすか、休止時間を少なくする方向）
ゲストルーム等の利用料は下げるべきだと思います。

他の物件は同等のゲストルーム5000円~15000円で利用できますし
ホテルに泊まる料金以上でサービスは当然ホテル以下では不当だと思いますので。

他の利点として、先日オープンしたスーパーが１Fにあるのは便利です。
交番も１Fに入るのはセキュリティ的にも安心ですね。

土地柄か、周辺を歩くと柄の悪い人が多いのも驚きました。
パトカーのサイレンや緊急車両の音も多く、歌舞伎町だな…と感じた部分ですかね。

部屋内部に関して、過度な装飾はありませんがコンパクトに設備が充実しています。
ペット専用の出入り口や、ペットの足洗いも広くとってあり温水シャワーという親切設計でした。

住んでみないとわからなかった事もあるので、生の声をレポートしてみました。

[No.129 by 入居予定さん 2012-04-02 14:02:45]

確かに１回５００円は高いですよね。
月５０００円で使い放題とかならまだ我慢できますが・・・
庶民には厳しいです。

この辺は住民から要望をだしてみてもいいかもしれないですね。
ただ行きやすくなって賑わいすぎるのも嫌ですけどね。

[No.130 by 匿名さん 2012-04-02 21:56:34]

家賃高いのにいろいろお金いるんだね

知り合いが水商売の人通ったみたいだからそんなに厳しくないんじゃ？

[No.131 by 入居予定さん 2012-04-14 15:01:07]

水商売だけど審査通ったよ～基準謎だね

[No.132 by 入居済み住民さん 2012-04-16 18:37:40]

職業については聞かれたの？

[No.133 by 名無し 2012-04-18 08:59:22]

水商売の人通るんだ…

[No.134 by 匿名 2012-04-21 16:31:11]

審査やっと通りました
心臓によくないです。なぜこんなに審査が厳しいのかな。利用時間是正は自分もきっと望むと思いました。

[No.135 by 名無し 2012-04-29 16:23:53]

入居者以外も共用部使えるのどうにかならないかな。
年配グループとか大学生グループがうざいです。

[No.136 by 申込予定さん 2012-04-30 06:42:06]

大浴場が１２時から１６時までの時間帯に利用できないのはなんでですか？
この時間帯に利用したい住民多いのでは
ジムやプール、ラウンジがやってるのに大浴場が閉まってたらなぁ

[No.137 by 匿名 2012-04-30 23:43:56]

ん？　共用部って外？　中？　
会ったことがないんだけど、どの辺りだろ？

[No.140 by 匿名 2012-05-17 12:03:09]

ここのマンションみちゃうと他のどんなに高級なマンションみても物足りなさを感じました。本当に素晴らしいですね。

[No.141 by 匿名 2012-05-18 13:23:37]

たまにプールにかわいい子いるよね

[No.142 by 匿名 2012-05-19 00:19:55]

プール若い子多いね

[No.143 by 購入検討中さん 2012-05-28 22:59:25]

水商売も入れるように審査基準落としたみたいですね。
場所がら、やっぱり埋まらないみたい。

見たけど部屋狭いね。

[No.144 by 物件比較中さん 2012-05-29 12:08:22]

質問です。
定期借家契約って２年間は絶対住まないといけないんでしょうか？
つまり契約満了時にしか引っ越しができないということに。。。

調べたら家主に有利な条件って書いてありました。
家主は決めた期間必ず家賃収入が見込めるので有利見たいない事、法律のネットでかいてありました。
どうなんでしょう？

[No.145 by 怪人 2012-06-04 15:31:02]

そう言えば隣の商業ビルって順調に埋まるんですかね？
賃貸料相当高そうなんですけど。

[No.146 by 怪人 2012-06-04 15:35:44]

あと、パークハビオ新宿イーストサイドタワーの様なこの手の物件って、そう簡単に埋まるものなんですか？

[No.147 by ? 2012-06-15 04:54:57]

外国人多すぎ、特に半島系

[No.148 by あ 2012-06-30 04:16:44]

さすが三菱、変な住人ばかりだ。

[No.149 by 匿名 2012-07-06 23:14:28]

プールにキャバ？系のギャル3人組がとてもうるさかった。
少しは弁えてほしいね。

[No.150 by 申込予定さん 2012-07-07 21:10:34]

家賃高いから水商売入れないと無理なんじゃ？？
住んでる人羨ましい

[No.151 by ご近所の奥さま 2012-07-09 23:24:13]

