フラット金利はどうなる？【１０】

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

■前スレ

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

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フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

■前々々スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々々々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[837: 匿名]

まあ下げ傾向が四月までは続くでしょう。

[838: 匿名さん]

消費増税に失敗すれば、3月にも長期金利が急上昇するのでは？

[839: 匿名]

すでに失敗してますよ。オザワが反対だから

[840: 匿名さん]

じゃあ、来年早々にも国債の入札不調→長期金利急上昇のシナリオが現実味を帯びてきますね。

[841: 匿名さん]

きっかけは格下げかな。来年秋実行予定だけど手付金放棄のキャンセルかも。

[842: 匿名]

ワーイワーイ

[843: 匿名]

2月実行組みが、底になるのでは？
3月はスプレッドが極端に高くなりそう。

[844: 匿名]

結局、1月実行組はドリームステージ?

[845: 匿名]

そうなんですよね。
1月実行はスプレッド値も幸いしたと思います。羨ましい限りです。
今後はどうでしょうね？北朝鮮の動きが鈍ければ2月底もあり得るかもしれませんね。
ミサイル1本で緊張感が増し一夜にして影響が・・・もあり得るのでわかりませんが。
これは年明け早々明らかになってくるようですが現時点で早々にプラスに転換することはないでしょうね、嫌ですね。
また、織込済みの格下げでしたが現実となるとやはり弱気モードになるものです。
税案も遅れる可能性が織込済みであったと思われるので、決まったところで大きなプラスにという期待値は少ない気がします。
逆に大きなマイナスにもならないかも？
なのでやはり1月実行可能な人は2月が底かもなど考えず逃げ切った方が無難だと思います。
今後は何がおこってもおかしくない空気がムンムンなので精神的にも・・・
実行がまだまだ先の人も、フラット一本ではなく変動や固定やミックスも通しておくのも手ですね。
実際の実行時にベストな所に滑り込めるように準備しておくというのも賢いと思います。
とはいえ1月組さん、ラッキーなご卒業となりおめでとうございました！！

[846: 匿名]

まだまだあがらんよ。あげは六月くらいから。

[847: 匿名さん]

わかるわけないよ。

[848: 匿名さん]

少々の上昇があっても10月-12月程度となるくらいで当面落ち着いてくれる（0.95-1.00あたりをうろうろ）と2月実行組として安心して過ごせるのですが・・・ひたすら祈ってます。

[849: 匿名]

半年先のことなんて予想出来るはずがない！！

>>あげは六月くらいから。

半年後のことを根拠ないのにそんな予想して恥ずかしくないですか？？


良識者ほど予想なんて軽々しく話さないからｗ

[850: 匿名]

今月は銀行から連絡あったという書き込みありませんね。

[851: 匿名]

849
イラッとしてるのは六月以降の実行組だな。

[852: 匿名さん]

12月16日（ブルームバーグ）：ソシエテ・ジェネラル証券東京支店の島本幸治支店長
兼調査本部長は、2012年の長期金利の推移について、欧州債務危機による世界的な
景気悪化懸念が強まり、日米欧の中央銀行に金融緩和圧力がかかりやすいとして、
１－３月期に0.8％程度まで低下余地を探る可能性があると予想している。
島本氏は、「欧州債務危機の深刻化や世界同時不況に対する懸念を背景に、
デフレ傾向が強まれば、長期金利は低下余地を試す」と述べた。

一方、年末にかけて財政懸念を背景に金利に上昇圧力がかかるとみる。
「国債需給悪化や財政構造問題に関心が向かい、年末にかけて長期金利は
1.6％程度まで上昇する可能性がある」と指摘した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LW6NWK0UQVI901.html

2月から春はフラット1％台もあるか。
秋から年末は2.8％オーバーもあるのかどうか。

[854: 匿名]

話し終わっちまうじゃないか。勝手な予想でも出しあうのがこのスレでしょ。

[856: 匿名さん]

野村證券の噂が巷で出ているが、山一の時のようになったら…
一気に行くぞ！！

[857: 検討中の奥さま]

上がる？
下がる
どっち？

[858: 匿名]

まあまあ、予想するというスレですから。
100％当たるわけじゃない（わかるわけない）のは皆さん前提で参加してると思いますよ＾＾

[859: 匿名]

