請負契約約款なし 普通ですか

[ビギナーさん]

建築条件付土地を契約し図面がほぼ固まったところで、近々建物の請負契約に入るところです。
請負契約前に内容を確認したく、契約書・約款を送ってもらったところ約款がたった1枚でした。
そこには先方業者の主張が載っているだけで、トラブルが起きた際の責任の所在などは一切載っていませんでした。
主人は「昔ながらの会社だから信用の上になりたっているんじゃないか？みんなそうしているらしいし…」と言っていますが、私は万が一の時に道を開いてくれるのはこの約款だと思っていて納得できません。
地元不動産・工務店はこんなものなのでしょうか。
ご意見をお聞かせください。お願いします。