マルエツとダイソーが出来て便利になったけど、マンションは夜灯りがついてる部屋が少なく
まだ1/3も埋まって様子。おそらく原因はタワーなのにユニットミックスが殆どなく、40平米位の狭い部屋がメインだから。
高収入の層は確実に躊躇する狭さなので、ターゲット設定が失敗だったと思う。
年収2000万の外資勤務、自営業、医者の独身者は、節税の為に60平米、30万ぐらいの部屋を借りて社宅扱いにするのが普通なのに、まさしく中途半端。
二人では住めない40平米、20万円台って、まさしく収入不安定な水商売がターゲットなんではないかと思ってしまう。
広い部屋は向かいのオフィスと窓が見合なのも残念。

ただし
ここの共有設備は、私の住んでいるタワーと比較にならないほど素晴らしいので本当に羨ましい。
近隣の環境面は進学校が多く教育レベルは高いので、子育てには思ったより悪くない。
ただし＊＊＊と水商売も多く住んでるので、夜は注意が必要。
昨日、オアシススポーツクラブに行ったら、入れ墨入れた女性が客に通報されて、退会させられてた。
まあ新宿だからしょうがない。

[No.152 by 匿名 2012-07-22 00:46:50]

歌舞伎町が近いせいか変な人間ばかりが住んでいる。
コリアンも多いし、住んでみたら隣人がキチガイだった。
うるさくて眠れない。

[No.153 by 入居済み住民さん 2012-07-25 19:27:15]

共用施設のグレードは、もしかすると現時点で日本No.1. ただ、他の方が書かれているように、住民のレベルが低すぎる。入居時には会社役員、弁護士、医者、起業家が8割と聞いたが、実際の体感レベルでは8割が20代、30代の水商売系。国籍もアジア圏を中心に多彩。コンセプトをはじめ、スタップのレベルに至るまで、物件的には間違いなく一流であるが、歌舞伎町の近くという立地の属性を読み切れなかった感あり。高空室率を維持する訳にはいかないと思うが、この住民のレベルはある意味冗談のレベル。三菱地所のブランドとは相容れない。共用施設に重点を置かない人や、住民のクオリティを重視する人は、この物件は避けた方が無難。32階のスパですっきりした後、帰りのエレベーターでヤンキー風の男に睨まれて、せっかくのリラックス気分が台無しです。

[No.154 by 申込予定さん 2012-07-28 00:06:04]

ここは水商売の方は入れないとお聞きしましたが
某歌舞伎町キャバクラのコが住んでます
本人もブログで沢山写真あげてます
契約違反でしょうか？

猫を飼ってる人ですが・・・・

ちなみに普通の職業の方が落とされました
審査内容を知りたいです

[No.155 by 匿名さん 2012-07-30 00:21:20]

当初の審査の厳しさはなんだったのかというくらい、キャバクラ系、お兄系が続々といってきます。夜中のエレベーターホールは歌舞伎町の雑居ビルのエレベーターホールのようです。

申し込み開始当時の審査に落ちた方々がとても気の毒に思います。

最近すごいてすよ！テンヤモンの食器類が、1階のロビーにだしてあったり、粗大ゴミで出すよう注意書きが貼ってあっても知らん顔だったりと。

[No.156 by 匿名 2012-07-31 18:58:44]

昨日ホストであろう風貌の方があるフロアで嘔吐してました。ひどいですね～
やはり結構夜のお仕事されてる方多いですね。
まぁ場所がら想定してた事ではありますが・・・

[No.157 by 申込予定さん 2012-08-01 22:50:26]

まじで？部屋で吐けばいいのに
マナー悪すぎ

[No.158 by 入居済み住民さん 2012-08-11 15:29:09]

キャバ嬢もホストもいる！三菱さん、ちゃんとチェックしてる？
入居後もチェックしなきゃ。雰囲気台無し。頼むよ！

[No.159 by 申込予定さん 2012-08-13 18:13:20]

部屋番号調べてチクったら？？

[No.160 by 匿名さん 2012-08-14 06:57:51]

マツコの知らない世界って番組でここの特集やってましたね
働いてるスタッフがホストっぽかった

[No.161 by 入居済み住民さん 2012-08-14 23:26:46]

受付つまりコンサージがいるし、ビデオカメラもあるので、三菱地所が簡単に調べられるはず。やる気があればね。

[No.162 by ｗ 2012-08-15 05:28:50]

ｗ

[No.163 by 入居済み住民さん 2012-08-15 05:30:15]

エレベータで叶姉妹みたんですが。、

[No.164 by 入居済み住民さん 2012-08-15 20:15:18]

今、腕に刺青のあるホスト風の男とその彼女が裏口から入っていった。ガードマン置いたら～。いくら鍵が二重でセキュリティが万全でも、こんなやつら排除しないと。風俗のヒトが入るのなら、一般人は出て行くしかないな。15日20:01の出来事。

[No.165 by 申込予定さん 2012-08-16 01:48:35]

>>163
それまじ？？

[No.166 by 入居済み住民さん 2012-08-16 08:37:51]