年末年始で何が起こるか誰にもわからない。ただ確実に言えることは、2月実行組みは振れ幅が大きく、スリリングな1ヶ月になる事。
と言っても、ドリームステージの2.0台はあり得るだろうが、2.4以上になることは、過去の上昇率を見ても考えにくい。まだまだ、低金利と言っていいレベル。気楽にいきましょう。

[860: 匿名]

856さん
そうなると一気にどうなりそうですか？
2月はまだ気楽に思ってても大丈夫そうでしょうか？

[861: 匿名さん]

年末年始だけでなく、いつでも何が起こるかなんてわからないよ。

[862: 匿名さん]

分からないのを踏まえた上でのこのスレでしょうに

[863: 匿名さん]

＞862
そーです！

[864: 匿名]

フラットのつなぎ融資で現在建築中ですが、3月実行の金利によっては銀行の変動か、固定に変えるなんて可能なのでしょうか？
一応銀行ローンの方も8月に申し込みだけは通してあるのですが・・・

[865: 匿名]

今日もさげました。

[866: 購入経験者さん]

しばらくはあまり動かないな。
来年春くらいに動きあるかもね！？
まぁでもまだまだ全然低金利だな。

[867: 匿名]

めざせ0.5。

[868: 匿名]

今日は銀行さんの年内最終お客様対応日だそうで1月の金利確定連絡もいただける予定です☆
皆さんのおかげで大体わかってはいるものの、いつ電話が鳴るか落ち着かないです（笑）
もし連絡あったら報告できればと思ってます＾＾

[869: 匿名さん]

>868
スレ卒業おめでとう
来年は良い年になるといいですね

[870: 購入経験者さん]

午後も下げてますなぁ～

[871: 匿名]

現物債市場で長期金利の指標とされる新発10年物の319回債利回りは若干水準を切り上げ、前日比0.5ベーシスポイント（bp）高い0.975％で推移している。
薄商いの中で、小口の売りが出ている。来年度国債発行計画での10年債・20年債増発に加えて、消費税に関する議論が難航しており、増税の道筋が不透明になっていることが背景

　　

[872: 匿名さん]

868さん　
銀行さんから連絡ありましたか？？

[873: 匿名]

ハイ。江頭銀行からアリマシタ！2月実行からは江頭銀行がおすすめらしいです

[874: 入居予定さん]

月内にわかるわけね〜べ

[875: 購入経験者さん]

今日は少し上げてるね。
年明けは全然よめないなぁ

[876: 匿名さん]

上がっている要因は何が考えられますか？

[877: 匿名さん]

格付け会社の国債格下げ圧力とか？

[878: 匿名さん]

１月分の金利はもう決まっていると考えてよい？
それとも今から変動し得る？

[879: 匿名さん]

>878
フラットについては決まっています

[880: 匿名]

えがしら?しらね〜な

[881: 匿名]

872さん

868です。
遅くなりすみません。
昨日は子供の用事でばたばたしてしまいＰＣに向かえませんでした＞＜
（ちなみに873さんは私の投稿ではありませんので誤解しないでくださいね＾＾）

1月実行金利→→「2.14」とのことです。

ちなみにうちは12月に金消契約を済ませてあるので特別かもしれません。
ＨＰの金利更新は５日からとおっしゃっていました＾＾

[882: 匿名さん]

金消契約を済ませたかどうかは関係ないでしょ

[883: 匿名]

881です。

すみません、うちは特別というのは金利がではなく、月内に教えてくれたのがという意味です。
実行金利が確定しないままの金消だったので社内で決まり次第すぐに連絡しますという事になりまして＾＾
（そこで金利急上昇など不測の事態があれば変動等他に変えることも検討という前提での契約だったので）

[884: 匿名さん]

872です
ありがとうございます。ホっとしました。
ウチは4日に教えてもらえるようです。
おかげさまで、良い年末になりました。

[885: 匿名]

今どき江頭銀行も知らねえトンチキがいるたぁな。ここも落ちたモンター

[886: 匿名]

↑みんな～スルーしてやろ。この人、可哀相な人やね。
このスレにもいるんだね～。こんなヤツも。