解体の日にちが決まりました。注意することはありますか？

[ruru]

長年すんでいた家を解体するのは複雑な想いです
解体に際してこうしておけばよかったとかいうのがありましたら教えてください

[2: 匿名さん]

近隣への挨拶は広範囲にしたほうがいいよ。

[3: 03]

解体までに完全にカラッポにしましょう。
ウチは間に合わなくて、開かずの押入れ2箇所、「全部処分してください」になりました。
まぁ、今も困ったことナイのでいらない物ばっかりだったのでしょうね。
あと、挨拶も解体屋のフライングに注意！
施主を差し置いて勝手に先に行ってしまった・・・。

[4: 匿名さん]

地面に埋まっている旧配管は全て取っ払ってもらいましょう。
側溝や周囲の破損とかもあとでもめる原因になりますから、必ず
着工前に施主が写真を取って置きましょう。
たまーに横着者の解体業者がいるから困る。

[5: 匿名さん]

家族の思い出が詰まった家です
写真を撮っておきましょう。

[6: ruru]

貴重なご意見ありがとうございます。
引っ越す際に近隣の１２件の方に引越しのご挨拶をしました
解体で大きな音を立てるのでもう一度挨拶に行こうと思うのですが
その時は解体業者の方や工務店の方も一緒に行ったほうがいいですか？

[7: 匿名さん]

>その時は解体業者の方や工務店の方も一緒に行ったほうがいいですか？
当然ですね。
ていうか工務店側から施主へお誘いの連絡があるはずです。

[8: ＡＯＩ]

通常、工務店、施主の両方がまわります。
工務店によっては、隣家にモルタル壁の家や
古いブロックの塀等があると
写真撮影も事前に行ない、振動被害によるトラブル対策をします。
挨拶廻りは主に隣近所ですが、風向きを考えて
当日は洗濯物に注意するように一声掛けておかないと
トラブルの元になります。
日時をハッキリ伝え、雨天の場合延期されるなら
その点も伝えないと危険です。

[9: 匿名さん]

解体屋って雨降り大好きじゃないの？埃が舞わないから。

[10: 匿名さん]

解体で隣家の古いブロック塀にひびが入りました。

ブロック塀はかなり古いもので、解体前は少しだけひびがあったのですが、

解体でそのひびが大きなものになりました。鉄芯などは入っていません。

メーカーは常識の範囲内の解体工事で故意にぶつけたりしない限り、

解体業者に修繕などの請求はできないそうです。

100%施主がが補修することになるのでしょうか？

[11: デベにお勤めさん]

故意ではなくても
解体屋に過失があれば
解体を受託したＨＭに責任ありです。

故意と過失の違いわかりますか？

[12: 10です。]

＞11さん

すみません。過失とは？

詳しくお願いします。施主はＨＭに請求できるのですか？

[13: 匿名さん]

>11さん

故意って「わざと」ですからありえないと思います。
過失の
大（誤ってなにかぶつけた）
小（振動でひびが拡大することを予見し養生などの対策をとることまでしなかった）
という話だとおもうけど。

[14: 13]

10さんへのコメントです。失礼。

[15: 解体業者]

解体工事によって破損した事が確実なら、解体業者が補修費用を負担します。
ぶつけていなくても、振動でCB塀が破損することはままあります。
そもそも、故意か否かなど関係ありません。そんな逃げ口上を受け入れてはいけません。
お施主様が負担する必要は全くないと思いますよ。
ただ、状況によっては、破損するのを防ぐ事がかなり難しい場合があります。
しかしその場合は、事前にお施主様にその可能性を伝えるべきです。（当然隣家にも）
それをせずに、破損したからお施主様に補修費用を負担してと言うのは、あまりに無責任ですね。

[16: 匿名さん]

解体業者と契約を結びましたが、解体一週間前なのになんの連絡も無い。で、挨拶回りの件も予定の日程等連絡なし。契約書を送ったが、受け取りましたメールもなし。連絡もなし。

こんな状況下で、確認事項を列挙したら、あなたみたいな施主いないってどういうことでしょうか。
解体業者は、いくつもやってきている為当たり前と思われることも、こちらにとっては、初めてなので確認することがなぜ不愉快に思うのでしょうか。

しかしながら、上記何の連絡もない状況だったので詳細な確認依頼をしたんですがね。

まあー解体業者を不機嫌にさせて変なもんを埋め込まれてもいけないんですがね。そういうこともあり他の方は、言いたいことも言わないのでしょうか。

だいたいメールのやり取りの中で、自分の名前を書かないってどういうことだよ。自分のことを、だれだれを挨拶周りに行かせますからってどういうことでしょうかね。意味分からん。

解体がどうなりますでしょーか。

[17: 匿名さん]

事前準備から工事日程等の確認は、業者側が言って来ないなら自分から確認する
勿論メールじゃなく電話で。

連絡が無いからと言って、行き成り確認事項を列挙するのでは
相手も真意を測りかね困るだろうし、貴殿も知りたい的を得ないであろう。

解体業者をメル友とするなら迷惑な話だが、用件が伝わっているならそれで十分でないかな
悪い言い方をするなら、相手は所詮解体業者なのですがね。。

[18: 匿名]

解体業者がうっかりして隣の家を解体しないよう当日は立ち会いした方が良いでしょう。
誰かさんのコメントによると、故意でないと賠償責任が発生しませんので。

[19: 購入検討中さん]

>>18さん
>>解体までに完全にカラッポにしましょう。
>>ウチは間に合わなくて、開かずの押入れ2箇所、「全部処分してください」になりました。

そのような場合、やはり別料金(処分代)請求されました??
うちも、どさくさで不用品置いたまま退去したいなと思っていまして。
布団とかベット・たんすとか。

[20: 19]

>>19
レス番違い>>3さんです。

[21: 匿名さん]

>>19

3年前の書き込みだからもう見てないんじゃないか？
レスがあったら奇跡的だねｗ