帯もしないで上半身開けた状態の浴衣姿にジャージをはいた男の人と郵便受けで鉢合わせになったときは、マジビビリました。

[No.167 by 入居済み 2012-08-16 22:50:46]

友達がここのコンシェルジェと友達らしいのですが結構酷い発言してたみたいです。
まぁ住民の質が悪いのでそう思われてしまうのも仕方ないことですよね。
ジムの輩は早く排除してほしいです。

[No.168 by 申込予定さん 2012-08-19 08:43:58]

職業で他人を見下したり、国籍で差別するような
品位の低い住民を排除した方がよっぽどいいです。
東京はこれでも一応、国際都市ですよ。
いろんな人がいて、あたりまえじゃないですか。

もし東京が、ここのスレの住民が望むような均質な人だけになったら
それは小国のローカル都市に転落した時でしょう。
その頃にはこの物件も暴落しているでしょうね。

[No.169 by 匿名 2012-08-19 16:44:47]

水商売すんでるよね
三菱本当になめてるよね

いまきいたら住んでませんとか
水はお断りだとか

[No.170 by 入居済み 2012-08-20 21:41:29]

誰も国籍で差別してないでしょ！
反社会性分子の存在・入居とマナーの悪さについての話が大半です。
海外に住んだことありますか？
国際都市はいろいろな人がいるので、もっとルールやマナーについては厳しいですよ。
そういうことが分かってない人が多いから、東京はすでに小国のローカル都市になってしまっているのです。

[No.171 by 匿名 2012-08-20 22:10:41]

このような話題になる原因を作ってる一番の悪の根源は三菱ですね。

嘘つきだし、客に対するマナーが悪い。

これじゃ客も逃げていきますよ。

[No.172 by 匿名 2012-08-21 12:29:50]

自分は水商売ではありませんが、この板は、他人のこと干渉し過ぎですね
社会的地位を気にし過ぎです
皆 それぞれ一生懸命働いているのだからそれでいいとおもいます

マナー違反が気になれば管理会社に伝えればよいとおもいます。

[No.173 by 匿名さん 2012-08-21 13:23:12]

今年の3月に落ちました。
年収7000万、IT関係経営者です。金融系の事故歴は一切なし。
納税証明書、法人の決算書二期分、通帳残高のコピー等全て提出したがダメ。

子会社でバーを経営しているのが響いたとのでは？と担当の方がおっしゃってました。

あ～今でも腹立つ（笑）

[No.174 by 申込予定さん 2012-08-22 05:26:08]

>>173
普通にキャバクラの子やホストいるよー
本人たちもブログ書いてるから本当です

７０００万ってすごいですね・・・ＩＴのなに系なんでしょうか？？
ＩＴ系今ダメって聞いたけどそんなことないんですね

[No.175 by 匿名さん 2012-08-22 16:19:45]

＞ＩＴ系今ダメって聞いたけどそんなことないんですね

それは会社によりますよ。ウチは関東ではなく地方です。
地方じゃそれなりに有名な会社なのでそのくらいです。
出張時の社宅として借りようとしたのですがダメでしたw


グループの子会社で飲食店やバーを経営しているですが、それがバレたらマズイと担当の方からも
言われていたのでHPや決算書やいろんなものを本社と繋がらないようにしたのですが
興信所を使用して調べられたみたいです。

たかが賃貸マンションでそこまでするかって感じですが仕方ありません。

医者や士業、上場会社の幹部ばかりかなと思っていたのでホストやキャバ嬢が入っているのは驚きです。
名義貸しなんでしょうけど、彼ら彼女たちの方が私より賢かったんでしょうね・・。
私は「自分は大丈夫」と思い込んでましたから（笑）

[No.176 by 申込予定さん 2012-08-23 06:32:31]

>>175
風俗とかですか？？
どうしてそんなに厳しいのかわかりません
もしかしたら893関係かと思われたかもしれませんね

ホステスやホストより893関係は厳しいみたいですから

名義貸ししてあげたいぐらいですｗ

賃貸ではありませんが似た物件は結構あるので購入されてみたらどうでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2012-08-24 04:24:36]

>>176

風俗じゃないですよ。
ダイニング系の居酒屋やショットバー、ピアノバー等です。
893ではないですし、893の知人・友人もいませんw

子会社の「バー」という業態でいろんな推測をされたのかもしれません。
担当の方も「飲食系は不利」と言ってましたがサービス業を排除するのは残念です。


>>賃貸ではありませんが似た物件は結構あるので購入されてみたらどうでしょうか？

手軽な賃貸が希望なんですよ。んで最上階にプールがあるような洒落た物件がw
となると、ここしか知りません。ラ・トゥールも心は動かされませんでした。

審査で落ちるのはホント、ショックですねぇ・・。

[No.178 by 匿名さん 2012-08-29 06:03:45]

