グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part6

[匿名さん]

フォレストタワーは建物内MRもオープンしました。
まだまだ注目のこの物件、検討中の方やご近所の方などと情報交換の場にしていきましょう。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170877/


所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.42平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[606: 匿名]

私は3月の時点でスカイ9割、フォレスト6割と営業さんに言われました。
一部まだ売り出してないお部屋があったものの、実際、お部屋と価格の表を見てもそのような感じでした。

[607: 申込予定さん]

私は4月後半に行きましたが、スカイ9割、フォレスト7割と言われました。フォレストも残ってるのは5000万以上の部屋ばかりでした。

[608: 匿名さん]

では、5000万円以下の部屋はほぼ完売ということなんですね。どうりで角部屋はあまり入っている気配がないわけですね。
フォレストにかかっている垂れ幕はいつになったらとれるのでしょう。まだ販売してないのかな。

[609: 匿名さん]

安い中住戸から売れていってる感じだね。3000万台のファミリーでもなんとか住める客寄せ住戸はもうない感じだね。
でも一番高い南東角部屋も残り少なくなってきてるみたいだけど。
4000万台の中住戸はまだあるんじゃないかな。

[610: 匿名]

無知ですいません。
こちらは固定資産税ってだいたい、いくらくらいですか？

[611: 匿名さん]

残っているのが5000万以上なら、これから先は長期戦になりそうだね。この不景気で高い金額だせる人が少なくなったからなあ。スカイは今年中には完売して欲しいけどね。来年からは竣工2年になっちゃうし。

[612: 匿名さん]

このマンションでは5000万円台って安い住戸の部類なんだけどね。

[613: 匿名さん]

もう2年も経つというのに「第4期1次　予告広告　販売開始予定 : 2012年5月中旬」って・・・。

先着順とかじゃなくて何で小出しで販売しているのですか？

今すぐ買ってあげたいのに。

[614: 匿名さん]

４期１次はフォレストの売り出しだと思う。もともとこのマンション完成販売だから期の進みは普通じゃないかな。

[615: 匿名さん]

昨年末にスカイを希望したことがあるのですが、
スカイでも「次の販売にのせますから…」と言われましたよ。
すぐ購入できるわけではありませんでした。
色々迷って、他の物件を購入できたので、
その後連絡はとりませんでしたが。
すぐ、購入なら、決めてたかもしれませんね。

東向きの角部屋高層階だったので、景色はとてもよかったです。
ただ、リタイヤ後、家にいる時間が長くなることを考えたら、
やはり日差しがほしいな・・・と思ったので、
別の南向き物件にしました。
東、北でも窓が十分にあるので、明るさは問題ありませんでした。
リタイヤまで時間があるなら、いいですね。
もう、高層階の角部屋ってないのかもしれないですけど。

[616: 物件比較中さん]

615さん
スカイ高層階角部屋に手が届くとは羨ましいものです。

実際スカイでどのタイプがどれくらい残っているのでしょうか？情報持っている方いらしたら、教えていただけますでしょうか。

[617: 匿名さん]

売り方が下手っぽいんじゃないの

[618: マンション住民]

売り方は下手です。
はっきり言います。

[619: 匿名さん]

買いたい意欲があると気を逃しちゃうと、お高い買い物って買えなくなるよね。。。

熱があるときに一気に買う！って所まで行かないとずるずると買わなくなって、、、って結構あるかも？

[620: 入居済み住民さん]

スカイの角住居23階以上はまだ北側空いていると思いますが、6000万越えだと思いますが。

[621: 物件比較中さん]

620様

情報ありがとうございます。まだ残っているものなんですね。参考にさせていただきます。

[622: 近所をよく知る人]

歩きタバコ　サラリーマン&ウーマン　大迷惑

[623: 匿名]

スカイの角住居は何平米ぐらいでしょうか？

[624: 匿名さん]

調べればわかります。
スカイの北東なら、フォレストの北東のがいいんじゃないでしょうか？

[625: 購入検討中さん]

フォレストの北東角はかなり景色が良かったです。これから高い建物が立つような場所もないですし。93平米の3LDKも住みやすそうですし。
私は予算オーバーで諦めましたが。