サービス業の従事者や経営者もろとも落として、暴力団の予備軍のホストやホステスを入居させちゃう三菱クオリティw

[No.179 by 匿名 2012-08-29 18:52:09]

年収700万程度ですが
別のパークハビオの10万円の部屋に落ちました

三菱万歳！

[No.180 by 匿名さん 2012-08-30 17:14:47]

お隣のイーストサイドスクエアがようやくグランドオープンですね！
いずれ、シティバンクも引っ越してくるようだけど、影響あるかな？

[No.181 by 匿名さん 2012-08-30 18:57:16]

高嶺の花だな・・・

[No.182 by 匿名 2012-08-31 17:14:20]

>>180
ホームページもできていますね。
http://www.shinjuku-eastside-square.jp/

[No.183 by 匿名さん 2012-09-01 19:27:22]

先月入居した者です。

審査はSBIで落ちて、ダメかと思ったらリクルートで通りました。
なんなんだろう？この基準は。

会計士で年収800万円です。

[No.184 by 申込予定さん 2012-09-01 21:10:23]

まだ空いてる部屋あるかなぁ
２３万ぐらいまでの部屋で・・・
できれば未入居の部屋に入りたいんだけど

[No.185 by 入居済み住民さん 2012-09-05 08:10:23]

イーストサイドスクウェア、場所が場所だけに、たいしたお店は入っていませんね。オフィス棟のランチがターゲット？
だから仕方ないのかもしれませんが、地方都市の駅ビルレベルです。

[No.186 by 匿名 2012-09-05 18:01:12]

大戸屋よりコンビニ充実させろや

[No.187 by 匿名さん 2012-09-07 22:49:13]

ローソンとパパスがありますよ。
レストランは回転寿司と居酒屋以外はオープンにもかかわらず、空席が目立ちました。
近所の家族づれが多かったので、リピーターが来ない店はすぐ潰れそうで心配です。
マンションは水商売を入れはじめて、東側が狭い間取りを中心に半分くらい埋まってきました。
キャバ嬢が夜、大声で騒いでうるさいですが、午前中は静か です。笑
お高くとまっていた三菱地所も背に腹はかえられないのですね。 ちゃんとした自営業の方を落とし
て水商売ばかりいれてアホですね。

[No.188 by 申込予定さん 2012-09-10 20:44:39]

真面目な若い一般人は高い家賃払えませんからね。。。

[No.189 by 匿名 2012-09-11 17:14:29]

月収は100万あれば余裕でしょうね。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-13 14:38:23]

スクウェア、マックは必須だったんじゃないのかな？

[No.191 by 匿名さん 2012-09-20 08:39:26]

>>189

過去ログ読んだらわかるけどこの物件は年収はあまり関係ないよ。
業種が一番重要。　クリーンな業種で知名度や規模が大きな会社なら年収が少々低くてもOK.

[No.192 by サラリーマンさん 2012-09-25 22:35:41]

２５万の１ＬＤＫ申し込んだら落ちました。
チクショー　
内見したら久々に気に入ったから住みたかったな

[No.193 by ビギナーさん 2012-09-28 20:52:43]

キャバ嬢が住んでて
サラリーマンが落ちるのはなぜ？

[No.194 by 匿名 2012-09-30 00:12:23]

キャバは自分で契約してないでしょ

[No.195 by 入居者 2012-10-01 18:00:09]

キャバ嬢のみなさんは、有名企業の役員や上場企業オーナーだったりする客（パトロン）が契約した部屋に鍵を預かって住んでるだけですからね。
これはマンション側も避けようがないですよね。。

新宿の他のタワーマンションに比べると、男性客の雰囲気はいいと思いますよ。
コンシェリアの温泉は墨入ったひといっぱいいましたが、ここでは一切見かけません。

[No.196 by 匿名 2012-10-03 00:37:25]

ロンハーのロケに部屋貸してる時点でクソ

[No.197 by ビギナーさん 2012-10-03 00:47:48]

まだ空いてる部屋ある？

[No.198 by ビギナーさん 2012-10-03 00:49:00]

ここと同じシステムのマンションないのかな

[No.199 by 匿名さん 2012-10-03 12:04:04]

>>196

ビックリしたね。

あそこまで大々的にロケに使われるとは。
すぐ近くの建物からマンション全体と部屋を盗撮しちゃってたから
「盗撮し放題」っていうイメージも付いちゃったし。

タトゥー入れたチンピラもどきが撮影とはいえ廊下を歩いたり、
愛人や水商売女が主な住人層って印象を与えたね。

なんでマンション側があんな低俗な番組に対して
撮影ＯＫしたのか意味不明。

[No.200 by 申込予定さん 2012-10-04 11:03:03]

ロンハーどこかで動画見れないかな？？